РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНЫЕ СИСТЕМЫ КРАСНОЯРСКА"
№242201731921

🔢 ИНН:
2461201672
🆔 ОГРН:
1072468020877
📍 Адрес:
Красноярск, г, Иркутская, ул, 1
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.02.2022

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края 07.02.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНЫЕ СИСТЕМЫ КРАСНОЯРСКА" (ИНН: 2461201672) , адрес: Красноярск, г, Иркутская, ул, 1

Причина проверки:

Решение принято на основании п. 5 ч. 1 ст. 57 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 № 248-ФЗ в связи с проверка исполнения ранее выданных проверяемому лицу предписаний об устранении выявленных нарушений на объекте(ах) жилищного фонда: №1362-ж от 01.12.2021, №871-лп/12 от 28.10.2021, срок исполнения которых истекает 31.01.2022, №938-лп/3 от 09.11.2021, срок исполнения которых истекает 02.02.2022, №1035-лп от 01.12.2021, №1500-ж от 19.01.2022, срок исполнения которых истекает 04.02.2022.

Выявленные нарушения (5 шт.):
  • предписание от 01.12.2021 № 1035-лп не исполнено, а именно: ООО УК «ЖСК» не организованы мероприятия по устранению нарушения. В нарушение подпункта, а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 ООО УК «ЖСК» не соблюдает требования, установленные ч. 2.3 Статьи 161 Жилищного кодекса РФ, а именно: при осмотре дворового фасада МКД слева и справа от входной группы в подъезд № 2 МКД на уровне первого этажа установлено, что в наружной несущей стене выполнено устройство двух вентиляционных решеток и воздуховода с вентиляционной решеткой, путем устройства сквозных отверстий, на фасаде установлены девять блоков кондиционеров, разрешительные документы на установку и устройство которых управляющей организацией ООО УК «ЖСК» в ходе проведения проверки не представлены. Учитывая изложенное, ООО УК «ЖСК» нарушены требования п.п. «г», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, п. 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, ст. 44, ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
  • предписание от 28.10.2021 № 871-лп/12 не исполнено, а именно: ООО УК «ЖСК» не нарушение не устранено, в нарушение подпункта, а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 ООО УК «ЖСК» не соблюдает требования, установленные ч. 2.3 Статьи 161 Жилищного кодекса РФ, а именно: полотенцесушители по стояку квартиры № 56 МКД находятся в нерабочем состоянии (прогрев не осуществляется), что является нарушением требований п. 5.2.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, п. 18 Постановления № 290, п.п. «а», п.п. «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.
  • предписание от 09.11.2021 № 938-лп/3 не исполнено, а именно: ООО УК «ЖСК» не обеспечены безопасные условия проживания граждан. В адрес Службы не представлено заключение специализированной организации (имеющей допуск к данному виду работ) о причинах возникновения деформаций строительных конструкций (лестничной площадки) многоквартирного дома, с разработкой мероприятий по устранению причин, вызвавших деформации. При осмотре выявлены неисправности перекрытия над подвалом подъезда № 1 МКД, а именно: частичное отслоение и разрушение защитного слоя бетона плит перекрытия, выкрашивание цементного камня, наличие трещин в теле плит перекрытия, отслоение и разрушение раствора в швах между плитами перекрытия, визуально наблюдается прогиб двух плит перекрытия, в связи с чем, несущая способность снижена и прочность конструкций не обеспечена, что является нарушением требований п. 4.3.1., п. 4.3.2., п. 4.3.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 (далее – Правила № 170), п. 4 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее – Постановление № 290), п.п. «а», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). При осмотре подвального помещения выявлены неисправности лестничной площадки, а именно: частичное отслоение и разрушение защитного слоя бетона с оголением и коррозией арматуры, выкрашивание цементного камня, наличие трещин, что является нарушением требований п. 4.8.1., п. 4.8.4. Правил № 170, п. 8 Постановления № 290, п.п. «а», «б» п. 10 Правил № 491, ст. 161 ЖК РФ.
  • Пункт № 1 предписания от 01.12.2021 № 1362-ж не исполнен, а именно: ООО УК «ЖСК» не обеспечены безопасные условия проживания граждан, не представлено в адрес Службы заключение специализированной организации (имеющей допуск к данному виду работ) о причинах возникновения деформаций строительных конструкций (стен) многоквартирного дома, с разработкой мероприятий по устранению причин, вызвавших деформации. В нарушение подпункта, а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 ООО УК «ЖСК» не соблюдает требования, установленные ч. 2.3 Статьи 161 Жилищного кодекса РФ, а именно: при осмотре жилых комнат квартиры № 29 зафиксировано наличие трещин диагонального направления в продольной несущей стене между жилыми комнатами, а также в ненесущей стене между жилой комнатой квартиры № 29 и квартирой № 30, что является нарушением требований п. 4.2.1.1., п. 4.2.1.14. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, п. 3 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п.п. «а», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
  • Пункт № 3 предписания от 19.01.2022 № 1500-ж не исполнен, а именно: Управляющей организацией ООО УК «ЖСК» не обеспечено исправное состояние дверей в тамбурах подъездов №№ 1, 2, 4 МКД, а именно: имеются неплотности по периметру дверных коробок, зазоры повышенной ширины в притворах дверей, повреждение элементов заполнений, отслоение и разрушение окраски дверных полотен, щели в соединениях отдельных элементов между собой, что является нарушением требований п. 4.7.1., п. 4.7.2., п. 4.7.7. Правил № 170, п. 13 Постановления № 290, п.п. «а», «б» п. 10 Правил № 491.
Нарушенный правовой акт:
  • п.п. «г», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, п. 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, ст. 44, ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
  • п. 5.2.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, п. 18 Постановления № 290, п.п. «а», п.п. «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.
  • п. 4.3.1., п. 4.3.2., п. 4.3.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 (далее – Правила № 170), п. 4 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее – Постановление № 290), п.п. «а», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). п. 4.8.1., п. 4.8.4. Правил № 170, п. 8 Постановления № 290, п.п. «а», «б» п. 10 Правил № 491, ст. 161 ЖК РФ.
  • п. 4.2.1.1., п. 4.2.1.14. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, п. 3 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п.п. «а», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
  • п. 4.7.1., п. 4.7.2., п. 4.7.7. Правил № 170, п. 13 Постановления № 290, п.п. «а», «б» п. 10 Правил № 491.
  • 399900, Липецкая область, г. Чаплыгин, ул. Первомайская, д.23
Выданные предписания:
  • Организовать мероприятия по устранению нарушений.
  • Устранить нарушение.
  • Обеспечить безопасные условия проживания граждан. Представить в адрес Службы заключение специализированной организации (имеющей допуск к данному виду работ) о причинах возникновения деформаций строительных конструкций многоквартирного дома, с разработкой мероприятий по устранению причин, вызвавших деформации.
Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ 660021, Красноярский край, г. Красноярск, пр-кт Мира, д 128
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное
Адрес объекта проведения КНМ Красноярск, г, Юности, ул, 29
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное
Адрес объекта проведения КНМ Красноярск, г, Толстого, ул, 34
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное
Адрес объекта проведения КНМ Красноярск, г, Горького, ул, 1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное
Адрес объекта проведения КНМ Красноярск, г, Иркутская, ул, 1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 05.03.2022 17:00:00
Место составления акта о проведении КНМ г. Красноярск
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Дата начала проведения мероприятия 17.02.2022
Длительность КНМ (в днях) 2

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сальникова Маргарита Аркадьевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ заместитель начальника отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) предписание от 01.12.2021 № 1035-лп не исполнено, а именно: ООО УК «ЖСК» не организованы мероприятия по устранению нарушения. В нарушение подпункта, а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 ООО УК «ЖСК» не соблюдает требования, установленные ч. 2.3 Статьи 161 Жилищного кодекса РФ, а именно: при осмотре дворового фасада МКД слева и справа от входной группы в подъезд № 2 МКД на уровне первого этажа установлено, что в наружной несущей стене выполнено устройство двух вентиляционных решеток и воздуховода с вентиляционной решеткой, путем устройства сквозных отверстий, на фасаде установлены девять блоков кондиционеров, разрешительные документы на установку и устройство которых управляющей организацией ООО УК «ЖСК» в ходе проведения проверки не представлены. Учитывая изложенное, ООО УК «ЖСК» нарушены требования п.п. «г», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, п. 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, ст. 44, ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 100-лп/1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 05.03.2022
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.09.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Организовать мероприятия по устранению нарушений.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта п.п. «г», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, п. 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, ст. 44, ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Рустамова Наргиз Шахин Кызы
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ представитель ООО УК «ЖСК»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 05.03.2022 17:00:00
Место составления акта о проведении КНМ Красноярский край, г. Красноярск
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия 17.02.2022
Длительность КНМ (в днях) 2

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сальникова Маргарита Аркадьевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ заместитель начальника отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) предписание от 28.10.2021 № 871-лп/12 не исполнено, а именно: ООО УК «ЖСК» не нарушение не устранено, в нарушение подпункта, а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 ООО УК «ЖСК» не соблюдает требования, установленные ч. 2.3 Статьи 161 Жилищного кодекса РФ, а именно: полотенцесушители по стояку квартиры № 56 МКД находятся в нерабочем состоянии (прогрев не осуществляется), что является нарушением требований п. 5.2.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, п. 18 Постановления № 290, п.п. «а», п.п. «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 100-лп/4
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 05.03.2022
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 19.09.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Устранить нарушение.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта п. 5.2.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, п. 18 Постановления № 290, п.п. «а», п.п. «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Левчук Виктория Николаевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ представитель ООО УК «ЖСК»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 05.03.2022 17:00:00
Место составления акта о проведении КНМ г. Красноярск
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия 17.02.2022
Длительность КНМ (в днях) 2

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сальникова Маргарита Аркадьевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ заместитель начальника отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) предписание от 09.11.2021 № 938-лп/3 не исполнено, а именно: ООО УК «ЖСК» не обеспечены безопасные условия проживания граждан. В адрес Службы не представлено заключение специализированной организации (имеющей допуск к данному виду работ) о причинах возникновения деформаций строительных конструкций (лестничной площадки) многоквартирного дома, с разработкой мероприятий по устранению причин, вызвавших деформации. При осмотре выявлены неисправности перекрытия над подвалом подъезда № 1 МКД, а именно: частичное отслоение и разрушение защитного слоя бетона плит перекрытия, выкрашивание цементного камня, наличие трещин в теле плит перекрытия, отслоение и разрушение раствора в швах между плитами перекрытия, визуально наблюдается прогиб двух плит перекрытия, в связи с чем, несущая способность снижена и прочность конструкций не обеспечена, что является нарушением требований п. 4.3.1., п. 4.3.2., п. 4.3.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 (далее – Правила № 170), п. 4 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее – Постановление № 290), п.п. «а», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). При осмотре подвального помещения выявлены неисправности лестничной площадки, а именно: частичное отслоение и разрушение защитного слоя бетона с оголением и коррозией арматуры, выкрашивание цементного камня, наличие трещин, что является нарушением требований п. 4.8.1., п. 4.8.4. Правил № 170, п. 8 Постановления № 290, п.п. «а», «б» п. 10 Правил № 491, ст. 161 ЖК РФ.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 100-лп/3
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 05.03.2022
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.06.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Обеспечить безопасные условия проживания граждан. Представить в адрес Службы заключение специализированной организации (имеющей допуск к данному виду работ) о причинах возникновения деформаций строительных конструкций многоквартирного дома, с разработкой мероприятий по устранению причин, вызвавших деформации.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта п. 4.3.1., п. 4.3.2., п. 4.3.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 (далее – Правила № 170), п. 4 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее – Постановление № 290), п.п. «а», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). п. 4.8.1., п. 4.8.4. Правил № 170, п. 8 Постановления № 290, п.п. «а», «б» п. 10 Правил № 491, ст. 161 ЖК РФ.

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Рустамова Наргиз Шахин Кызы
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ представитель ООО УК «ЖСК»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 05.03.2022 17:00:00
Место составления акта о проведении КНМ г. Красноярск
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия 17.02.2022
Длительность КНМ (в днях) 2

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сальникова Маргарита Аркадьевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ заместитель начальника отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Пункт № 1 предписания от 01.12.2021 № 1362-ж не исполнен, а именно: ООО УК «ЖСК» не обеспечены безопасные условия проживания граждан, не представлено в адрес Службы заключение специализированной организации (имеющей допуск к данному виду работ) о причинах возникновения деформаций строительных конструкций (стен) многоквартирного дома, с разработкой мероприятий по устранению причин, вызвавших деформации. В нарушение подпункта, а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 ООО УК «ЖСК» не соблюдает требования, установленные ч. 2.3 Статьи 161 Жилищного кодекса РФ, а именно: при осмотре жилых комнат квартиры № 29 зафиксировано наличие трещин диагонального направления в продольной несущей стене между жилыми комнатами, а также в ненесущей стене между жилой комнатой квартиры № 29 и квартирой № 30, что является нарушением требований п. 4.2.1.1., п. 4.2.1.14. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, п. 3 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п.п. «а», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 100-лп/5
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 05.03.2022
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 30.05.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Обеспечить безопасные условия проживания граждан. Представить в адрес Службы заключение специализированной организации (имеющей допуск к данному виду работ) о причинах возникновения деформаций строительных конструкций многоквартирного дома, с разработкой мероприятий по устранению причин, вызвавших деформации.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта п. 4.2.1.1., п. 4.2.1.14. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, п. 3 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п.п. «а», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Рустамова Наргиз Шахин Кызы
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ представитель ООО УК «ЖСК»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 05.03.2022 17:00:00
Место составления акта о проведении КНМ г. Красноярск
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия 17.02.2022
Длительность КНМ (в днях) 2

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сальникова Маргарита Аркадьевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ заместитель начальника отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Пункт № 3 предписания от 19.01.2022 № 1500-ж не исполнен, а именно: Управляющей организацией ООО УК «ЖСК» не обеспечено исправное состояние дверей в тамбурах подъездов №№ 1, 2, 4 МКД, а именно: имеются неплотности по периметру дверных коробок, зазоры повышенной ширины в притворах дверей, повреждение элементов заполнений, отслоение и разрушение окраски дверных полотен, щели в соединениях отдельных элементов между собой, что является нарушением требований п. 4.7.1., п. 4.7.2., п. 4.7.7. Правил № 170, п. 13 Постановления № 290, п.п. «а», «б» п. 10 Правил № 491.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 100-лп/2
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 05.03.2022
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.06.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Устранить нарушение.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта п. 4.7.1., п. 4.7.2., п. 4.7.7. Правил № 170, п. 13 Постановления № 290, п.п. «а», «б» п. 10 Правил № 491.

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Левчук Виктория Николаевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ представитель ООО УК «ЖСК»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНЫЕ СИСТЕМЫ КРАСНОЯРСКА"
ИНН проверяемого лица 2461201672
ОГРН проверяемого лица 1072468020877

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 15.02.2022

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 2400000010000000762
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1052460100582
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 2400000010000000001

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сальникова Маргарита Аркадьевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ заместитель начальника отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях) 20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ Решение принято на основании п. 5 ч. 1 ст. 57 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 № 248-ФЗ в связи с проверка исполнения ранее выданных проверяемому лицу предписаний об устранении выявленных нарушений на объекте(ах) жилищного фонда: №1362-ж от 01.12.2021, №871-лп/12 от 28.10.2021, срок исполнения которых истекает 31.01.2022, №938-лп/3 от 09.11.2021, срок исполнения которых истекает 02.02.2022, №1035-лп от 01.12.2021, №1500-ж от 19.01.2022, срок исполнения которых истекает 04.02.2022.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ 1) осмотр; 2) получение письменных объяснений.
Дата начала проведения мероприятия 07.02.2022
Дата окончания проведения мероприятия 05.03.2022

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.
Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ как основание проведения 31.01.2022
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 100-лп
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 25.01.2022

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта 399900, Липецкая область, г. Чаплыгин, ул. Первомайская, д.23

requirements

requirementName Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170

documents

templateRequirementName Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170
templateRequirementProps Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170
templateRequirementNumber 170
templateRequirementDate 2003-09-27
Вакансии вахтой