РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА "6 МИКРОРАЙОН ДОМ 19"
№24221182400002555637

🔢 ИНН:
2443027679
🆔 ОГРН:
1062443003083
📍 Адрес:
662150, КРАЙ, КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД, АЧИНСК, МИКРОРАЙОН, 6-Й, 19, -, 240000120000680
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.07.2022

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА "6 МИКРОРАЙОН ДОМ 19" (ИНН: 2443027679) , адрес: 662150, КРАЙ, КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД, АЧИНСК, МИКРОРАЙОН, 6-Й, 19, -, 240000120000680

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2443027679
ОГРН проверяемого лица 1062443003083
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА "6 МИКРОРАЙОН ДОМ 19"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 662150, КРАЙ, КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД, АЧИНСК, МИКРОРАЙОН, 6-Й, 19, -, 240000120000680

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

Подвид объекта

Значение Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Алейникова Елена Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1) Согласно представленного ТСЖ «6/19» реестра собственников помещений в МКД, общая площадь жилых помещений в МКД составляет 7903,2 кв.м., общая площадь нежилых помещений (нежилое помещение № 64) составляет 126,5 кв.м. При начислении платы за коммунальную услугу отопление ТСЖ «6/19» применяет общую площадь без учета нежилых помещений (нежилого помещения № 64). Вместе с тем, технической документацией на многоквартирный дом не подтверждено отсутствие в нежилом помещении № 64 приборов отопления. Также отсутствует информация о выполнении переустройства данного нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, выполненного в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации. Таким образом, ТСЖ «6/19» при начислении платы за коммунальную услугу отопление неверно применена общая площадь всех жилых и нежилых помещений в МКД, которая согласно технической документации (технический паспорт жилого здания составленный по состоянию на 11.01.2005 года) составляет 8029,70 кв. м., что нарушает обязательные требования ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, п. 42(1), формул 3, 3(6) Приложения № 2 Правил № 354. 2) При проведении анализа отчетов о суточных параметрах теплоснабжения ОДПУ № 1 за расчетные периоды с сентября 2020 года по май 2022 года представленных ООО «Теплосеть» и ТСЖ «6/19» установлено, что ТСЖ «6/19» при начислении платы за коммунальную услугу отопление по жилым помещениям неверно определен объем тепловой энергии (объем тепловой энергии на отопление завышен). В связи с чем, начисление платы за коммунальную услугу отопление по всем жилым помещениям выполнено неверно, что нарушает обязательные требования ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, п. 42(1), формул 3, 3(6) Приложения № 2 Правил № 354. 3) При проведении анализа отчетов о суточных параметрах теплоснабжения ОДПУ № 2 за расчетные периоды с сентября 2020 года по май 2022 года представленных ООО «Теплосеть» и ТСЖ «6/19» установлено, что ТСЖ «6/19» при начислении платы за коммунальную услугу отопление по гаражам неверно определен объем тепловой энергии (объем тепловой энергии на отопление занижен). В связи с чем, начисление платы за коммунальную услугу отопление по гаражам выполнено неверно, что нарушает обязательные требования ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, п. 42(1), формул 3, 3(6) Приложения № 2 Правил № 354. 4) Руководствуясь Правилами № 354 снятие показаний общедомовых приборов учета предусмотрено в период с 23-го по 25-е число текущего месяца. Согласно отчетов о суточных параметрах теплоснабжения ОДПУ № 1 и ОДПУ № 2 ТСЖ «6/19» осуществляет снятие показаний в период с 21-го по 20-е число текущего месяца, что нарушает обязательные требования п.п. е п. 31 Правил № 354. 5) При анализе устава ТСЖ «6/19» установлено, что размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не определен уставом товарищества собственников жилья, что нарушает обязательные требования ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Вакансии вахтой