Предостережение:

• Из обращения заявителя от 16.09.2022 № 8435 следует, что происходят периодические подтопления жилого помещения № 14 с вышерасположенной квартиры (ком. 219) по адресу: г. Красноярск, ул. Гастелло, д. 27 (далее – МКД). Согласно актам осмотра подтопления происходят по причине ненадлежащего содержания санитарно-технического оборудования, расположенного в ком. 219 и не являющегося общим имуществом собственников помещений в МКД, в том числе негерметичности в месте присоединения унитаза к внутриквартирной системе канализации. В соответствии с нормами действующего законодательства ответственность за надлежащее содержание инженерного оборудования (включая соединительные элементы), расположенного в жилом помещении и не являющегося общим имуществом собственников помещений в МКД, возложена на собственника помещения. Вместе с тем, плита перекрытия между указанными жилыми помещениями является общим имуществом собственников помещений в МКД (в настоящее время происходит её намокание) и управляющей организацией должны быть приняты все необходимые и достаточные меры с целью обеспечения её надлежащего состояния и недопущения подтопления, в том числе обращение в суд по данному вопросу. Информация о всех мерах, принятых МП г. Красноярска «МУК «Правобережная», не предоставлена. Таким образом, управляющей организацией не обеспечено надлежащее содержание плиты перекрытия между указанными помещениями (меры, принятые ею в виде составленных актов осмотра и выданного предписания гражданину, проживающему в ком. 219 являются недостаточными), что приводит к нарушению обязательных (лицензионных) требований.