Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРАСНОЯРСКОЕ КРАЕВОЕ ЖИЛИЩНОЕ УПРАВЛЕНИЕ"
№24220942400004392669

🔢 ИНН:	2443045710
🆔 ОГРН:	1152443000764
📍 Адрес:	662150, Красноярский край, г. Ачинск, ул. Назарова, д 24
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Есть возражение
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	06.12.2022

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРАСНОЯРСКОЕ КРАЕВОЕ ЖИЛИЩНОЕ УПРАВЛЕНИЕ" (ИНН: 2443045710) , адрес: 662150, Красноярский край, г. Ачинск, ул. Назарова, д 24

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2443045710
ОГРН проверяемого лица	1152443000764
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРАСНОЯРСКОЕ КРАЕВОЕ ЖИЛИЩНОЕ УПРАВЛЕНИЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	662150, Красноярский край, г. Ачинск, ул. Назарова, д 24

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шлыков Павел Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае. поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по итогам рассмотрения сведений –обращения, зарегистрированного 08.11.2022 № 02-23/10215, по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Назарова, д. 24 (далее – МКД), установлены нарушения обязательных требований, а именно: МКД оборудован общедомовыми приборами учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии (узел № 1, узел № 2), срок поверки не истек (акты ввода ОДПУ в эксплуатацию от 06.12.2019 б/н, от 28.08.2020 б/н). Вместе с тем, по информации ООО «Теплосеть» специалистами ресурсоснабжающей организации 09.02.2022 было установлено, что ОДПУ (узел № 1) вышел из строя 28.12.2021 (акт ООО «Теплосеть» от 09.02.2022 б/н). Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). В соответствии с требованиями Правил № 354, оплата коммунальной услуги по отоплению может осуществляться одним из двух способов - в течение отопительного периода, либо равномерно в течение календарного года. В соответствии с Правилами № 354, в случае выхода из строя или утраты ранее введенного ОДПУ, в течении трех расчетных периодов (месяцев) начисление платы за коммунальную услугу отопление выполняется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления тепловой энергии за отопительный период. По истечении трех месяцев начисление платы за отопление производится исходя из установленного норматива потребления коммунальной услуги отопление. Анализ информации, представленной ООО «Теплосеть» показал, что расчет начисления платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетные периоды с января по октябрь 2022 года выполнен в соответствии с требованиями Правил № 354. Обязанность по содержанию общего имущества в МКД, в том числе обслуживание ОДПУ, ввод ОДПУ в эксплуатацию возложена на управляющую организацию. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: 1) ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, пп. «д» п. 10, пп. «к» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, ч. 4 ст. 12, ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110.

Значение

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае. поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по итогам рассмотрения сведений –обращения, зарегистрированного 08.11.2022 № 02-23/10215, по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Назарова, д. 24 (далее – МКД), установлены нарушения обязательных требований, а именно: МКД оборудован общедомовыми приборами учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии (узел № 1, узел № 2), срок поверки не истек (акты ввода ОДПУ в эксплуатацию от 06.12.2019 б/н, от 28.08.2020 б/н). Вместе с тем, по информации ООО «Теплосеть» специалистами ресурсоснабжающей организации 09.02.2022 было установлено, что ОДПУ (узел № 1) вышел из строя 28.12.2021 (акт ООО «Теплосеть» от 09.02.2022 б/н). Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). В соответствии с требованиями Правил № 354, оплата коммунальной услуги по отоплению может осуществляться одним из двух способов - в течение отопительного периода, либо равномерно в течение календарного года. В соответствии с Правилами № 354, в случае выхода из строя или утраты ранее введенного ОДПУ, в течении трех расчетных периодов (месяцев) начисление платы за коммунальную услугу отопление выполняется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления тепловой энергии за отопительный период. По истечении трех месяцев начисление платы за отопление производится исходя из установленного норматива потребления коммунальной услуги отопление. Анализ информации, представленной ООО «Теплосеть» показал, что расчет начисления платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетные периоды с января по октябрь 2022 года выполнен в соответствии с требованиями Правил № 354. Обязанность по содержанию общего имущества в МКД, в том числе обслуживание ОДПУ, ввод ОДПУ в эксплуатацию возложена на управляющую организацию. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: 1) ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, пп. «д» п. 10, пп. «к» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, ч. 4 ст. 12, ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРАСНОЯРСКОЕ КРАЕВОЕ ЖИЛИЩНОЕ УПРАВЛЕНИЕ" №24220942400004392669