|
Значение |
По результатам ранее проведенной проверки ООО УК «Зима 2011» выдано предписание от 18.02.2022 № 15-ЛК/1, об устранении выявленных нарушений, со сроком исполнения – 18.04.2022. Срок исполнения автоматически продлен на 90 календарных дней до 19.07.2022, в соответствии с абзацем 1 пункта 8 постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля».
В соответствии с пунктом 6 письма Минэкономразвития России от 24.03.2022 № Д24и-8436 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году» в случае, если указанное предписание содержит требование об устранении нарушений, не соответствующие положениям абзаца 2 пункта 7 Постановления
№ 336, контрольный (надзорный) орган оценивает его исполнение только на основании имеющихся сведений и документов без проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий. При этом если указанные сведения не являются достаточными для признания предписания об устранении нарушений исполненным, то в отношении контролируемого лица может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
подпункта «а», «б» пункта 3 Положения № 1110, ч. 9.2, 9.3 ст 156, ч. 10.1 ст 161, ст 198 ЖК РФ, п. 3.5.4, 3.6.7, 3.7.7, 14.1, 19.4, раздела 10 Приказа № 74/114/пр, п. 2.2 Приказа № 368/691/пр, пунктов 25, 32 Положения № 614, Постановление
№ 273,пункта 14, 36, 38, 69, 69 (1) Правил № 354.
(приводится описание, действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона
от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Принять меры по соблюдению требований подпункта «а», «б» пункта 3 Положения № 1110, ч. 9.2, 9.3 ст 156, ч. 10.1 ст 161, ст 198 ЖК РФ, п. 3.5.4, 3.6.7, 3.7.7, 14.1, 19.4, раздела 10 Приказа № 74/114/пр, п. 2.2 Приказа № 368/691/пр, пунктов 25, 32 Положения № 614, Постановление № 273,пункта 14, 36, 38, 69, 69 (1) Правил № 354., а именно:
- По МКД* по ул. 9 Мая д. № 12 не размещена информация об актах выполненных работ (подписываемые с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме, с другой стороны - лицом, оказывающим работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме) – нарушение ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, п. 3.5.4 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, срок размещения информации не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению
-По МКД* по ул. 9 Мая д. № 12 не размещена информация об актах приемки выполненных работ по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также акты приемки выполненных работ – нарушение ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, п. 3.6.7 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, срок размещения информации не позднее 7 дней со дня подписания актов выполненных работ;
- По МКД* по ул. 9 Мая д. № 12 не размещена информация об актах выполненных работ оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также акты приемки выполненных работ (оказанных услуг) – нарушение ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, п. 3.7.7 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, срок размещения информации не позднее 7 дней со дня подписания актов выполненных работ.
- По МКД* по ул. 9 Мая д. № 12 не размещена информация о всех приложениях, оформленных протоколом общего собрания № 1 от 28.03.2019 нарушение ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, п. 19.4 раздела 10 Приказа № 74\114\пр, срок размещения не позднее 10 дней со дня принятия решений.
- По МКД* по ул. 9 Мая д. № 12 не размещена информация о всех приложениях, оформленных протоколом общего собрания № 3 от 16.10.2020 нарушение ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, п. 19.4 раздела 10 Приказа № 74\114\пр, срок размещения не позднее 10 дней со дня принятия решений.
- По МКД* по ул. 9 Мая д. № 12 в Системе не размещена информация о договоре управления МКД, что нарушает обязательные требования ст. 198 ЖК РФ, п. 14.1 Приказа 74/114, п. 2.2 Приказа № 368/691/пр*, пп «б» п. 3 Положения № 1110;
- В нарушение обязательных требований пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ*, пунктов 25, 32 Положения № 614*, пунктов 36, 38 Правил № 354* Постановление № 273*, ООО УК «ЗИМА-2011» при определении размера платы собственнику жилого помещения № 1 в МКД по ул. 9 Мая д. 12 за электрическую энергию, потребленную в целях СОИ*в период с ноября 2021 года по январь 2022 года, не соблюдает требования о применении неиспользованной социальной нормы потребления электрической энергии, установленной Постановлением № 273*
- В МКД по ул. 9 Мая д. 12 ООО УК «ЗИМА-2011» определяет плату за водоотведение в целях СОИ как суммарный расход холодной и горячей воды потребленной в целях СОИ, при наличии утвержденного Приказом № 14-41н* норматива в размере 0,0282 м3/м2, что является нарушением пп. «а», «б» п. 3 Положения № 1110, абзацев 1,2 подпункта «ж» пункта 4 Постановления № 416*, п. 9.2, п. 9.3 ст. 156 ЖК РФ
- Платежные документы предъявленные ООО УК «ЗИМА-2011» собственникам помещений в МКД по ул. 9 Мая д. 12 не соответствуют требованиям п. 69, п. 69(1) Правил № 354*, а именно, в платежных документах отсутствует:
показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, что является нарушением пп. «е» п. 69 Правил № 354;
штриховые коды, предусмотренные ГОСТ Р 56042-2014, что является нарушением пп. к(1)) п. 69 Правил № 354;
в платежном документе не указана информация о региональном операторе по обращению с твердыми коммунальными отходами, |