Предостережение:

• Ранее Службой в ходе проведения плановой документарной проверки установлены нарушения обязательных лицензионных требований, а именно: - По МКД* по ул. Светлогорская д. 17А не размещена информация об актах выполненных работ (подписываемые с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме, с другой стороны - лицом, оказывающим работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме) – нарушение п. 3.5.4 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, срок размещения информации не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению. - По МКД* по ул. Светлогорская д. 17А не размещена информация об актах приемки выполненных работ по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также акты приемки выполненных работ – нарушение п. 3.6.7 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, срок размещения информации не позднее 7 дней со дня подписания актов выполненных работ; - По МКД* по ул. Светлогорская д. 17А не размещена информация об актах выполненных работ оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также акты приемки выполненных работ (оказанных услуг) – нарушение ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, п. 3.7.7 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, срок размещения информации не позднее 7 дней со дня подписания актов выполненных работ. - По МКД* по ул. Светлогорская д. 17А не размещена информация о всех приложениях, оформленных протоколом общего собрания № 1 от 16.11.2020 нарушение ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, п. 19.4 раздела 10 Приказа № 74\114\пр, срок размещения не позднее 10 дней со дня принятия решений. - В нарушение обязательных требований п. 36, 37 Правил № 416, пп. «б» п. 3 Положения № 1110 ООО УК «ЗИМА-2011» не разместило в Системе ответ заявителю на обращение от 16.04.2021 № 24-2021-6355, а также в Системе ответствует информация о продлении срока рассмотрения данного обращения. - В нарушение обязательных требований п. 36, 37 Правил № 416, пп. «б» п. 3 Положения № 1110 ООО УК «ЗИМА-2011» не разместило в Системе ответ заявителю на обращение от 06.10.2021 № 24-2021-15479, а также в Системе ответствует информация о продлении срока рассмотрения данного обращения. - В нарушение пп. «а», «б» п. 3 Положения № 1110, абзацев 1,2 подпункта «ж» пункта 4 Постановления № 416*, п. 9.2, п. 9.3 ст. 156 ЖК РФ ООО УК «ЗИМА-2011» определяет плату собственникам помещений в МКД по ул. Светлогорская д. 17А за водоотведение в целях СОИ как суммарный расход холодной и горячей воды потребленной в целях СОИ, при наличии утвержденного Приказом № 14-41н* норматива в размере 0,0282 м3/м2. - По МКД* по ул. Светлогорская д. 17А в Системе не размещена информация о договоре управления МКД, что нарушает обязательные требования ст. 198 ЖК РФ, п. 14.1 Приказа 74/114, п. 2.2 Приказа № 368/691/пр*, пп «б» п. 3 Положения № 1110; - Платежные документы предъявленные ООО УК «ЗИМА-2011» собственникам помещений в МКД по ул. Светлогорская д. 17А не соответствуют требованиям п. 69, п. 69(1) Правил № 354*, а именно, в платежных документах отсутствует: показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, что является нарушением пп. «е» п. 69 Правил № 354; штриховые коды, предусмотренные ГОСТ Р 56042-2014, что является нарушением пп. к(1)) п. 69 Правил № 354; в платежном документе не указана информация о региональном операторе по обращению с твердыми коммунальными отходами. По результатам ранее проведенной проверки ООО УК «Зима 2011» выдано предписание от 18.02.2022 № 15-ЛК/3, об устранении выявленных нарушений, со сроком исполнения – 18.04.2022. Срок исполнения автоматически продлен на 90 календарных дней до 19.07.2022, в соответствии с абзацем 1 пункта 8 постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля». В соответствии с пунктом 6 письма Минэкономразвития России от 24.03.2022 № Д24и-8436 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году» в случае, если указанное предписание содержит требование об устранении нарушений, не соответствующие положениям абзаца 2 пункта 7 Постановления № 336, контрольный (надзорный) орган оценивает его исполнение только на основании имеющихся сведений и документов без проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий. При этом если указанные сведения не являются достаточными для признания предписания об устранении нарушений исполненным, то в отношении контролируемого лица может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)