Предостережение:

• Из обращения заявителя от 07.10.2022 № 9154 следует, что во время выпадения атмосферных осадков происходит периодическое подтопление жилого помещения № 8 с кровли по адресу: г. Красноярск, ул. Шёлковая, д. 6. Согласно акту от 11.10.2022 и пояснению контролируемого лица от 19.10.2022 в целях устранения подтопления необходимо выполнение локального ремонта кровельного покрытия в районе конька. Управляющей организацией подготовлен локально-сметный расчёт на выполнение работ и направлен собственнику жилого помещения № 8 для согласования на общем собрании выполнения данного вида работ в рамках текущего ремонта. Вместе с тем, кровля является общим имуществом собственников помещений в МКД, в соответствии с нормами действующего законодательства ответственность за надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в МКД возложена на управляющую организацию которой должны быть приняты все необходимые и достаточные меры с целью обеспечения надлежащего состояния кровельного покрытия и недопущения подтопления жилого помещения № 8, в том числе выполнение частичного ремонта в районе жилого помещения № 8. Проведение общего собрания собственников помещений в МКД в данном случае не является обязательным условием для выполнения работ. Информация о всех мерах, принятых МП г. Красноярска «МУК «Правобережная» с целью устранения нарушения, не предоставлена. Таким образом, управляющей организацией не обеспечено надлежащее содержание кровли МКД (меры, принятые ею в виде составленного акта осмотра и локально-сметного расчёта являются недостаточными), что приводит к нарушению обязательных (лицензионных) требований.