Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО"
№24220942400003215571

🔢 ИНН:	2444001970
🆔 ОГРН:	1132443001140
📍 Адрес:	д. 4, Строительный пер, Боготол г
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	31.08.2022

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО" (ИНН: 2444001970) , адрес: д. 4, Строительный пер, Боготол г

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2444001970
ОГРН проверяемого лица	1132443001140
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	д. 4, Строительный пер, Боготол г

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Тодорова Татьяна Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	2. При осуществлении регионального лицензионного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В ходе рассмотрения обращений от 29.07.2022 № 02-23/6855, 01.08.022 № 02-23/6890, по вопросам, в том числе содержания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Боготол, пер. Строительный, д. 4 (далее - МКД) в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ « О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) в целях оценки соблюдения региональным оператором обязательных требований, Службой 22.07.2022 проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом. 2.1. По информации заявителя, чердачное помещение МКД захламлено строительным мусором, что нарушает обязательные требования п. 3.3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее - Правил № 170), п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правил № 491), пп. «а» п. 3 постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее - Постановление № 1110). 2.2. На момент визуального осмотра МКД и придомовой территории установлено: в подъезде № 1 имеется частичная неисправность штукатурно-окрасочного слоя стен (шелушение); разрушение окрасочного слоя деревянных полов (истирание); на площадке накопления твердых коммунальных отходов, расположенной с торца МКД выявлено наличие бытового мусора. что нарушает обязательные требования п. 3.2.8, п. 3.2.9, п.4.4.1, п. 4.4.2, п. 3.7.1 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. «а» п. 3 Постановление № 1110, ч. 1, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. 2.3. Согласно представленных управляющей компанией ООО «ЖКХ» документов установлено, что акты приемки выполненных работ не соответствуют форме, утвержденной приказом Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Приказ № 761/пр). 2.4. Согласно представленной управляющей компанией ООО «ЖКХ» информации установлено, что решением общего собрания собственников помещений МКД исключены из приложения № 1 к договору управления МКД «Перечень обязательных работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД» работы, в том числе по влажной уборке подъездов МКД, что нарушает обязательные требования Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень).

Значение

2. При осуществлении регионального лицензионного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В ходе рассмотрения обращений от 29.07.2022 № 02-23/6855, 01.08.022 № 02-23/6890, по вопросам, в том числе содержания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Боготол, пер. Строительный, д. 4 (далее - МКД) в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ « О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) в целях оценки соблюдения региональным оператором обязательных требований, Службой 22.07.2022 проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом. 2.1. По информации заявителя, чердачное помещение МКД захламлено строительным мусором, что нарушает обязательные требования п. 3.3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее - Правил № 170), п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правил № 491), пп. «а» п. 3 постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее - Постановление № 1110). 2.2. На момент визуального осмотра МКД и придомовой территории установлено: в подъезде № 1 имеется частичная неисправность штукатурно-окрасочного слоя стен (шелушение); разрушение окрасочного слоя деревянных полов (истирание); на площадке накопления твердых коммунальных отходов, расположенной с торца МКД выявлено наличие бытового мусора. что нарушает обязательные требования п. 3.2.8, п. 3.2.9, п.4.4.1, п. 4.4.2, п. 3.7.1 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. «а» п. 3 Постановление № 1110, ч. 1, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. 2.3. Согласно представленных управляющей компанией ООО «ЖКХ» документов установлено, что акты приемки выполненных работ не соответствуют форме, утвержденной приказом Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Приказ № 761/пр). 2.4. Согласно представленной управляющей компанией ООО «ЖКХ» информации установлено, что решением общего собрания собственников помещений МКД исключены из приложения № 1 к договору управления МКД «Перечень обязательных работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД» работы, в том числе по влажной уборке подъездов МКД, что нарушает обязательные требования Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень).

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО" №24220942400003215571