Причина проверки:

Установить, что настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного лицензионного контроля в связи с поступившей(-ими): служебной запиской отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами (от 01.02.2021 № ); содержащей(-ими) информацию: - о нарушении лицензионных требований. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является: соблюдение требований по обеспечению энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов; соблюдение требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в Системе утверждены приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 (далее – Приказ № 74/114/пр). В соответствии с п. 2.12.2 раздела X Приказа № 74/114/пр лица, осуществляющие деятельность по управлению МКД на основании договора управления МКД, размещают в Системе кадастровый номер квартиры (путем выбора его из информации содержащейся в системе) либо информацию об отсутствии у квартиры кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен, не позднее 15 дней со дня постановки квартиры на кадастровый учет.

Нарушенный правовой акт:

• В нарушение подпункта а) пункта 3 Положения № 1110, ООО УК «Орбита-Сервис» не выполнены требования, установленные ч. 2.3 статьи 161 ЖК РФ, не обеспечено надлежащее содержание общего имущества в МКД, качество которого должно соответствовать требованиям технических регламентов установленных Правительством Российской Федерации.
• Правовые основания проведения проверки: - ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ; - ч. 4.2 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ; - п. 2 ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; - п. 1 Постановление Правительства Российской Федерации от 30.11.2020 № 1969 «Об особенностях формирования ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год, проведения проверок в 2021 году и внесении изменений в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». - п. 3.3 Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, утвержденного постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143-п.

Выданные предписания:

• Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в Системе утверждены приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 (далее – Приказ № 74/114/пр). В соответствии с п. 2.12.2 раздела X Приказа № 74/114/пр лица, осуществляющие деятельность по управлению МКД на основании договора управления МКД, размещают в Системе кадастровый номер квартиры (путем выбора его из информации содержащейся в системе) либо информацию об отсутствии у квартиры кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен, не позднее 15 дней со дня постановки квартиры на кадастровый учет. Разместить информацию в Системе .