Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): установлено, что Службой 08.11.2021 г. в ходе внеплановой проверки в отношении ООО УК «Ваш партнер+» - управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. Лесная, д. 33 (далее – МКД), были выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170 (далее – Правила №170), а именно: пункта 4.8.10 Правил № 170 – не обеспечено исправное состояние крыльца подъезда № 2 и входа в подвал МКД; пункта 4.6.3.6 Правил 170 – не обеспечено исправное состояние деревянной обшивки наружных стен МКД; пункта 4.1.7, пункта 4.10.2.1 – не обеспечено исправное состояние отмостки со стороны дворового фасада. По результатам в адрес ООО УК «Ваш партнер+» было выдано предписание от 08.11.2021 № 1200/3-ж п. 4, п. 5, п. 9 об устранении выявленных нарушений со сроком исполнения 12.09.2022. Достаточные сведения об устранении нарушений для признания предписания от 08.11.2021 № 1200/3-ж исполненным в Службе отсутствуют. В соответствии с абзацем 1 пункта 8 постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее -Постановление № 336) срок исполнения предписаний, выданных до вступления в силу Постановления № 336 и действующих на день вступления в силу Постановления № 336, продлевается автоматически на 90 календарных дней со дня истечения срока его исполнения. Предписание об устранении выявленных нарушений от 08.11.2021 № 1200/3-ж содержит требование об устранении нарушений обязательных/лицензионных требований, не соответствующие положениям пункта 7.1 Постановления № 336. Срок исполнения п. 4, п. 5, п. 9 предписания установлен до 12.09.2022. В соответствии с пунктом 8 Постановления № 336 срок исполнения предписания от 08.11.2021 № 1200/3-ж был продлен автоматически на 90 календарных дней со дня истечения срока его исполнения без ходатайства (заявления) контролируемого лица до 13.12.2022. В соответствии с пунктом 6 письма Минэкономразвития России от 24.03.2022 № Д24и-8436 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году» в случае, если указанное предписание содержит требование об устранении нарушений, не соответствующие положениям абзаца 2 пункта 7 Постановления № 336 (ред. от 24.03.2022), контрольный (надзорный) орган оценивает его исполнение только на основании имеющихся сведений и документов без проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий. При этом если указанные сведения не являются достаточными для признания предписания об устранении нарушений исполненным, то в отношении контролируемого лица может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: подпункта а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, требований, установленных ч. 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, пункта 10, подпункта з) пункта 11, пункта 20, пункта 22 раздела II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства от 13.08.2006г. № 491, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено: 1) Организовать мероприятия и принять меры по обеспечению исправного состояния и надлежащего содержания общего имущества МКД, в соответствии с требованиями пункта 10, подпункта з) пункта 11, пункта 20, пункта 22 раздела II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.