Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗИМА - 2011"
№24220942400004346786

🔢 ИНН:	2465257242
🆔 ОГРН:	1112468043852
📍 Адрес:	660125, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, Г. Красноярск, УЛ. УРВАНЦЕВА, Д. 30, КВ. 60
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.12.2022

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗИМА - 2011" (ИНН: 2465257242) , адрес: 660125, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, Г. Красноярск, УЛ. УРВАНЦЕВА, Д. 30, КВ. 60

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2465257242
ОГРН проверяемого лица	1112468043852
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗИМА - 2011"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	660125, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, Г. Красноярск, УЛ. УРВАНЦЕВА, Д. 30, КВ. 60

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Колотилов О.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Ранее Службой в ходе проведения плановой документарной проверки установлены нарушения обязательных лицензионных требований, а именно: - По МКД* по ул. 9 Мая д. № 26 не размещена информация об актах выполненных работ (подписываемые с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме, с другой стороны - лицом, оказывающим работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме) – нарушение ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, п. 3.5.4 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, срок размещения информации не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению -По МКД* по ул. 9 Мая д. № 26 не размещена информация об актах приемки выполненных работ по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также акты приемки выполненных работ – нарушение ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, п. 3.6.7 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, срок размещения информации не позднее 7 дней со дня подписания актов выполненных работ; - По МКД* по ул. 9 Мая д. № 26 не размещена информация об актах выполненных работ оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также акты приемки выполненных работ (оказанных услуг) – нарушение ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, п. 3.7.7 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, срок размещения информации не позднее 7 дней со дня подписания актов выполненных работ. - По МКД* по ул. 9 Мая д. № 26 не размещена информация о всех приложениях, оформленных протоколом общего собрания № 1 от 28.03.2019 нарушение ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, п. 19.4 раздела 10 Приказа № 74\114\пр, срок размещения не позднее 10 дней со дня принятия решений. - В МКД по ул. 9 Мая д. 26 ООО УК «ЗИМА-2011» определяет плату за водоотведение в целях СОИ как суммарный расход холодной и горячей воды потребленной в целях СОИ, при наличии утвержденного Приказом № 14-41н* норматива в размере 0,0282 м3/м2, что является нарушением пп. «а», «б» п. 3 Положения № 1110, абзацев 1,2 подпункта «ж» пункта 4 Постановления № 416, п. 9.2, п. 9.3 ст. 156 ЖК РФ - В нарушение обязательных требований п. 42 Правил № 354, пп. «б» п. 3 Положения № 1110, ст. 155 ЖК РФ ООО УК «ЗИМА-2011» собственнику жилого помещения № 62 в МКД по ул. 9 Мая д. 26 за период с июля 2021 года по январь 2022 года не верно определяет размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению. - Платежные документы, предъявленные собственникам помещений в МКД по ул. 9 Мая д. 26 не соответствуют требованиям п. 69, п. 69(1) Правил № 354, а именно, в платежных документах отсутствует: показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, что является нарушением пп. «е» п. 69 Правил № 354; штриховые коды, предусмотренные ГОСТ Р 56042-2014, что является нарушением пп. к(1)) п. 69 Правил № 354; в платежном документе не указана информация о региональном операторе по обращению с твердыми коммунальными отходами. По результатам ранее проведенной проверки ООО УК «Зима 2011» выдано предписание от 18.02.2022 № 15-ЛК/2, об устранении выявленных нарушений, со сроком исполнения – 18.04.2022. Срок исполнения автоматически продлен на 90 календарных дней до 19.07.2022, в соответствии с абзацем 1 пункта 8 постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля». В соответствии с пунктом 6 письма Минэкономразвития России от 24.03.2022 № Д24и-8436 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году» в случае, если указанное предписание содержит требование об устранении нарушений, не соответствующие положениям абзаца 2 пункта 7 Постановления № 336, контрольный (надзорный) орган оценивает его исполнение только на основании имеющихся сведений и документов без проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий. При этом если указанные сведения не являются достаточными для признания предписания об устранении нарушений исполненным, то в отношении контролируемого лица может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)

Значение

Ранее Службой в ходе проведения плановой документарной проверки установлены нарушения обязательных лицензионных требований, а именно: - По МКД* по ул. 9 Мая д. № 26 не размещена информация об актах выполненных работ (подписываемые с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме, с другой стороны - лицом, оказывающим работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме) – нарушение ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, п. 3.5.4 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, срок размещения информации не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению -По МКД* по ул. 9 Мая д. № 26 не размещена информация об актах приемки выполненных работ по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также акты приемки выполненных работ – нарушение ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, п. 3.6.7 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, срок размещения информации не позднее 7 дней со дня подписания актов выполненных работ; - По МКД* по ул. 9 Мая д. № 26 не размещена информация об актах выполненных работ оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также акты приемки выполненных работ (оказанных услуг) – нарушение ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, п. 3.7.7 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, срок размещения информации не позднее 7 дней со дня подписания актов выполненных работ. - По МКД* по ул. 9 Мая д. № 26 не размещена информация о всех приложениях, оформленных протоколом общего собрания № 1 от 28.03.2019 нарушение ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, п. 19.4 раздела 10 Приказа № 74\114\пр, срок размещения не позднее 10 дней со дня принятия решений. - В МКД по ул. 9 Мая д. 26 ООО УК «ЗИМА-2011» определяет плату за водоотведение в целях СОИ как суммарный расход холодной и горячей воды потребленной в целях СОИ, при наличии утвержденного Приказом № 14-41н* норматива в размере 0,0282 м3/м2, что является нарушением пп. «а», «б» п. 3 Положения № 1110, абзацев 1,2 подпункта «ж» пункта 4 Постановления № 416*, п. 9.2, п. 9.3 ст. 156 ЖК РФ - В нарушение обязательных требований п. 42 Правил № 354*, пп. «б» п. 3 Положения № 1110*, ст. 155 ЖК РФ ООО УК «ЗИМА-2011» собственнику жилого помещения № 62 в МКД по ул. 9 Мая д. 26 за период с июля 2021 года по январь 2022 года не верно определяет размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению. - Платежные документы, предъявленные собственникам помещений в МКД по ул. 9 Мая д. 26 не соответствуют требованиям п. 69, п. 69(1) Правил № 354*, а именно, в платежных документах отсутствует: показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, что является нарушением пп. «е» п. 69 Правил № 354; штриховые коды, предусмотренные ГОСТ Р 56042-2014, что является нарушением пп. к(1)) п. 69 Правил № 354; в платежном документе не указана информация о региональном операторе по обращению с твердыми коммунальными отходами. По результатам ранее проведенной проверки ООО УК «Зима 2011» выдано предписание от 18.02.2022 № 15-ЛК/2, об устранении выявленных нарушений, со сроком исполнения – 18.04.2022. Срок исполнения автоматически продлен на 90 календарных дней до 19.07.2022, в соответствии с абзацем 1 пункта 8 постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля». В соответствии с пунктом 6 письма Минэкономразвития России от 24.03.2022 № Д24и-8436 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году» в случае, если указанное предписание содержит требование об устранении нарушений, не соответствующие положениям абзаца 2 пункта 7 Постановления № 336, контрольный (надзорный) орган оценивает его исполнение только на основании имеющихся сведений и документов без проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий. При этом если указанные сведения не являются достаточными для признания предписания об устранении нарушений исполненным, то в отношении контролируемого лица может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗИМА - 2011" №24220942400004346786