Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не соблюдение прав и законных интересов собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Игарка, мкр. 1-й, д. 6 (далее – МКД), при выполнении работ по содержанию общего имущества собственников помещений МКД, а именно: - ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме; - п. 8, п. 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), общее имущество, в том числе сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; - п.п. а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110), лицензионными требованиями к лицензиату при управлении многоквартирным домом управляющей организацией является ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), а именно: - входные двери в подъезды не имеют плотные притворы, уплотняющие прокладки, самозакрывающие устройства - доводчики, пружины, что является нарушением требований п. 4.7.1, п. 4.7.2, п. 4.8.12 Правил № 170. - неисправность системы внешнего водостока, отсутствие отметов, что является нарушением требований п. 4.7.1, п. 4.7.2, п. 4.8.12 Правил № 170. - неисправность 2-й нити остекления в подъездах, что является нарушением требований п. 4.8.14, п. 4.7.1 Правил № 170. - неисправность водоотводящих устройств, отсутствие отмосток, допускается затекание под здание поверхностных вод с придомовой территории, наличие контруклонов в сторону здания, что является нарушением требований п. 2.6.2, п. 4.1.6, п. 4.1.7, п. 6.6.19, п. 6.6.7 Правил № 170. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ч.1 ст. 161 ЖК РФ, п. 8, п. 10 Правила № 491, п.п. а) п. 3 Положения № 1110), п. 2.6.2., п. 4.7.1, п. 4.7.2, п. 4.8.12., п. 4.8.12., п. 4.8.14, п. п. 4.1.6, п. 4.1.7, п. 6.6.19, п. 6.6.7. Правил № 170. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить организацию мероприятий по надлежащему содержанию общедомового имущества, а именно: обеспечить входные двери в подъезды плотными притворами, уплотняющими прокладками, самозакрывающими устройствами - доводчиками, пружинами, устранить неисправность системы внешнего водостока, отсутствие отметов,; устранить неисправность 2-й нити остекления в подъездах МКД; устранить неисправность водоотводящих устройств, отмосток, не допускается затекание под здание поверхностных вод с придомовой территории, устранить наличие контруклонов в сторону здания, с соблюдением требований п.8, п. 10 Правил № 491, п.п. а) п. 3 Положения № 1110, п. 2.6.2., п. 4.7.1, п. 4.7.2, п. 4.8.12., п. 4.8.12., п. 4.8.14, п. п. 4.1.6, п. 4.1.7, п. 6.6.19, п. 6.6.7. Правил № 170. Правил № 170. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)