Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛО ПЛЮС"
№24220942400004549544

🔢 ИНН:	2456012535
🆔 ОГРН:	1082456000593
📍 Адрес:	662200, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД НАЗАРОВО, УЛИЦА ШКОЛЬНАЯ, ВЛАДЕНИЕ 5, СТРОЕНИЕ 3, ПОМЕЩЕНИЕ 1
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.12.2022

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛО ПЛЮС" (ИНН: 2456012535) , адрес: 662200, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД НАЗАРОВО, УЛИЦА ШКОЛЬНАЯ, ВЛАДЕНИЕ 5, СТРОЕНИЕ 3, ПОМЕЩЕНИЕ 1

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2456012535
ОГРН проверяемого лица	1082456000593
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛО ПЛЮС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	662200, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД НАЗАРОВО, УЛИЦА ШКОЛЬНАЯ, ВЛАДЕНИЕ 5, СТРОЕНИЕ 3, ПОМЕЩЕНИЕ 1

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Алейникова Елена Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Анализ документов, представленных с обращением ПАО «Красноярскэнергосбыт» (вх. № 100-16085 от 07.10.2022) показал: управляющая компания ООО УК « Жилищник» имеет лицензию на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами № 024000082 от 10.04.2015. Между ООО УК «Жилищник» и собственниками жилых помещений в 8 МКД заключены договоры управления (приложение с сайта ГИС ЖКХ). Между ООО «Теплоплюс» осуществляющим предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, и ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ» заключен договор от 20.08.2009 № 4725. По информации, представленной ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ», ООО «Тепло плюс» допускает нарушение лицензионных требований, связанное с неполным и несвоевременным расчетом с ресурсоснабжающей организацией по договору ресурсоснабжениия от 20.08.2009 № 4725. Действия ООО «Тепло плюс» приводят к грубому нарушению лицензионных требований в части наличия у лицензиата задолженности перед ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ» по договору ресурсоснабжения от 20.08.2009 № 4725 в размере, соответствующем подпункту «д» пункта 4(1) Положения № 1110, в связи со следующим. На ООО «Тепло плюс», как на обязанную сторону по договору ресурсоснабжения от 20.08.2009 № 4725, возлагается обязанность по оплате ресурсоснабжающей организации стоимости потребленных ресурсов на условиях указанного договора. Среднемесячная величина обязательств по оплате по договору ООО «Тепло плюс» перед ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ» определена Службой исходя из расчета задолженности, предоставленного ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ» и отраженных в счет-фактурах ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ» по абоненту ООО «Тепло плюс» за расчетные периоды с 01.112021 по 31.10.2022. Среднемесячная величина обязательств составляет 61 075,177 руб. (2 среднемесячные величины, соответственно, равны 122 150,354 * 2 = 61 075,177 руб.). Общий размер задолженности ООО «Тепло плюс» за потребленные ресурсы по состоянию на 30.11.2022 года по информации, предоставленной ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ», составляет 435292,01 руб. Также установлено, что согласно расчета Службы (Приложение № 1) остаток задолженности по судебным актам (с учетом проплаченных сумм) на 01.10.2022 составляет 338 178,39 руб. Таким образом, поскольку сумма 338 178,39 руб. превышает 2 среднемесячные величины обязательств (122 150,354 руб.) по оплате по договору ресурсоснабжения от 20.08.2009 № 4725, в отношении ООО «Тепло плюс» усматриваются признаки нарушения подпункта «б» пункта 3 Положения № 1110, подпункта «ж» пункта 4 Правил № 416, которое в соответствии с подпунктом «д» пункта 4(1) Положения № 1110 является грубым нарушением лицензионных требований. Необходимо отметить, что наличие задолженности управляющей организации за определенные периоды потребления коммунальных ресурсов и ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, определяется в целом по договору, в связи с тем, что договором и действующим законодательством не предусмотрено выставление счетов на оплату со стороны гарантирующего поставщика и оплата со стороны покупателя, предоставляющего коммунальные услуги, отдельно с разбивкой по домам, так как исполнение обязательств покупателя коммунальных ресурсов предусмотрено в целом по договору. Таким образом, обязательства по своевременной и полной оплате коммунальных ресурсов и ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, потребленной домами, находящимися в управлении ООО «Тепло плюс» (приложение № 2), по информации ПАО "КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ», со стороны управляющей организации исполняются ненадлежащим образом. В связи с чем, ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ» вынуждено взыскивать образовавшуюся задолженность в судебном порядке. До настоящего времени требования по погашению задолженности ООО «Тепло плюс» в полном объеме не исполнены.

Значение

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Анализ документов, представленных с обращением ПАО «Красноярскэнергосбыт» (вх. № 100-16085 от 07.10.2022) показал: управляющая компания ООО УК « Жилищник» имеет лицензию на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами № 024000082 от 10.04.2015. Между ООО УК «Жилищник» и собственниками жилых помещений в 8 МКД заключены договоры управления (приложение с сайта ГИС ЖКХ). Между ООО «Теплоплюс» осуществляющим предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, и ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ» заключен договор от 20.08.2009 № 4725. По информации, представленной ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ», ООО «Тепло плюс» допускает нарушение лицензионных требований, связанное с неполным и несвоевременным расчетом с ресурсоснабжающей организацией по договору ресурсоснабжениия от 20.08.2009 № 4725. Действия ООО «Тепло плюс» приводят к грубому нарушению лицензионных требований в части наличия у лицензиата задолженности перед ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ» по договору ресурсоснабжения от 20.08.2009 № 4725 в размере, соответствующем подпункту «д» пункта 4(1) Положения № 1110, в связи со следующим. На ООО «Тепло плюс», как на обязанную сторону по договору ресурсоснабжения от 20.08.2009 № 4725, возлагается обязанность по оплате ресурсоснабжающей организации стоимости потребленных ресурсов на условиях указанного договора. Среднемесячная величина обязательств по оплате по договору ООО «Тепло плюс» перед ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ» определена Службой исходя из расчета задолженности, предоставленного ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ» и отраженных в счет-фактурах ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ» по абоненту ООО «Тепло плюс» за расчетные периоды с 01.112021 по 31.10.2022. Среднемесячная величина обязательств составляет 61 075,177 руб. (2 среднемесячные величины, соответственно, равны 122 150,354 * 2 = 61 075,177 руб.). Общий размер задолженности ООО «Тепло плюс» за потребленные ресурсы по состоянию на 30.11.2022 года по информации, предоставленной ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ», составляет 435292,01 руб. Также установлено, что согласно расчета Службы (Приложение № 1) остаток задолженности по судебным актам (с учетом проплаченных сумм) на 01.10.2022 составляет 338 178,39 руб. Таким образом, поскольку сумма 338 178,39 руб. превышает 2 среднемесячные величины обязательств (122 150,354 руб.) по оплате по договору ресурсоснабжения от 20.08.2009 № 4725, в отношении ООО «Тепло плюс» усматриваются признаки нарушения подпункта «б» пункта 3 Положения № 1110, подпункта «ж» пункта 4 Правил № 416, которое в соответствии с подпунктом «д» пункта 4(1) Положения № 1110 является грубым нарушением лицензионных требований. Необходимо отметить, что наличие задолженности управляющей организации за определенные периоды потребления коммунальных ресурсов и ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, определяется в целом по договору, в связи с тем, что договором и действующим законодательством не предусмотрено выставление счетов на оплату со стороны гарантирующего поставщика и оплата со стороны покупателя, предоставляющего коммунальные услуги, отдельно с разбивкой по домам, так как исполнение обязательств покупателя коммунальных ресурсов предусмотрено в целом по договору. Таким образом, обязательства по своевременной и полной оплате коммунальных ресурсов и ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, потребленной домами, находящимися в управлении ООО «Тепло плюс» (приложение № 2), по информации ПАО "КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ», со стороны управляющей организации исполняются ненадлежащим образом. В связи с чем, ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ» вынуждено взыскивать образовавшуюся задолженность в судебном порядке. До настоящего времени требования по погашению задолженности ООО «Тепло плюс» в полном объеме не исполнены.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛО ПЛЮС" №24220942400004549544