Причина проверки:

оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданинаан 020813609 от 22122020 содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного домазадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение юридическими лицами индивидуальными предпринимателями лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

в связи с поступившим обращением гражданинаан 020813609 от 22122020 содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома

Выявленные нарушения (2 шт.):

• В ходе проведения проверки исчисления платы за электрическую энергию потребляемую в целях содержания общего имущества в МКД установлено что ООО «ЖЭК» не применяет социальную норму потребления для населения
• ООО «ЖЭК» при расчете платы за коммунальный ресурс электрическая энергия используемый в целях содержания общего имущества в МКД собственникам нанимателям помещений в МКД в расчетные периоды ноябрь декабрь 2020 года не верно применена площадь помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

Нарушенный правовой акт:

• п 25 28 Постановления 614 Постановлением Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 13122005 273 пп «ж» п 4 Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 15052013 416 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110
• пп 1 2 ч 1 ст 36 ЖК РФ п 2 Правил 491 пп «ж» п 4 Правил 416 пп «б» п 3 Положения 1110
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» от 26122008 294ФЗ ст 10 Федерального закона от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п Федеральный закон от 04052011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• Устранить нарушение произвести перерасчет платы за электрическую энергию потребляемую при содержании общего имущества в МКДза ноябрь декабрь 2020 годас учетом социальной нормы потребления гражданам по всем жилым помещениям в МКД ис текущего периода производить начисление платы за электрическую энергию потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома с учетом социальной нормы потребления для населения
• Произвести перерасчет платы за электрическую энергию потребляемую при содержании общего имущества в МКД за ноябрь декабрь 2020 по всем помещениям в МКД с учетом площади помещений входящих в состав общего имущества в МКД указанной в техническом паспорте 36551 кв м