Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КОМФОРТ"
№242201608298
🔢 ИНН:
2450034081
🆔 ОГРН:
1172468047828
📍 Адрес:
663615, Красноярский край, г. Канск, мкр. Солнечный, д 55/1-2
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
31.01.2022
🎯
Основание проведения
цель: оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/657 от 25.01.2022), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома;
задачами настоящей прове... Еще...цель: оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/657 от 25.01.2022), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома;
задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований.
предметом настоящей проверки является: соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями лицензионных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
на лестничной клетке оконные проемы находятся в технически неисправном состоянии, а именно: одинарное остекление, между вторым и третьим этажом отсутствует остекление (забито фанерой), что является нарушением обязательных требований пункта 3.2.3 Правил № 170;
- на первом этаже в коридоре полы наход... Еще...на лестничной клетке оконные проемы находятся в технически неисправном состоянии, а именно: одинарное остекление, между вторым и третьим этажом отсутствует остекление (забито фанерой), что является нарушением обязательных требований пункта 3.2.3 Правил № 170;
- на первом этаже в коридоре полы находятся в ненадлежащем техническом состоянии, местные просадки, щели, выбоины, что является нарушением обязательных требований пунктов 4.4.1, 4.4.3 Правил № 170;
- отсутствие информационных досок, что является нарушением обязательных требований пункта 3.5.7 Правил № 170;
- отсутствие актов сезонных (осенних, весенних) осмотров общего имущества собственников помещений МКД, что является нарушением пунктов 11, 13 обязательных требований Правил № 491.
Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края 31.01.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КОМФОРТ" (ИНН: 2450034081) , адрес: 663615, Красноярский край, г. Канск, мкр. Солнечный, д 55/1-2
Выявленные нарушения (1 шт.):
на лестничной клетке оконные проемы находятся в технически неисправном состоянии, а именно: одинарное остекление, между вторым и третьим этажом отсутствует остекление (забито фанерой), что является нарушением обязательных требований пункта 3.2.3 Правил № 170;
- на первом этаже в коридоре полы находятся в ненадлежащем техническом состоянии, местные просадки, щели, выбоины, что является нарушением обязательных требований пунктов 4.4.1, 4.4.3 Правил № 170;
- отсутствие информационных досок, что является нарушением обязательных требований пункта 3.5.7 Правил № 170;
- отсутствие актов сезонных (осенних, весенних) осмотров общего имущества собственников помещений МКД, что является нарушением пунктов 11, 13 обязательных требований Правил № 491.
Нарушенный правовой акт:
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ч. 2, ст. 162 ЖК РФ, подпунктов «а», «б» пункта 3 Положения Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ, ст. 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», ст.ст. 32-34 Федерального закона от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании», Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края», утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143- п, Постановление Правительства Российской Федерации от 14.05.13 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», Федеральный закон от 04.05.2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».
Выданные предписания:
на лестничной клетке оконные проемы находятся в технически неисправном состоянии, а именно: одинарное остекление, между вторым и третьим этажом отсутствует остекление (забито фанерой), что является нарушением обязательных требований пункта 3.2.3 Правил № 170;
- на первом этаже в коридоре полы находятся в ненадлежащем техническом состоянии, местные просадки, щели, выбоины, что является нарушением обязательных требований пунктов 4.4.1, 4.4.3 Правил № 170;
- отсутствие информационных досок, что является нарушением обязательных требований пункта 3.5.7 Правил № 170;
- отсутствие актов сезонных (осенних, весенних) осмотров общего имущества собственников помещений МКД, что является нарушением пунктов 11, 13 обязательных требований Правил № 491.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
663615, Красноярский край, г. Канск, мкр. Солнечный, д 55/1-2
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2022-02-03T16:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
Красноярский край, г. Канск
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2022-02-03T15:00:00.000000Z
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
на лестничной клетке оконные проемы находятся в технически неисправном состоянии, а именно: одинарное остекление, между вторым и третьим этажом отсутствует остекление (забито фанерой), что является нарушением обязательных требований пункта 3.2.3 Правил № 170;
- на первом этаже в коридоре полы находятся в ненадлежащем техническом состоянии, местные просадки, щели, выбоины, что является нарушением обязательных требований пунктов 4.4.1, 4.4.3 Правил № 170;
- отсутствие информационных досок, что является нарушением обязательных требований пункта 3.5.7 Правил № 170;
- отсутствие актов сезонных (осенних, весенних) осмотров общего имущества собственников помещений МКД, что является нарушением пунктов 11, 13 обязательных требований Правил № 491.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
97-ж
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-02-03
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-03-04
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
на лестничной клетке оконные проемы находятся в технически неисправном состоянии, а именно: одинарное остекление, между вторым и третьим этажом отсутствует остекление (забито фанерой), что является нарушением обязательных требований пункта 3.2.3 Правил № 170;
- на первом этаже в коридоре полы находятся в ненадлежащем техническом состоянии, местные просадки, щели, выбоины, что является нарушением обязательных требований пунктов 4.4.1, 4.4.3 Правил № 170;
- отсутствие информационных досок, что является нарушением обязательных требований пункта 3.5.7 Правил № 170;
- отсутствие актов сезонных (осенних, весенних) осмотров общего имущества собственников помещений МКД, что является нарушением пунктов 11, 13 обязательных требований Правил № 491.
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ч. 2, ст. 162 ЖК РФ, подпунктов «а», «б» пункта 3 Положения Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КОМФОРТ"
ИНН
2450034081
ОГРН
1172468047828
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2017-08-07
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2022-02-02
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2400000010000000762
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1052460100582
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2400000010000000001
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Суянко Олеся Сергеевна
Должность
государственный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
15
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
цель: оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/657 от 25.01.2022), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома;
задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований.
предметом настоящей проверки является: соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями лицензионных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
- рассмотрение, изучение и анализ представленных документов на соответствие требованиям нормативно-правовых актов в срок с 31.01.2022 по 18.02.2022;
- проведение осмотра многоквартирного дома, его инженерного оборудования на соответствие требованиям нормативно-правовых актов в срок с 31.01.2022 по 18.02.2022
Дата начала
2022-01-31
Дата окончания проведения мероприятия
2022-02-18
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
97-ж
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2022-01-27
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ, ст. 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», ст.ст. 32-34 Федерального закона от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании», Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края», утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143- п, Постановление Правительства Российской Федерации от 14.05.13 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», Федеральный закон от 04.05.2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».
requirements
requirementName
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170
documents
templateRequirementName
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170
templateRequirementProps
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170