Проверка ДОЧЕРНЕЕ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МЭК"
№24220942400004085275

🔢 ИНН:	2437004176
🆔 ОГРН:	1082437000084
📍 Адрес:	663200, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, РАЙОН ТУРУХАНСКИЙ, ГОРОД ИГАРКА, МИКРОРАЙОН 2-Й, 10,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.11.2022

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ДОЧЕРНЕЕ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МЭК" (ИНН: 2437004176) , адрес: 663200, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, РАЙОН ТУРУХАНСКИЙ, ГОРОД ИГАРКА, МИКРОРАЙОН 2-Й, 10,

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2437004176
ОГРН проверяемого лица	1082437000084
Наименование проверочного листа	ДОЧЕРНЕЕ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МЭК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	663200, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, РАЙОН ТУРУХАНСКИЙ, ГОРОД ИГАРКА, МИКРОРАЙОН 2-Й, 10,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Прудникова Инна Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не соблюдение прав и законных интересов собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Игарка, мкр. 2-й, д. 3 (далее – МКД), при выполнении работ по содержанию общего имущества собственников помещений МКД, а именно: - ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме; - п. 8, п. 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), общее имущество, в том числе сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; - п.п. а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110), лицензионными требованиями к лицензиату при управлении многоквартирным домом управляющей организацией является ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; п. 2.2.8., п. 2.6.2., п.3.2.9., п. 4.1.1., 4.1.6., п. 4.1.7., п. 4.1.9., п. 4.2.1.1., п. 4.2.3.1., п. 4.6.1.1., п. 4.7.1., п. 4.7.2., п. 4.8.12., п. 4.8.14., п. 5.6.2., п. 5.6.6., п. 5.8.3., п. 5.13., п. 6.2.13., п. 6.6.6., п. 6.6.7, п. 6.6.14., п. 6.6.19. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), а именно: неисправность 2-й нити остекления и отсутствие оконных рам в подъездах; отсутствие тепловой изоляции на трубопроводах теплоснабжения и горячего водоснабжения; отсутствие уплотняющих прокладок, самозакрывающих устройств - доводчиков, пружин, входные двери в подъезды не имеют плотные притворы; неисправность отделочного штукатурно-окрасочного слоя в подъездах МКД, наращена периодичность выполнения работ по ремонту; наличие течей системы канализации в техническом этаже; неисправность системы внешнего водостока, атмосферные осадки размывают фасад, фундамент, наблюдается разрушение и гниение отделки цоколя проветриваемого техподполья; неисправность отмосток, наличие контруклонов в сторону здания; наличие течей (свищи) трубопровода холодного водоснабжения, расположенного после вводного запорного устройства (вводной задвижки); наличие строительных материалов, мусора в проветриваемом подполье; неисправность подъездного освещения, светильников; неисправность пола, ступеней, перил крылец в подъездах; неисправность шкафов вводно-распределительных устройств системы электроснабжения (отсутствуют двери). нарушение требований ч. 2 ст. 162 ЖК РФ и пп. «ж» п. 10, пп. «к» п. 11 № 491, ч. 4 ст. 12 Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ № 261); п. 3 Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 24.05.2011 № 290-п (далее – Правил № 290-п) (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ч.1 ст. 161 ЖК РФ, п. 8, п. 10 Правила № 491, п.п. а) п. 3 Положения № 1110), п. 2.2.8., п. 2.6.2., п.3.2.9., п. 4.1.1., 4.1.6., п. 4.1.7., п. 4.1.9., п. 4.2.1.1., п. 4.2.3.1., п. 4.6.1.1., п. 4.7.1., п. 4.7.2.,п. 4.8.12., п. 4.8.14., п. 5.6.2., п. 5.6.6., п. 5.8.3., п. 5.13., п. 6.2.13., п. 6.6.6., п. 6.6.7, п. 6.6.14., п. 6.6.19. Правил № 170; ФЗ № 261, Правил № 290-п, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ и пп. «ж» п. 10, пп. «к» п. 11 № 491 (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Обеспечить организацию мероприятий по содержанию общедомового имущества по обеспечению исправности 2-й нити остекления и установке оконных рам в подъездах; по восстановлению тепловой изоляции на трубопроводах теплоснабжения и горячего водоснабжения в местах общего пользования; по установке уплотняющих прокладок, самозакрывающих устройств - доводчиков, пружин; проведению работ по восстановлению отделочного штукатурно-окрасочного слоя в подъездах МКД, с соблюдением периодичности выполнения работ по ремонту; по устранению течей системы канализации в техническом этаже; по восстановлению исправность системы внешних водоотводящих устройства для сохранения фасада, фундамента, отмосток; обеспечить устранение протечек трубопровода холодного водоснабжения; произвести уборку мусора в технических помещениях; обеспечить исправность подъездного освещения; обеспечить исправность пола, ступеней, перил крылец подъездов; обеспечить исправности шкафов вводно-распределительных устройств системы электроснабжения с соблюдением требований п.8, п. 10 Правил № 491, п.п. а) п. 3 Положения № 1110, п. 2.2.8., п. 2.6.2., п.3.2.9., п. 4.1.1., 4.1.6., п. 4.1.7., п. 4.1.9., п. 4.2.1.1., п.4.2.3.1., п. 4.6.1.1., п. 4.7.1., п. 4.7.2., п. 4.8.12., п. 4.8.14., п. 5.6.2., п. 5.6.6., п. 5.8.3., п. 5.13., п. 6.2.13., п. 6.6.6., п. 6.6.7, п. 6.6.14., п. 6.6.19. Правил № 170. 2. Выполнить мероприятия по установке общедомового прибора учета тепловой энергии для обеспечения требований ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, пп. «ж» п. 10, пп. «к» п. 11 Правил № 491, ч. 4 ст. 12 ФЗ № 261, п. 3 Правил № 290-п.

Значение

При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не соблюдение прав и законных интересов собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Игарка, мкр. 2-й, д. 3 (далее – МКД), при выполнении работ по содержанию общего имущества собственников помещений МКД, а именно: - ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме; - п. 8, п. 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), общее имущество, в том числе сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; - п.п. а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110), лицензионными требованиями к лицензиату при управлении многоквартирным домом управляющей организацией является ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; п. 2.2.8., п. 2.6.2., п.3.2.9., п. 4.1.1., 4.1.6., п. 4.1.7., п. 4.1.9., п. 4.2.1.1., п. 4.2.3.1., п. 4.6.1.1., п. 4.7.1., п. 4.7.2., п. 4.8.12., п. 4.8.14., п. 5.6.2., п. 5.6.6., п. 5.8.3., п. 5.13., п. 6.2.13., п. 6.6.6., п. 6.6.7, п. 6.6.14., п. 6.6.19. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), а именно: неисправность 2-й нити остекления и отсутствие оконных рам в подъездах; отсутствие тепловой изоляции на трубопроводах теплоснабжения и горячего водоснабжения; отсутствие уплотняющих прокладок, самозакрывающих устройств - доводчиков, пружин, входные двери в подъезды не имеют плотные притворы; неисправность отделочного штукатурно-окрасочного слоя в подъездах МКД, наращена периодичность выполнения работ по ремонту; наличие течей системы канализации в техническом этаже; неисправность системы внешнего водостока, атмосферные осадки размывают фасад, фундамент, наблюдается разрушение и гниение отделки цоколя проветриваемого техподполья; неисправность отмосток, наличие контруклонов в сторону здания; наличие течей (свищи) трубопровода холодного водоснабжения, расположенного после вводного запорного устройства (вводной задвижки); наличие строительных материалов, мусора в проветриваемом подполье; неисправность подъездного освещения, светильников; неисправность пола, ступеней, перил крылец в подъездах; неисправность шкафов вводно-распределительных устройств системы электроснабжения (отсутствуют двери). нарушение требований ч. 2 ст. 162 ЖК РФ и пп. «ж» п. 10, пп. «к» п. 11 № 491, ч. 4 ст. 12 Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ № 261); п. 3 Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 24.05.2011 № 290-п (далее – Правил № 290-п) (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ч.1 ст. 161 ЖК РФ, п. 8, п. 10 Правила № 491, п.п. а) п. 3 Положения № 1110), п. 2.2.8., п. 2.6.2., п.3.2.9., п. 4.1.1., 4.1.6., п. 4.1.7., п. 4.1.9., п. 4.2.1.1., п. 4.2.3.1., п. 4.6.1.1., п. 4.7.1., п. 4.7.2.,п. 4.8.12., п. 4.8.14., п. 5.6.2., п. 5.6.6., п. 5.8.3., п. 5.13., п. 6.2.13., п. 6.6.6., п. 6.6.7, п. 6.6.14., п. 6.6.19. Правил № 170; ФЗ № 261, Правил № 290-п, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ и пп. «ж» п. 10, пп. «к» п. 11 № 491 (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Обеспечить организацию мероприятий по содержанию общедомового имущества по обеспечению исправности 2-й нити остекления и установке оконных рам в подъездах; по восстановлению тепловой изоляции на трубопроводах теплоснабжения и горячего водоснабжения в местах общего пользования; по установке уплотняющих прокладок, самозакрывающих устройств - доводчиков, пружин; проведению работ по восстановлению отделочного штукатурно-окрасочного слоя в подъездах МКД, с соблюдением периодичности выполнения работ по ремонту; по устранению течей системы канализации в техническом этаже; по восстановлению исправность системы внешних водоотводящих устройства для сохранения фасада, фундамента, отмосток; обеспечить устранение протечек трубопровода холодного водоснабжения; произвести уборку мусора в технических помещениях; обеспечить исправность подъездного освещения; обеспечить исправность пола, ступеней, перил крылец подъездов; обеспечить исправности шкафов вводно-распределительных устройств системы электроснабжения с соблюдением требований п.8, п. 10 Правил № 491, п.п. а) п. 3 Положения № 1110, п. 2.2.8., п. 2.6.2., п.3.2.9., п. 4.1.1., 4.1.6., п. 4.1.7., п. 4.1.9., п. 4.2.1.1., п.4.2.3.1., п. 4.6.1.1., п. 4.7.1., п. 4.7.2., п. 4.8.12., п. 4.8.14., п. 5.6.2., п. 5.6.6., п. 5.8.3., п. 5.13., п. 6.2.13., п. 6.6.6., п. 6.6.7, п. 6.6.14., п. 6.6.19. Правил № 170. 2. Выполнить мероприятия по установке общедомового прибора учета тепловой энергии для обеспечения требований ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, пп. «ж» п. 10, пп. «к» п. 11 Правил № 491, ч. 4 ст. 12 ФЗ № 261, п. 3 Правил № 290-п.

Проверка ДОЧЕРНЕЕ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МЭК" №24220942400004085275