Предостережение:

• 1. Анализ информации, размещенной на сайте ГИС ЖКХ - www.dom.gosuslugi.ru. показал, что управляющей организацией размещены отчеты о выполнении договора управления МКД за 2019 , 2020 и 2021 годы.Вместе с тем, согласно п. 15 раздела 10 Приказ № 74/114/пр информация об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности управляющая компания обязана разместить ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом. Административным органом установлено, что управляющей компанией нарушаются сроки размещения информации в ГИС ЖКХ. 2. В ходе рассмотрения обращения ООО «ЖКХ» документы (ответы на обращения собственников (нанимателей) помещений МКД) за расчетные периоды с 2021 года по 2022 год, подтверждающие своевременное направление ответов в адрес заявителей управляющей компанией в Службу не представлены. 3.На основании имеющейся в Службе информации (фото и видео материалов) установлено, что по всему периметру фасада здания частично отсутствует обшивка сайдингом. 4.Анализ платежных документов на примере жилого помещения № 14 показал, что ООО «ЖКХ» при выполнении начисления платы за коммунальные ресурсы (холодная и горячая вода, электрическая энергия ) в целях содержания общего имущества в расчетные периоды с января по август 2022 года, управляющей компанией в расчет начисления платы неверно принята общая площадь жилых и нежилых помещений, а также уборочная площадь общих коридоров и мест общего пользования, вследствие чего неверно выполнило начисление платы за коммунальные ресурсы (холодная и горячая вода, электрическая энергия) в целях содержания общего имущества).