Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРЕДПРИЯТИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"
№24220942400003780687

🔢 ИНН:	2459012565
🆔 ОГРН:	1042401730293
📍 Адрес:	662311, Красноярский край, г. Шарыпово, мкр. Пионерный, д. 30
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	05.10.2022

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРЕДПРИЯТИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА" (ИНН: 2459012565) , адрес: 662311, Красноярский край, г. Шарыпово, мкр. Пионерный, д. 30

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2459012565
ОГРН проверяемого лица	1042401730293
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРЕДПРИЯТИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	662311, Красноярский край, г. Шарыпово, мкр. Пионерный, д. 30

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Бражникова Светлана Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	По итогам рассмотрения обращения, зарегистрированного в Службе 01.09.2022 № 02-23/7931, по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Шарыпово, мкр. Пионерный, д. 30 (далее – МКД), Службой проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом. На момент визуального осмотра МКД с уличной стороны, а также мест общего пользования в МКД – общежития коридорного типа (вход в МКД, коридор, лестничная площадка входа в МКД), в которые обеспечен беспрепятственный доступ, нарушений не установлено: межпанельные швы, в том числе защитный слой, в районе жилого помещения № 9 в исправном состоянии; на первом этаже при входе в подъезд, а также на лестничной клетке между первым и вторым этажами установлены приборы отопления; циркуляция теплоносителя в системе отопления, а также равномерный прогрев приборов отопления обеспечен. входные двери в подъезд (первая и вторая нити), расположенные около жилого помещения № 9, в технически исправном состоянии, имеют плотные притворы, самозакрывающие устройства (пружины). Вместе с тем, по информации заявителя, что также подтверждено управляющей организацией, на основании заявления собственника жилого помещения № 9 ООО «ПЖКХ» было выполнено обследование жилого помещения, в ходе которого установлено, что температура внутреннего воздуха в помещении плюс 18,5 градусов Цельсия, что не соответствует требованиям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. В ходе рассмотрения Службой обращения, в связи с положительными температурами атмосферного воздуха, обследование на предмет температуры внутреннего воздуха в помещениях МКД не проводилось. При проведении выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом доступ в подвальное помещение в целях установления герметизации швов, а также технологических отверстий перекрытий со стороны подвального помещения, в районе жилого помещения № 9 не обеспечен. В соответствии с требованиями п. 4.3.1, пп. «в» п. 4.3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, управляющая организация должна обеспечивать теплоустойчивость перекрытий, восстановление теплотехнических (перекрытия над подвалами) свойств перекрытий, а также теплогидроизоляцию примыканий наружных стен и других элементов. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: п. 4.3.1, пп. «в» п. 4.3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, п. 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110.

Значение

По итогам рассмотрения обращения, зарегистрированного в Службе 01.09.2022 № 02-23/7931, по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Шарыпово, мкр. Пионерный, д. 30 (далее – МКД), Службой проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом. На момент визуального осмотра МКД с уличной стороны, а также мест общего пользования в МКД – общежития коридорного типа (вход в МКД, коридор, лестничная площадка входа в МКД), в которые обеспечен беспрепятственный доступ, нарушений не установлено: межпанельные швы, в том числе защитный слой, в районе жилого помещения № 9 в исправном состоянии; на первом этаже при входе в подъезд, а также на лестничной клетке между первым и вторым этажами установлены приборы отопления; циркуляция теплоносителя в системе отопления, а также равномерный прогрев приборов отопления обеспечен. входные двери в подъезд (первая и вторая нити), расположенные около жилого помещения № 9, в технически исправном состоянии, имеют плотные притворы, самозакрывающие устройства (пружины). Вместе с тем, по информации заявителя, что также подтверждено управляющей организацией, на основании заявления собственника жилого помещения № 9 ООО «ПЖКХ» было выполнено обследование жилого помещения, в ходе которого установлено, что температура внутреннего воздуха в помещении плюс 18,5 градусов Цельсия, что не соответствует требованиям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. В ходе рассмотрения Службой обращения, в связи с положительными температурами атмосферного воздуха, обследование на предмет температуры внутреннего воздуха в помещениях МКД не проводилось. При проведении выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом доступ в подвальное помещение в целях установления герметизации швов, а также технологических отверстий перекрытий со стороны подвального помещения, в районе жилого помещения № 9 не обеспечен. В соответствии с требованиями п. 4.3.1, пп. «в» п. 4.3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, управляющая организация должна обеспечивать теплоустойчивость перекрытий, восстановление теплотехнических (перекрытия над подвалами) свойств перекрытий, а также теплогидроизоляцию примыканий наружных стен и других элементов. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: п. 4.3.1, пп. «в» п. 4.3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, п. 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРЕДПРИЯТИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА" №24220942400003780687