РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОФИС-ПАРТНЕР"
№24220942400004390841

🔢 ИНН:
2465148130
🆔 ОГРН:
1162468088200
📍 Адрес:
660133, Красноярский край, ГОРОД КРАСНОЯРСК, КРАСНОЯРСК, УЛ СЕРГЕЯ ЛАЗО, Д. 6А, 110
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.12.2022

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОФИС-ПАРТНЕР" (ИНН: 2465148130) , адрес: 660133, Красноярский край, ГОРОД КРАСНОЯРСК, КРАСНОЯРСК, УЛ СЕРГЕЯ ЛАЗО, Д. 6А, 110

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2465148130
ОГРН проверяемого лица 1162468088200
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОФИС-ПАРТНЕР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 660133, Красноярский край, ГОРОД КРАСНОЯРСК, КРАСНОЯРСК, УЛ СЕРГЕЯ ЛАЗО, Д. 6А, 110

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Колотилов О.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении государственного жилищного надзора поступили сведения о следующих действиях (бездействии) и установлено, что: Согласно ч. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме. В силу ч. 1 ст. 200 ЖК РФ лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации в порядке, установленном ст. 198 ЖК РФ, обязан передать лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, в течение трех рабочих дней со дня наступления событий, предусмотренных ч. 3 ст. 200 ЖК РФ. В соответствии с п. 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). Несоблюдение требований вышеизложенных норм, влечет за собой нарушение положений пп. «е» п. 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 (далее - Положение № 1110), в части отказа от передачи, осуществляемой в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, ключей от помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме, и иных технических средств и оборудования, необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им (далее - техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, технические средства и оборудование), принявшим на себя обязательства по управлению многоквартирным домом управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу, жилищно-строительному кооперативу, иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении общего собрания собственников помещений о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в этом доме, либо уклонение от передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования указанным лицам, либо нарушение предусмотренных федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации порядка и сроков передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования, являются основанием для возбуждения в отношении управляющей организации дела об административном правонарушении, ответственность за которое предусмотрена ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ. 15.11.2022 ООО УК «Светлоград» (ИНН 2465331714) в Службу представлена информация (вх. № 100-18282, 100-18285 от 15.11.2022), согласно которой, с 01.11.2022 данный многоквартирный дом № 10Г по адресу: г. Красноярск, пер. Светлогорский был включен в перечень домов деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК «Светлоград». 03.11.2022 ООО УК «Офис-Партнер» по акту приема передачи переданы ООО УК «Светлоград»: - ключ от подвального помещения № 1 в количестве 1 шт.; - ключ от крыши в количестве 1 шт.; - ключ от мусорокамеры в количестве 1 шт.; - ключ от подвального помещения № 2 в количестве 1 шт.; - ключ от электрощитовой в количестве 1 шт.; - ключ от К.У.И. в количестве 1 шт.; - ключ от З.У.М. в количестве 1 шт. 07.11.2022 ООО УК «Светлоград» в адрес электронной почты ООО УК «Офис-Партнер», указанной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ofis-partner.krs@yandex.ru), направлен запрос № 11-174 от 07.11.2022 о необходимости передать техническую и иную документацию необходимую для управления данным МКД. В свою очередь директор ООО УК «Офис-Партнер» Ляшенко Ю.В. при получении данного запроса предложила 07.11.2022 в 16 часов 30 мин в офисе ООО УК «Офис-Партнер» по адресу: г. Красноярск, пр. Свободный, д. 64Ж передать техническую документацию необходимую для управления МКД (исх. № 11-231 от 07.11.2022). Однако, ООО УК «Офис-Партнер» в адрес ООО УК «Светлоград» по акту приема-передачи от 07.11.2022 передана техническая документация и иные документы не в полном объеме. В связи с чем, ООО УК «Светлоград» 08.11.2022 повторно в адрес регистрации юридического лица ООО УК «Офис-Партнер» (г. Красноярск, ул. Сергея Лазо, д. 6А) направлено уведомление о необходимости передать недостающую часть техническую и иную документацию необходимую для управления данным МКД (исх. № 11-175 от 08.11.2022). Данное уведомление было направлено почтой России с треком отслеживания № 80089478795041, согласно которого 11.11.2022 письмо вручено адресату. По данному факту Службой в адрес ООО УК «Офис-Партнер» 15.11.2022 направлен запрос о предоставлении информации в срок до 18.11.2022, а именно: - копию уведомлений ООО УК «Светлоград» с просьбой передать техническою и иную документацию необходимую для управления МКД, направленные ООО УК «Светлоград», в том числе и на адрес эл. почты; - ответы на вышеуказанные обращения; -копию акта приема передачи технической и иной документации на МКД; - письменные пояснения о причинах не передачи технической и иной документации в ООО УК «Светлоград» на МКД. ООО УК «Офис-Партнер» на запрос службы информация в Службу не представлена. Перечень, переданных актами приема передачи от 03.11.2022, 07.11.2022 документов не соответствует перечню документов, установленных п. 24-26 Правил № 491. Согласно информации, представленной ООО УК «Светлогорский» по состоянию на 02.12.2022 ООО УК «Офис-Партнер» техническая документация представлена не в полном объеме, а именно не переданы документы указанные в уведомлении исх. № 11-175 от 08.11.2022. Информация о передаче технической документации необходимой для управления данным МКД в ООО УК «Светлоград», по состоянию на 02.12.2022 в Службу не представлена. __________________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, а именно ч. 10 ст. 162, ст. 198, ч. 1 ст. 200 Жилищного кодекса РФ, п. 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, пп. «е» п. 4(1) Положения № 1110.
Вакансии вахтой