Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ-СЕРВИС"
№24220942400002796873

🔢 ИНН:	2447012747
🆔 ОГРН:	1152454000225
📍 Адрес:	Красноярский край, Енисейского района, п.г.т. Подтесово, ул. Калинина, д. 9
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	09.08.2022

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ-СЕРВИС" (ИНН: 2447012747) , адрес: Красноярский край, Енисейского района, п.г.т. Подтесово, ул. Калинина, д. 9

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2447012747
ОГРН проверяемого лица	1152454000225
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ-СЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Красноярский край, Енисейского района, п.г.т. Подтесово, ул. Калинина, д. 9

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шарашкина Елена Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	руководитель территориального подразделения

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Не соблюдение прав и законных интересов собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома № 9, расположенного по адресу: Красноярский край, Енисейского района, п.г.т. Подтесово, ул. Калинина (далее – МКД), при выполнении работ по содержанию общего имущества собственников жилых помещений МКД.В Службу поступило обращение от собственника жилого помещения № 73 в МКД, по вопросу по вопросу неудовлетворительного содержания общедомового имущества МКД, а именно: нарушения требований, установленных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации РФ, подпунктом «а» пункта 3 постановления Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», подпунктом «д» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», пунктом 11 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», подпунктами «а», «г» пункта 10, подпунктами «а», «з» пункта 11 части II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; не обеспечено надлежащее содержание общего имущества в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее- Правила 170): пунктами 4.3.1., 4.3.2., 4.3.3 - разрушение выравнивающего слоя в заделке швов, наличие следов протечек на плитах перекрытий и на бетонных стенах в местах опирания; пунктом 4.3.4. - перекрытия не утеплены в границах жилого помещения № 73 МКД в местах сопряжения перекрытия и стен; пунктом 4.10.2 - нарушена целостность межпанельных стыков; пунктами 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.3.5. - не обеспечена защита конструкций чердачного перекрытия от протечек кровли. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Организовать надлежащее содержание общего имущества МКД: обеспечить защиту от увлажнения конструкций МКД, с устранением повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; не допускать разрушение и выветривание стенового материала МДК; обеспечить целостность межпанельных стыков; обеспечить защиту конструкций чердачного перекрытия от протечек кровли, в соответствии требованиями пунктов 4.3.1., 4.3.2, 4.3.3., 4.3.4. 4.10.2., 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.3.5. Правил № 170.

Значение

Не соблюдение прав и законных интересов собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома № 9, расположенного по адресу: Красноярский край, Енисейского района, п.г.т. Подтесово, ул. Калинина (далее – МКД), при выполнении работ по содержанию общего имущества собственников жилых помещений МКД.В Службу поступило обращение от собственника жилого помещения № 73 в МКД, по вопросу по вопросу неудовлетворительного содержания общедомового имущества МКД, а именно: нарушения требований, установленных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации РФ, подпунктом «а» пункта 3 постановления Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», подпунктом «д» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», пунктом 11 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», подпунктами «а», «г» пункта 10, подпунктами «а», «з» пункта 11 части II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; не обеспечено надлежащее содержание общего имущества в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее- Правила 170): пунктами 4.3.1., 4.3.2., 4.3.3 - разрушение выравнивающего слоя в заделке швов, наличие следов протечек на плитах перекрытий и на бетонных стенах в местах опирания; пунктом 4.3.4. - перекрытия не утеплены в границах жилого помещения № 73 МКД в местах сопряжения перекрытия и стен; пунктом 4.10.2 - нарушена целостность межпанельных стыков; пунктами 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.3.5. - не обеспечена защита конструкций чердачного перекрытия от протечек кровли. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Организовать надлежащее содержание общего имущества МКД: обеспечить защиту от увлажнения конструкций МКД, с устранением повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; не допускать разрушение и выветривание стенового материала МДК; обеспечить целостность межпанельных стыков; обеспечить защиту конструкций чердачного перекрытия от протечек кровли, в соответствии требованиями пунктов 4.3.1., 4.3.2, 4.3.3., 4.3.4. 4.10.2., 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.3.5. Правил № 170.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ-СЕРВИС" №24220942400002796873