Предостережение:

• По итогам рассмотрения сведений, содержащихся в обращении Николаевой И.К., направленном посредством платформы обратной связи, по вопросу промерзания межпанельных стыков в плане жилого помещения № 70 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Дубровинского, д. 50 (далее – МКД), установлено следующее. В ходе рассмотрения обращения ООО УК «Перспектива» предоставлена информация, согласно которой работы по герметизации межпанельных стыков в плане жилого помещения № 70 в МКД выполнены 17.10.2022, о чем составлен акт от соответствующей даты. Указанный акт собственником не подписан ввиду наличия претензии к качеству работ. В соответствии с подпунктом «б» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. В силу пункта 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать заданный температурно-влажностный режим внутри здания, теплозащиту, влагозащиту наружных стен. Согласно пункту 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290), к работам, выполняемым для надлежащего содержания стен многоквартирных домов, в том числе относятся выявление нарушений теплозащитных свойств, в случае выявления – составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение.