Причина проверки:

проводится с целью проверки ранее выданного предписания от 17012020 1120 об устранении выявленных нарушений на объектах жилищного фонда срок исполнения которого истекает 30122020 задачами настоящей проверки являются установления факта устранения ранее выявленных нарушений проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срок Предметом настоящей проверки является выполнение законного требования предписаний органа осуществляющего муниципальный жилищный контроль

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля надзора муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином организацией предписания органа государственного контроля надзора муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При проведении проверки установлено что ООО УК «ЖСК» договор управления от 30062016 г 1302Св не выполнило в установленный срок до 30122020 предписание от17012020 1120 по адресу г Красноярск ул А Матросова д 302 а именно в подвальном помещении штукатурно окрасочный слой поверхности стен отслаивается местами отсутствует в помещениях общего пользования подъездах 12345 вдоль лестничных маршей на лестничных клетках с 1 по 4 этаж от стен и потолков имеется отслоение отделочных слоев штукатурки и краски что является нарушением обязательных требований установленных ч 1 ст 162 ЖК РФ п328 п 329 п 4211 пп 10 пп «а» п 11 Правил 491 п 3 Минимального перечня 290оконные блоки находятся в неудовлетворительном состоянии отслоение краски от рам нарушено остекленение что является нарушением требований установленных пп 472 пп 477 Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170

Нарушенный правовой акт:

• ч 1 ст 162 ЖК РФ п328 п 329 п 4211 пп 10 пп «а» п 11 Правил 491 п 3 Минимального перечня 290оконные блоки находятся в неудовлетворительном состоянии отслоение краски от рам нарушено остекленение что является нарушением требований установленных пп 472 пп 477 Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации Гражданский кодекс Российской Федерации ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» постановление Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Закон Красноярского края от 07022013 41047 «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа государственного жилищного надзора Красноярского края и органами муниципального жилищного контроля» постановление администрации города Красноярска от 22082013 418 «Об утверждении Порядка организации муниципального жилищного контроля в городе Красноярске» распоряжение администрации города Красноярска от 26022007 46р «Об утверждении Положения об администрации района в городе Красноярске»