Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМОВОЙ КОМИТЕТ"
№24220942400004252640
🔢 ИНН:
2454017707
🆔 ОГРН:
1072454000574
📍 Адрес:
662543, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД ЛЕСОСИБИРСК, УЛИЦА БЕЛИНСКОГО, ДОМ 19, КВАРТИРА 82
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.11.2022
🔔
Предостережение
в Службу поступило обращение по вопросу ненадлежащего содержания общедомового имущества (тамбур и подъезд № 1 МКД) собственников помещений МКД. В ходе рассмотрения обращений установлено нарушение действующего законодательства управляющей компанией ООО «Домовой комитет», а именно: неудовлетворительно... Еще...в Службу поступило обращение по вопросу ненадлежащего содержания общедомового имущества (тамбур и подъезд № 1 МКД) собственников помещений МКД. В ходе рассмотрения обращений установлено нарушение действующего законодательства управляющей компанией ООО «Домовой комитет», а именно: неудовлетворительного содержания общего имущества собственников помещений в МКД и нарушение требований ч. 1 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила № 491), п 11, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290; пп. 3.2.3., 3.2.8., 3.2.9., Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), п.п. а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110) - не обеспечено надлежащее выполнение обязательств по управлению МКД в части содержания общедомового имущества МКД (тамбур и подъезд № 1 МКД).
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
- организовать мероприятия по устранению трещин и выкрашиванию бетонного слоя, выкрашиванию кирпичной кладки, отслоения краски на стенах в тамбурах подъездов МКД, в части соблюдения периодичности проведения ремонтных работ тамбуров подъездов МКД, двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок, с соблюдением требований ч. 1 ст. 161, ч. 2 ст.162 ЖК РФ, п. 3.2.3., п. 3.2.8., п. 3.2.9. Правил № 170, п. 10 Правил № 491, п.п. а) п. 3 Положения № 1110.
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМОВОЙ КОМИТЕТ" (ИНН: 2454017707) , адрес: 662543, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД ЛЕСОСИБИРСК, УЛИЦА БЕЛИНСКОГО, ДОМ 19, КВАРТИРА 82
Предостережение:
в Службу поступило обращение по вопросу ненадлежащего содержания общедомового имущества (тамбур и подъезд № 1 МКД) собственников помещений МКД. В ходе рассмотрения обращений установлено нарушение действующего законодательства управляющей компанией ООО «Домовой комитет», а именно: неудовлетворительного содержания общего имущества собственников помещений в МКД и нарушение требований ч. 1 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила № 491), п 11, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290; пп. 3.2.3., 3.2.8., 3.2.9., Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), п.п. а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110) - не обеспечено надлежащее выполнение обязательств по управлению МКД в части содержания общедомового имущества МКД (тамбур и подъезд № 1 МКД).
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
- организовать мероприятия по устранению трещин и выкрашиванию бетонного слоя, выкрашиванию кирпичной кладки, отслоения краски на стенах в тамбурах подъездов МКД, в части соблюдения периодичности проведения ремонтных работ тамбуров подъездов МКД, двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок, с соблюдением требований ч. 1 ст. 161, ч. 2 ст.162 ЖК РФ, п. 3.2.3., п. 3.2.8., п. 3.2.9. Правил № 170, п. 10 Правил № 491, п.п. а) п. 3 Положения № 1110.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2454017707
ОГРН
1072454000574
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМОВОЙ КОМИТЕТ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
662543, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД ЛЕСОСИБИРСК, УЛИЦА БЕЛИНСКОГО, ДОМ 19, КВАРТИРА 82
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Инспектор
ФИО инспектора
Прудникова Инна Викторовна
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
в Службу поступило обращение по вопросу ненадлежащего содержания общедомового имущества (тамбур и подъезд № 1 МКД) собственников помещений МКД. В ходе рассмотрения обращений установлено нарушение действующего законодательства управляющей компанией ООО «Домовой комитет», а именно: неудовлетворительного содержания общего имущества собственников помещений в МКД и нарушение требований ч. 1 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила № 491), п 11, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290; пп. 3.2.3., 3.2.8., 3.2.9., Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), п.п. а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110) - не обеспечено надлежащее выполнение обязательств по управлению МКД в части содержания общедомового имущества МКД (тамбур и подъезд № 1 МКД).
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
- организовать мероприятия по устранению трещин и выкрашиванию бетонного слоя, выкрашиванию кирпичной кладки, отслоения краски на стенах в тамбурах подъездов МКД, в части соблюдения периодичности проведения ремонтных работ тамбуров подъездов МКД, двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок, с соблюдением требований ч. 1 ст. 161, ч. 2 ст.162 ЖК РФ, п. 3.2.3., п. 3.2.8., п. 3.2.9. Правил № 170, п. 10 Правил № 491, п.п. а) п. 3 Положения № 1110.