Причина проверки:

цель: оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/657 от 25.01.2022), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома; задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. предметом настоящей проверки является: соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• на лестничной клетке оконные проемы находятся в технически неисправном состоянии, а именно: одинарное остекление, между вторым и третьим этажом отсутствует остекление (забито фанерой), что является нарушением обязательных требований пункта 3.2.3 Правил № 170; - на первом этаже в коридоре полы находятся в ненадлежащем техническом состоянии, местные просадки, щели, выбоины, что является нарушением обязательных требований пунктов 4.4.1, 4.4.3 Правил № 170; - отсутствие информационных досок, что является нарушением обязательных требований пункта 3.5.7 Правил № 170; - отсутствие актов сезонных (осенних, весенних) осмотров общего имущества собственников помещений МКД, что является нарушением пунктов 11, 13 обязательных требований Правил № 491.

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ч. 2, ст. 162 ЖК РФ, подпунктов «а», «б» пункта 3 Положения Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ, ст. 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», ст.ст. 32-34 Федерального закона от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании», Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края», утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143- п, Постановление Правительства Российской Федерации от 14.05.13 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», Федеральный закон от 04.05.2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».

Выданные предписания:

• на лестничной клетке оконные проемы находятся в технически неисправном состоянии, а именно: одинарное остекление, между вторым и третьим этажом отсутствует остекление (забито фанерой), что является нарушением обязательных требований пункта 3.2.3 Правил № 170; - на первом этаже в коридоре полы находятся в ненадлежащем техническом состоянии, местные просадки, щели, выбоины, что является нарушением обязательных требований пунктов 4.4.1, 4.4.3 Правил № 170; - отсутствие информационных досок, что является нарушением обязательных требований пункта 3.5.7 Правил № 170; - отсутствие актов сезонных (осенних, весенних) осмотров общего имущества собственников помещений МКД, что является нарушением пунктов 11, 13 обязательных требований Правил № 491.