РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ВЕТЕР ПЕРЕМЕН"
№24220942400004187531

🔢 ИНН:
2466181606
🆔 ОГРН:
1172468029161
📍 Адрес:
660049, КРАЙ, КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД, КРАСНОЯРСК, УЛИЦА, КАРЛА МАРКСА, ДОМ 44А, 240000010000261
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.11.2022

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ВЕТЕР ПЕРЕМЕН" (ИНН: 2466181606) , адрес: 660049, КРАЙ, КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД, КРАСНОЯРСК, УЛИЦА, КАРЛА МАРКСА, ДОМ 44А, 240000010000261

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2466181606
ОГРН проверяемого лица 1172468029161
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ВЕТЕР ПЕРЕМЕН"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 660049, КРАЙ, КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД, КРАСНОЯРСК, УЛИЦА, КАРЛА МАРКСА, ДОМ 44А, 240000010000261

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Колотилов О.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение По итогам рассмотрения сведений, содержащихся в обращении акционерного общества «Енисейская ТГК-13» (далее –АО «Енисейская ТГК-13») ИНН: 1901067718, о принятии мер в отношении ООО УК «Ветер перемен» (ИНН: 2466181606) в связи с неисполнением обязательств перед ресурсоснабжающей организацией АО «Енисейская ТГК-13» по оплате полученной по договору от 23.05.2019 № 13691-ОДН тепловой энергии, установлено следующее. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В целях реализации статьи 162 ЖК РФ постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – Правила № 416). В соответствии с подпунктом «ж» пункта 4 Правил № 416 управление многоквартирным домом обеспечивается организацией и осуществлением расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги. Соблюдение порядка осуществления расчетов с ресурсоснабжающими организациями является лицензионным требованием, предъявляемым к лицензиатам, осуществляющим предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами. В силу части 6.2 статьи 155 ЖК РФ управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. В то же время, согласно пункту 51 части 1 статьи 12 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами подлежит лицензированию. Порядок лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами регламентирован Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110). При этом, в соответствии с подпунктом «д» пункта 4(1) Положения № 1110 нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «б» пункта 3 Положения № 1110, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом – является грубым нарушением лицензионных требований. Между ООО УК «Ветер перемен», осуществляющим предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, и АО «Енисейская ТГК-13» заключен договор от 23.05.2019 № 13691-ОДН. По информации, представленной АО «Енисейская ТГК-13», ООО УК «Ветер перемен» допускает нарушение лицензионных требований, связанное с неполным и несвоевременным расчетом с ресурсоснабжающей организацией по договору ресурсоснабжения от 23.05.2019 № 13691-ОДН. Действия ООО УК «Ветер перемен» приводят к грубому нарушению лицензионных требований в части наличия у лицензиата задолженности перед АО «Енисейская ТГК-13» по договору ресурсоснабжения от 23.05.2019 № 13691-ОДН в размере, соответствующем подпункту «д» пункта 4(1) Положения № 1110, в связи со следующим. На ООО УК «Ветер перемен», как на обязанную сторону по договору ресурсоснабжения от 23.05.2019 № 13691-ОДН, возлагается обязанность по оплате ресурсоснабжающей организации стоимости потребленных ресурсов на условиях указанного договора. Среднемесячная величина обязательств по оплате по договору от 23.05.2019 № 13691-ОДН ООО УК «Ветер перемен» перед АО «Енисейская ТГК-13» определена Службой исходя из начислений, отраженных в счет-фактурах, акте сверки АО «Енисейская ТГК-13» по абоненту № 2700206360 ООО УК «Ветер перемен» за период с января 2021 года по сентябрь 2022 года. Среднемесячная величина обязательств составляет 11 198,17 руб. (2 среднемесячные величины, соответственно, равны 11 198,17 * 2 = 22 396,34 руб.). Расчет среднемесячной величины обязательств по оплате по договору от 01.01.2015 № 6550 отражен в таблице № 1. Таблица № 1 – Расчет среднемесячной величины обязательств по оплате №п/п расчетный период начислено РСО счет-фактура 1 янв.21 3 834,62 ₽ 31.01.2021 №11-012021-2700206360 2 фев.21 3 834,62 ₽ 28.02.2021 №11-022021-2700206360 3 мар.21 3 834,62 ₽ 31.03.2021 №11-032021-2700206360 4 апр.21 3 834,62 ₽ 30.04.2021 №11-042021-2700206360 5 май.21 3 834,62 ₽ 31.05.2021 №11-052021-2700206360 6 июн.21 3 834,62 ₽ 30.06.2021 №11-062021-2700206360 7 июл.21 10 463,83 ₽ 31.07.2021 №11-072021-2700206360 8 авг.21 20 685,88 ₽ 31.08.2021 №11-082021-2700206360 9 сен.21 4 047,56 ₽ 30.09.2021 №11-092021-2700206360 10 окт.21 4 047,56 ₽ 31.10.2021 №11-102021-2700206360 11 ноя.21 12 208,28 ₽ 30.11.2021 №11-112021-2700206359 12 ноя.21 корректирующая счет-фактура 5 000,78 ₽ 30.11.2021 №17-102021-2700206360 13 дек.21 12 208,28 ₽ 31.12.2021 №11-122021-2700206360 14 янв.22 12 208,28 ₽ 31.01.2022 №11-012022-2700206360 15 фев.22 12 208,28 ₽ 28.02.2022 №11-022022-2700206360 16 мар.22 12 208,28 ₽ 31.03.2022 №11-032022-2700206360 17 апр.22 12 208,28 ₽ 30.04.2021 №11-042022-2700206360 18 май.22 9 542,89 ₽ 31.05.2022 №11-052022-2700206360 19 июн.22 12 208,28 ₽ 30.06.2022 №11-062022-2700206360 20 июл.22 13 247,74 ₽ 31.07.2022 №11-072022-2700206360 21 авг.22 46 411,90 ₽ 31.08.2021 №11-082022-2700206360 22 сен.22 13 247,74 ₽ 30.09.2022 №11-092022-2700206360 итого 235 161,56 ₽ Среднее значение 11 198,17 ₽ Двух месячное среднее значение 22396,34 ₽ Общий размер задолженности ООО УК «Ветер перемен» за потребленные ресурсы по состоянию на 01.09.2022 года по информации, предоставленной АО «Енисейская ТГК-13», составляет 48021,94 руб. Также установлено, что решением Арбитражного суда Красноярского края от 18.10.2021 по делу № А33-21089/2021 исковые требования АО «Енисейская ТГК-13» о взыскании задолженности с ООО УК «Ветер перемен» по договору ресурсоснабжения от 23.05.2019 № 13691-ОДН в размере 62 858,42 руб. за период с ноября 2019 года по май 2021 года удовлетворены. Решением Арбитражного суда Красноярского края от 18.04.2022 по делу № А33-4042/2022 исковые требования АО «Енисейская ТГК-13» о взыскании задолженности с ООО УК «Ветер перемен» по договору ресурсоснабжения от 23.05.2019 № 13691-ОДН в размере 21 465,68 руб. за период с октября 2021 года по ноябрь 2021 года удовлетворены. Решением Арбитражного суда Красноярского края от 18.07.2022 по делу № А33-12076/2022 исковые требования АО «Енисейская ТГК-13» о взыскании задолженности с ООО УК «Ветер перемен» по договору ресурсоснабжения от 23.05.2019 № 13691-ОДН в размере 24 416,56 руб. за период с декабря 2021 года по январь 2022 года удовлетворены. Таким образом, поскольку сумма 147 772 руб. превышает 2 среднемесячные величины обязательств (22 396,34 руб.) по оплате по договору ресурсоснабжения от 23.05.2019 № 13691-ОДН, в отношении ООО УК «Ветер перемен» усматриваются признаки нарушения подпункта «б» пункта 3 Положения № 1110, подпункта «ж» пункта 4 Правил № 416, которое в соответствии с подпунктом «д» пункта 4(1) Положения № 1110 является грубым нарушением лицензионных требований. Необходимо отметить, что наличие задолженности управляющей организации за определенные периоды потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, определяется в целом по договору, в связи с тем, что договором и действующим законодательством не предусмотрено выставление счетов на оплату со стороны гарантирующего поставщика и оплата со стороны покупателя, предоставляющего коммунальные услуги, отдельно с разбивкой по домам, так как исполнение обязательств покупателя коммунальных ресурсов предусмотрено в целом по договору. Таким образом, обязательства по своевременной и полной оплате коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, потребленной домами, находящимися в управлении ООО УК «Ветер перемен», по информации АО «Енисейская ТГК-13», со стороны управляющей организации исполняются ненадлежащим образом, в связи с чем АО «Енисейская ТГК-13» вынуждено взыскивать образовавшуюся задолженность в судебном порядке. До настоящего времени требования по погашению задолженности ООО УК «Ветер перемен» в полном объеме не исполнены.
Вакансии вахтой