Предостережение:

• В обращение № 02-23/6024 от 04.07.2022 заявителями указано, что ресурсоснабжающая организация ООО «КрасКом» начисление платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению собственнику жилых помещений № 923 и № 918 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, бул. Солнечный, д. 15 (далее – МКД), неверно произведено исходя из установленных нормативов с учетом количества зарегистрированных граждан: в жилом помещении № 923 МКД – 9 человек, в жилом помещении № 918 МКД – 4 человека. При этом согласно выпискам из домовой книги в жилых помещениях № 923 и № 918 зарегистрированные граждане отсутствуют с 17.12.2021 и 15.12.2021, соответственно. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Согласно п. 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. В соответствии с п. 34 Правил № 354 потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета. Согласно п. 31 Правил № 354 исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления, предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 27.12.2021 и от 22.12.2021 Видайкина Ю.В. собственник жилого помещения № 923 в МКД с 24.12.2021 и жилого помещения № 918 в МКД с22.12.2021. Нарушение потребителем установленного п. 34 Правил № 354 срока предоставления информации об изменении количества проживающих граждан в жилом помещении, не отменяет обязанность исполнителя коммунальной услуги по осуществлению перерасчета в случае, если коммунальная услуга не оказывалась потребителю ввиду отсутствия прописанных граждан. 1) Юридическому лицу – ООО «КрасКом» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований: п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, произвести перерасчет размера платы собственнику жилых помещений № 923 и 3 918 в МКД за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с декабря 2021 года по апрель 2022 года исходя из количества собственников помещений в МКД.