Предостережение:

• 1. ООО УК «ОЧАГ», ИНН 2452045265 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора). поступили сведения о следующих действиях (бездействии): По итогам рассмотрения сведений обращения от 27.05.2022 № 02-23/4839, установлено следующее. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 31.05.2022 Михайлов И.М. собственник жилого помещения № 72 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, ЗАТО г. Железногорск, ул. 60 лет ВЛКСМ, д. 8 (далее – МКД), с 29.12.2021. В ходе рассмотрения данного обращения, Службой проведена оценка и рассмотрение запрошенных сведений материалов, а также пояснений, представленных ООО УК «ОЧАГ» и установлено, что общедомовой прибор учета тепловой энергии в МКД установлен и введен в эксплуатацию 2015 году за счет средств ресурсоснабжающей организации МП «Гортеплоэнерго» в рамках исполнения требований Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Согласно мировому соглашению по делу № А33-32275/2021 от 17.06.2021 период возмещения суммы задолженности по МКД считается с 01.01.2020 по 25.12.2020. При этом ООО УК «ОЧАГ» в феврале 2022 года неправомерно осуществлено доначисление размера платы за установку общедомового прибора учета тепловой энергии в МКД собственнику жилого помещения № 72 в МКД. _________________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям ООО УК «ОЧАГ» следующих обязательных требований: ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации ____________________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения лицензионных требований и предлагаю: 1) Юридическому лицу – ООО УК «ОЧАГ» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований: ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществить возврат перерасчета размера платы собственнику жилого помещения № 72 в МКД за установку общедомового прибора учета тепловой энергии, начисленного в феврале 2022 года. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов). 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение не позднее 15 рабочих дней после получения предостережения о недопустимости нарушения лицензионных требований в порядке, установленном п. 40 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (указывается срок, в который может быть подано возражение, а также ссылка на положение о государственном региональном жилищном надзоре, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)