Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ-СЕРВИС"
№24220942400004171026

🔢 ИНН:	2447012747
🆔 ОГРН:	1152454000225
📍 Адрес:	663168, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, РАЙОН ЕНИСЕЙСКИЙ, ПОСЕЛОК ГОРОДСКОГО ТИПА ПОДТЕСОВО, ул. Калинина, д. 9
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.11.2022

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ-СЕРВИС" (ИНН: 2447012747) , адрес: 663168, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, РАЙОН ЕНИСЕЙСКИЙ, ПОСЕЛОК ГОРОДСКОГО ТИПА ПОДТЕСОВО, ул. Калинина, д. 9

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2447012747
ОГРН проверяемого лица	1152454000225
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ-СЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	663168, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, РАЙОН ЕНИСЕЙСКИЙ, ПОСЕЛОК ГОРОДСКОГО ТИПА ПОДТЕСОВО, ул. Калинина, д. 9

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Степанова Ольга Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): установлено, что ранее Службой в адрес управляющей организации ООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС» выдано предписание от 19.11.2021 № 1270-ж об устранении выявленных в ходе проверки нарушений в многоквартирном доме, по адресу: Красноярский край, Енисейской район, п.г.т. Подтесово, ул. Калинина, д. 9, а именно: в ходе проведения проверки установлено, что нарушена целостность межпанельных стыков, выявлено разрушение выравнивающего слоя в заделке швов, наличие следов протечек (влажных) или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, переохлаждаемые перекрытия не утеплены, в жилом помещении № 73 МКД в местах сопряжения перекрытия и стен имеются следы переохлаждения и промерзания. Таким образом, нарушены обязательные требования ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), п. 4.10.2., п. 4.3.1., п. 4.3.2., п. 4.3.3., п. 4.3.4. Правил и норм технической эксплуатации жилищного Фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ oт 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства № 491 (далее – Правила № 491), пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Положение № 1110). Сведения, являющиеся достаточными для признания предписаний об устранении нарушений исполненными, в Службе отсутствуют. В соответствии с абзацем 1 пункта 8 постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее -Постановление № 336) срок исполнения предписаний, выданных до вступления в силу Постановления № 336 и действующих на день вступления в силу Постановления № 336, продлевается автоматически на 90 календарных дней со дня истечения срока его исполнения. Предписание об устранении выявленных нарушений от 19.11.2021 № 1270-ж содержит требование об устранении нарушений обязательных/лицензионных требований, не соответствующие положениям пункта 7.1 Постановления № 336. Срок исполнения пунктов предписания от 19.11.2021 № 1270-ж установлен до 08.08.2022. В соответствии с пунктом 8 Постановления № 336 срок исполнения предписания продлен автоматически на 90 календарных дней со дня истечения срока его исполнения без ходатайства (заявления) контролируемого лица до 06.11.2022. В соответствии с пунктом 6 письма Минэкономразвития России от 24.03.2022 № Д24и-8436 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году» в случае, если указанное предписание содержит требование об устранении нарушений, не соответствующие положениям пункта 7.1. Постановления № 336 (ред. от 24.03.2022), контрольный (надзорный) орган оценивает его исполнение только на основании имеющихся сведений и документов без проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий. При этом если указанные сведения не являются достаточными для признания предписания об устранении нарушений исполненным, то в отношении контролируемого лица может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, п. 4.10.2., п. 4.3.1., п. 4.3.2., п. 4.3.3., п. 4.3.4. Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. «а» п. 3 Положения № 1110. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Организовать мероприятия по обеспечению соблюдения требований, а именно: обеспечить защиту от увлажнения конструкций МКД, с устранением повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; не допускать разрушение и выветривание стенового материала МДК; обеспечить защиту конструкций чердачного перекрытия от протечек кровли; обеспечить мероприятия по недопущению переохлаждения перекрытия, в соответствии с обязательными требованиями ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, п. 4.10.3., п. 4.3.1., п. 4.3.2., п. 4.3.3., п. 4.3.4. Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. «а» п. 3 Положения № 1110.

Значение

При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): установлено, что ранее Службой в адрес управляющей организации ООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС» выдано предписание от 19.11.2021 № 1270-ж об устранении выявленных в ходе проверки нарушений в многоквартирном доме, по адресу: Красноярский край, Енисейской район, п.г.т. Подтесово, ул. Калинина, д. 9, а именно: в ходе проведения проверки установлено, что нарушена целостность межпанельных стыков, выявлено разрушение выравнивающего слоя в заделке швов, наличие следов протечек (влажных) или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, переохлаждаемые перекрытия не утеплены, в жилом помещении № 73 МКД в местах сопряжения перекрытия и стен имеются следы переохлаждения и промерзания. Таким образом, нарушены обязательные требования ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), п. 4.10.2., п. 4.3.1., п. 4.3.2., п. 4.3.3., п. 4.3.4. Правил и норм технической эксплуатации жилищного Фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ oт 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства № 491 (далее – Правила № 491), пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Положение № 1110). Сведения, являющиеся достаточными для признания предписаний об устранении нарушений исполненными, в Службе отсутствуют. В соответствии с абзацем 1 пункта 8 постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее -Постановление № 336) срок исполнения предписаний, выданных до вступления в силу Постановления № 336 и действующих на день вступления в силу Постановления № 336, продлевается автоматически на 90 календарных дней со дня истечения срока его исполнения. Предписание об устранении выявленных нарушений от 19.11.2021 № 1270-ж содержит требование об устранении нарушений обязательных/лицензионных требований, не соответствующие положениям пункта 7.1 Постановления № 336. Срок исполнения пунктов предписания от 19.11.2021 № 1270-ж установлен до 08.08.2022. В соответствии с пунктом 8 Постановления № 336 срок исполнения предписания продлен автоматически на 90 календарных дней со дня истечения срока его исполнения без ходатайства (заявления) контролируемого лица до 06.11.2022. В соответствии с пунктом 6 письма Минэкономразвития России от 24.03.2022 № Д24и-8436 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году» в случае, если указанное предписание содержит требование об устранении нарушений, не соответствующие положениям пункта 7.1. Постановления № 336 (ред. от 24.03.2022), контрольный (надзорный) орган оценивает его исполнение только на основании имеющихся сведений и документов без проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий. При этом если указанные сведения не являются достаточными для признания предписания об устранении нарушений исполненным, то в отношении контролируемого лица может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, п. 4.10.2., п. 4.3.1., п. 4.3.2., п. 4.3.3., п. 4.3.4. Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. «а» п. 3 Положения № 1110. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Организовать мероприятия по обеспечению соблюдения требований, а именно: обеспечить защиту от увлажнения конструкций МКД, с устранением повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; не допускать разрушение и выветривание стенового материала МДК; обеспечить защиту конструкций чердачного перекрытия от протечек кровли; обеспечить мероприятия по недопущению переохлаждения перекрытия, в соответствии с обязательными требованиями ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, п. 4.10.3., п. 4.3.1., п. 4.3.2., п. 4.3.3., п. 4.3.4. Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. «а» п. 3 Положения № 1110.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ-СЕРВИС" №24220942400004171026