Причина проверки:

Оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданинаан 0208857 от 22012021 содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного домазадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение юридическими лицами индивидуальными предпринимателями лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Нарушение прав потребителей в случае обращения в орган осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей граждан права которых нарушены при условии что заявитель обращался за защитой восстановлением своих нарушенных прав к юридическому лицу индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 1Произведен замер температуры внутренней поверхности стыка наружной и внутренней ограждающих конструкций размещенного в помещении кухни квартиры 84 справа снизу от оконного блока Температура на стыке ограждающих конструкций в помещении кухни квартиры 84 внизу справа от оконного блока составила + 104 С
• Произведен замер температуры внутренней поверхности стыка наружных ограждающих конструкций размещенного в жилой комнате спальня квартиры 84 слева снизу от оконного блока Температура на стыке ограждающих конструкций в жилой комнате квартиры 84 внизу слева от оконного блока составила + 92 С
• При визуальном осмотре фасадов многоквартирного дома зафиксированы локальные разрушения защитного слоя вертикальных и горизонтальных стыков панелей в районе размещения жилого помещения 84 1ый этаж с выпадением раствора
• Температурный перепад между температурой воздуха в помещении кухни квартиры 84 +233 С и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции пол + 194 С составил 39 С Температурный перепад между температурой воздуха в жилой комнате квартиры 84 зал + 239 С и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции пол + 194 С составил 45 С Температурный перепад между температурой воздуха в жилой комнате квартиры 84 спальня + 246 С и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции пол + 164 С составил 82 С Температурный перепад между температурой воздуха в жилой комнате квартиры 84 спальня + 246 С и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции наружная стена + 188 С составил 58 С Температурный перепад между температурой внутреннего воздуха комнат помещение кухни зал спальня и температурой внутренних поверхностей ограждающих конструкций поверхностей полов в жилом помещении 84 превышает допустимые нормы 20 С Температурный перепад между температурой внутреннего воздуха жилой комнаты спальня и температурой внутренней поверхности наружной ограждающей конструкции поверхность стены превышает допустимые нормы 40 С

Нарушенный правовой акт:

• п 57 СП 50133302012 Свод правил Тепловая защита зданий Актуализированная редакция СНиП 23022003 п 3 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г 290 п 4211 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп б п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г 491
• п 4211 п 4217 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 3 минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 пп «з» п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• п 1 таблицы 5 СП 50133302012 «Свод правил Тепловая защита зданий Актуализированная редакция СНиП 23022003» п 4211 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 3 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г 290
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» от 26122008 294ФЗ ст 10 Федерального закона от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» стст 3234 Федерального закона от 27122002 184ФЗ «О техническом регулировании» Федеральный закон от 27072010 190ФЗ «О теплоснабжении» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 N 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения Постановление Правительства Российской Федерации от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170

Выданные предписания:

• 33-1-125
• Устранить нарушение Выполнить герметизацию межпанельных стыков