Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае. поступили сведения о следующих действиях (бездействии): установлено, что ранее Службой в адрес управляющей организации ООО «ПЖКХ» выдано предписание от 21.01.2022 № 1471-ж об устранении выявленных в ходе проверки нарушений (п. 1, п. 2, п. 3 предписания) в многоквартирном доме, по адресу: Красноярский край, г. Шарыпово, мкр. Пионерный, д. 53, а именно: 1) частичное разрушение штукатурно-окрасочного слоя поверхностей стен, потолков в коридорах и на лестничных маршах с первого по пятый этаж в двух подъездах МКД (надписи на стенах, а также частичное шелушение и сажа окрасочного и беленого слоя стен, потолков), документы, подтверждающие выполнение ремонта (в местах с выявленными нарушениями) с периодичностью один раз в пять или три года не представлены; 2) частичная неисправность деревянного пола в коридорах подъездов МКД (истирание, повреждение окрасочного слоя, отслоение напольного покрытия); 3) частичная неисправность конструкций лестниц в подъездах МКД (истирание, отсутствие поручней), в нарушение п. 3.2.8, п. 3.2.9, п. 4.2.1.1, п. 4.4.1, п. 4.4.3, п. 4.8.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, пунктов 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, подпунктов «а», «б» пункта 3 Положения Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами». Сведения, являющиеся достаточными для признания предписаний об устранении нарушений исполненными, в Службе отсутствуют. В соответствии с абзацем 1 пункта 8 постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее -Постановление № 336) срок исполнения предписаний, выданных до вступления в силу Постановления № 336 и действующих на день вступления в силу Постановления № 336, продлевается автоматически на 90 календарных дней со дня истечения срока его исполнения. Пункты 1, 2, 3 предписания об устранении выявленных нарушений от 21.01.2022 № 1471 ж содержат требование об устранении нарушений обязательных/лицензионных требований, не соответствующие положениям пункта 7.1 Постановления № 336. Срок исполнения предписания установлен до 01.07.2022. В соответствии с пунктом 8 Постановления № 336 срок исполнения пунктов 1, 2, 3 предписания продлен автоматически на 90 календарных дней со дня истечения срока его исполнения без ходатайства (заявления) контролируемого лица до 29.09.2022. В соответствии с пунктом 6 письма Минэкономразвития России от 24.03.2022 № Д24и-8436 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году» в случае, если указанное предписание содержит требование об устранении нарушений, не соответствующие положениям абзаца 2 пункта 7 Постановления № 336 (ред. от 24.03.2022), контрольный (надзорный) орган оценивает его исполнение только на основании имеющихся сведений и документов без проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий. При этом если указанные сведения не являются достаточными для признания предписания об устранении нарушений исполненным, то в отношении контролируемого лица может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: 1) п. 3.2.8, п. 3.2.9, п. 4.2.1.1, п. 4.4.1, п. 4.4.3, п. 4.8.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, пп. а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110