Предостережение:

• в Службу поступило обращение от собственника жилого помещения № 12 в МКД, по вопросу нарушения действующего законодательства управляющей компанией ООО УК «Ваш партнер +», а именно: неудовлетворительного содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и нарушение требований ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п.п. 10, 11 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила № 491), раздела I Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290), п.п. а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110), п. 2.1.1., п. 3.2.9., п. 4.1.7., п. 4.2.1.4., п. 4.10.2.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), пп в) п. 4 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее Правила № 416) - а именно: неисправное состояние отмостки (деформации, трещины в теле бетона), цоколь здания не защищен от увлажнения и обрастания мхом, разрушение окрасочного слоя деревянных полов, отслоение краски на стенах в подъезде № 3 МКД, а также, управляющей организацией ООО УК «Ваш партнер плюс» в Службу не представлены акты общих весенних и осенних осмотров.