Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в обращении гр. Писарева М.С. (№ 02-23/11517 от 08.12.2022), указанно, что ООО «ЖКУ г. Железногорска» в ноябре 2022 года осуществлен перерасчет размера платы за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общедомового имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Железногорск, ул. Восточная, д. 32 (далее – МКД), за период с января по ноябрь 2022 года. Службой установлено, что управляющая организация ООО «ЖКУ г. Железногорска» осуществляла управление рассматриваемым МКД, в период с 01.07.2020 по 01.12.2022. Постановление Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» вступило законную силу 01.09.2022. Согласно ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. Службой установлено, что ООО «ЖКУ г. Железногорска» в ноябре 2022 года осуществлен перерасчет размера платы за коммунальные ресурсы электрическая энергия, холодная и горячая вода, используемые в целях содержания общедомового имущества в МКД, за период с января по ноябрь 2022 года, за коммунальный ресурс водоотведение – с сентября по ноябрь 2022 года. Вместе с этим, управляющая организация перерасчет размера платы за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общедомового имущества в МКД, обязана производить с сентября 2022 года. __________________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям ООО «ЖКУ г. Железногорска» следующих обязательных требований: п. 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 ____________________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Юридическому лицу – ООО «ЖКУ г. Железногорска» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований: п. 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, произвести перерасчет размера платы за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общедомового имущества в МКД, за период с сентября по ноябрь 2022 года.