Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПОЛИГОН"
№24220942400002487754

🔢 ИНН:	2444002300
🆔 ОГРН:	1142443000578
📍 Адрес:	662060, Красноярский край, г. Боготол, ул. 40 лет Октября , д. 17
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.07.2022

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПОЛИГОН" (ИНН: 2444002300) , адрес: 662060, Красноярский край, г. Боготол, ул. 40 лет Октября , д. 17

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2444002300
ОГРН проверяемого лица	1142443000578
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПОЛИГОН"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	662060, Красноярский край, г. Боготол, ул. 40 лет Октября , д. 17

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Гундина Анна Дмитриевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	По итогам рассмотрения обращения, зарегистрированного в Службе 09.06.2022 № 02-23/5279 по вопросам предоставления ответа управляющей компанией собственникам (нанимателям), а также выполнения перерасчета платы за горячую воду (компонент на тепловую энергию) в целях содержания общего имущества по многоквартирному дому, расположенному по адресу: Красноярский край, г. Боготол, ул. 40 лет Октября, д. 17 (далее – МКД) установлено: 1.В ходе рассмотрения обращения установлено, что на заявление Шмаковой Н.П. (от 04.05.2022) ответ управляющей компанией собственнику не предоставлен. Копия ответа и подтверждение отправки ответа заявителю, управляющая компания не предоставила. Таким образом, управляющей компанией допущено нарушение требования п. 33 – п. 37 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила № 416), в части непредоставления ответа в адрес заявителей в установленные законом сроки. 2. Согласно решений Арбитражного суда Красноярского края (дело №А33-37037/2019 от 04.10.2020, дело №А33-13460/2020 от 05.04.2021, дело № А33-33701/2020 от 11.03.2021) установлено, что АО «КрасЭко» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к управляющей компании ООО УК «Полигон» о взыскании задолженности за тепловую энергию, предоставленную для коммунального ресурса (горячая вода) в целях содержания общего имущества МКД за расчетные периоды с января 2016 по июнь 2020 года. Требования о взыскании задолженности судом удовлетворены (с октября 2016 по июнь 2020 года). В настоящее время на рассмотрении в Арбитражном суде Красноярского края находится исковое заявление о взыскании задолженности за тепловую энергию, предоставленную для коммунального ресурса (горячая вода) в целях содержания общего имущества МКД за расчетные периоды с июля 2020 по октябрь 2021 года, решение не принято. По информации ООО УК «Полигон», собственникам (нанимателям) помещений МКД с января 2016 года по январь 2022 года выполнялось начисление платы за горячую воду на содержания общего имущества МКД только в части компонента на холодную воду. Начисление платы в части компонента на тепловую энергию в целях содержания общего имущества МКД (на общедомовые нужды) не производилось. В связи с чем, в марте 2022 года ООО УК «Полигон» выполнен перерасчет (доначисление) платы за горячую воду (компонент на тепловую энергию), потребляемую при содержании общего имущества в МКД за расчетные периоды с января 2016 года по январь 2022 года, что отражено в платежном документе за март 2022 года в столбце «Перерасчет». Также установлено, что ежемесячное начисление платы за горячую воду (компонент тепловая энергия), потребляемую при содержании общего имущества в МКД, управляющая организация производит с 01.02.2022. Анализ платежных документов по жилому помещению № 15, а также информация предоставленная ООО УК «Полигон» и ресурсоснабжающей организацией АО «КрасЭко» показал, что перерасчет (доначисление) платы за горячую воду (компонент тепловая энергия) в целях содержания общего имущества МКД выполненный в марте 2022, а также начисление платы за горячую воду (компонент тепловая энергия) в целях содержания общего имущества МКД за февраль по март 2022 года ООО УК «Полигон» выполнены неверно, чем нарушены обязательные требования ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, п. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, пп. «ж» п.4 Правил № 416, пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110; 3. Управляющей компанией предоставлен акт обследования МКД (№ 101-МКД от 02.06.2022), согласно которого ООО УК «Полигон» совместно с собственниками помещений МКД проведено обследование подвального помещения МКД, в результате осмотра выявлены следующие нарушения: на лежаках труб отопления МКД выявлены свищи, затянутые хомутами, частичное отсутствие теплоизоляции трубопроводов системы отопления, что является нарушением обязательных требований п. 4.1.9, п. 5.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п.10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения», пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110

Значение

По итогам рассмотрения обращения, зарегистрированного в Службе 09.06.2022 № 02-23/5279 по вопросам предоставления ответа управляющей компанией собственникам (нанимателям), а также выполнения перерасчета платы за горячую воду (компонент на тепловую энергию) в целях содержания общего имущества по многоквартирному дому, расположенному по адресу: Красноярский край, г. Боготол, ул. 40 лет Октября, д. 17 (далее – МКД) установлено: 1.В ходе рассмотрения обращения установлено, что на заявление Шмаковой Н.П. (от 04.05.2022) ответ управляющей компанией собственнику не предоставлен. Копия ответа и подтверждение отправки ответа заявителю, управляющая компания не предоставила. Таким образом, управляющей компанией допущено нарушение требования п. 33 – п. 37 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила № 416), в части непредоставления ответа в адрес заявителей в установленные законом сроки. 2. Согласно решений Арбитражного суда Красноярского края (дело №А33-37037/2019 от 04.10.2020, дело №А33-13460/2020 от 05.04.2021, дело № А33-33701/2020 от 11.03.2021) установлено, что АО «КрасЭко» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к управляющей компании ООО УК «Полигон» о взыскании задолженности за тепловую энергию, предоставленную для коммунального ресурса (горячая вода) в целях содержания общего имущества МКД за расчетные периоды с января 2016 по июнь 2020 года. Требования о взыскании задолженности судом удовлетворены (с октября 2016 по июнь 2020 года). В настоящее время на рассмотрении в Арбитражном суде Красноярского края находится исковое заявление о взыскании задолженности за тепловую энергию, предоставленную для коммунального ресурса (горячая вода) в целях содержания общего имущества МКД за расчетные периоды с июля 2020 по октябрь 2021 года, решение не принято. По информации ООО УК «Полигон», собственникам (нанимателям) помещений МКД с января 2016 года по январь 2022 года выполнялось начисление платы за горячую воду на содержания общего имущества МКД только в части компонента на холодную воду. Начисление платы в части компонента на тепловую энергию в целях содержания общего имущества МКД (на общедомовые нужды) не производилось. В связи с чем, в марте 2022 года ООО УК «Полигон» выполнен перерасчет (доначисление) платы за горячую воду (компонент на тепловую энергию), потребляемую при содержании общего имущества в МКД за расчетные периоды с января 2016 года по январь 2022 года, что отражено в платежном документе за март 2022 года в столбце «Перерасчет». Также установлено, что ежемесячное начисление платы за горячую воду (компонент тепловая энергия), потребляемую при содержании общего имущества в МКД, управляющая организация производит с 01.02.2022. Анализ платежных документов по жилому помещению № 15, а также информация предоставленная ООО УК «Полигон» и ресурсоснабжающей организацией АО «КрасЭко» показал, что перерасчет (доначисление) платы за горячую воду (компонент тепловая энергия) в целях содержания общего имущества МКД выполненный в марте 2022, а также начисление платы за горячую воду (компонент тепловая энергия) в целях содержания общего имущества МКД за февраль по март 2022 года ООО УК «Полигон» выполнены неверно, чем нарушены обязательные требования ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, п. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, пп. «ж» п.4 Правил № 416, пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110; 3. Управляющей компанией предоставлен акт обследования МКД (№ 101-МКД от 02.06.2022), согласно которого ООО УК «Полигон» совместно с собственниками помещений МКД проведено обследование подвального помещения МКД, в результате осмотра выявлены следующие нарушения: на лежаках труб отопления МКД выявлены свищи, затянутые хомутами, частичное отсутствие теплоизоляции трубопроводов системы отопления, что является нарушением обязательных требований п. 4.1.9, п. 5.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п.10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения», пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПОЛИГОН" №24220942400002487754