Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ МКД"
№24220942400004067940

🔢 ИНН:	2443021892
🆔 ОГРН:	1112443002880
📍 Адрес:	Красноярский край, Ачинск, мкр. 7, д. 2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.11.2022

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ МКД" (ИНН: 2443021892) , адрес: Красноярский край, Ачинск, мкр. 7, д. 2

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2443021892
ОГРН проверяемого лица	1112443002880
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ МКД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Среднее предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Красноярский край, Ачинск, мкр. 7, д. 2

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Алейникова Елена Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В целях оценки соблюдения управляющей организацией обязательных требований жилищного законодательства в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Службой проведено выездное обследование МКД № 2 расположенного по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, микрорайон 7 без взаимодействия с контролируемым лицом. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия выявлены нарушения обязательных требований, а именно: 1. неисправность железо-бетонного козырька над входом в третий подъезд МКД, что нарушает обязательные требования п. 4.2.4.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), пп. а, б п. 3 постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Положение № 1110); 2. неисправность крыльца при входе в третий подъезд (разрушение бетона, оголение арматуры), что нарушает обязательные требования п. 4.8.1 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; 3. частичные разрушения штукатурно-окрасочного слоя поверхностей стен в тамбуре, на лестничных площадках и лестничных маршах в третьем подъезд. Согласно информации представленной управляющей организацией ООО УК «Центр управления МКД» последний ремонт в подъездах МКД был произведен в 2013 году, что нарушает обязательные требования п. 10, п. 11 Правил № 491, п. 3.2.8, п. 3.2.9, п. 4.8.5 Правил № 170 пп. а, б п. 3 Положения № 1110; 4. частичная неисправность пола в местах общего пользования (частичное отсутствие и разрушение керамической плитки), что нарушает обязательные требования п. 4.4.14, п. 4.4.15 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; 5. частичная неисправность лестничного марша первого этажа (сколы, выбоины), что нарушает обязательные требования п. 4.8.1, п. 4.8.4 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; 6. частичная неисправность дверных заполнений в подъезде № 3 (сквозные зазоры в притворе входной двери в третий подъезд), что нарушает обязательные требования п. 3.2.3 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; 7. из обращения, зарегистрированного в Службе 13.10.2022 № 02-23/9346, следует, что в точке водоразбора в жилом помещении № 78, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, мкр. 7, д. 2, температура горячего водоснабжения не соответствует требованиям, установленными жилищным законодательством. Кроме того, согласно предоставленного ООО УК «Центр управления МКД» по запросу административного органа акта замеров от 28.10.2022, температура горячей воды в точке водоразбора составила 57 градусов Цельсия, что не соответствует обязательным требованиям п. 5 приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), п. 5.3.1, п. 5.3.15 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а) п. 3 Положения № 1110, п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Значение

В целях оценки соблюдения управляющей организацией обязательных требований жилищного законодательства в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Службой проведено выездное обследование МКД № 2 расположенного по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, микрорайон 7 без взаимодействия с контролируемым лицом. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия выявлены нарушения обязательных требований, а именно: 1. неисправность железо-бетонного козырька над входом в третий подъезд МКД, что нарушает обязательные требования п. 4.2.4.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), пп. а, б п. 3 постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Положение № 1110); 2. неисправность крыльца при входе в третий подъезд (разрушение бетона, оголение арматуры), что нарушает обязательные требования п. 4.8.1 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; 3. частичные разрушения штукатурно-окрасочного слоя поверхностей стен в тамбуре, на лестничных площадках и лестничных маршах в третьем подъезд. Согласно информации представленной управляющей организацией ООО УК «Центр управления МКД» последний ремонт в подъездах МКД был произведен в 2013 году, что нарушает обязательные требования п. 10, п. 11 Правил № 491, п. 3.2.8, п. 3.2.9, п. 4.8.5 Правил № 170 пп. а, б п. 3 Положения № 1110; 4. частичная неисправность пола в местах общего пользования (частичное отсутствие и разрушение керамической плитки), что нарушает обязательные требования п. 4.4.14, п. 4.4.15 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; 5. частичная неисправность лестничного марша первого этажа (сколы, выбоины), что нарушает обязательные требования п. 4.8.1, п. 4.8.4 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; 6. частичная неисправность дверных заполнений в подъезде № 3 (сквозные зазоры в притворе входной двери в третий подъезд), что нарушает обязательные требования п. 3.2.3 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; 7. из обращения, зарегистрированного в Службе 13.10.2022 № 02-23/9346, следует, что в точке водоразбора в жилом помещении № 78, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, мкр. 7, д. 2, температура горячего водоснабжения не соответствует требованиям, установленными жилищным законодательством. Кроме того, согласно предоставленного ООО УК «Центр управления МКД» по запросу административного органа акта замеров от 28.10.2022, температура горячей воды в точке водоразбора составила 57 градусов Цельсия, что не соответствует обязательным требованиям п. 5 приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), п. 5.3.1, п. 5.3.15 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а) п. 3 Положения № 1110, п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ МКД" №24220942400004067940