|
Значение |
Согласно требованиям п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из фактического объема потребления.
Учет объема коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (п. 80 Правил № 354).
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого помещения, поданной исполнителю.
При этом ввод в эксплуатацию индивидуальных приборов учета в жилом помещении должен осуществляться исполнителем с учетом критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета.
Техническая возможность установки прибора учета отсутствует, если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из нижеуказанных критериев:
а) установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома или помещения невозможна без реконструкции, капитального ремонта, существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования);
б) при установке прибора учета соответствующего вида невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета соответствующего вида, в том числе к месту и порядку его установки;
в) в месте, в котором подлежит установке прибор учета соответствующего вида, невозможно обеспечить соблюдение предъявляемых обязательных требований к условиям эксплуатации прибора учета соответствующего вида, которые необходимы для его надлежащего функционирования, в том числе из-за технического состояния и (или) режима работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования), температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений, и (или) невозможно обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета соответствующего вида, его обслуживания, замены, а в случае необходимости проведения реконструкции (ремонта) внутридомовой системы (внутриквартирного оборудования) привести их в соответствие с указанными требованиями.
Результаты обследования технической возможности установки прибора учета соответствующего вида указываются в акте обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета.
В Службу МУПЭС, ООО «ДЖКХ», осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Красноярский край, г. Дивногорск, ул. Заводская, д. 12 (далее – МКД), представлены следующие документы: копия технического паспорта с экспликацией по коммунальной квартире № 6 в МКД, акт осмотра жилых помещений № 15,16 в коммунальной квартире № 6 в МКД от 03.08.2022 б/н, акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных приборов учета от 30.05.2022 б/н.
Согласно представленным документам жилые помещения №№ 15, 16 в коммунальной квартире № 6 в МКД относятся к квартире коммунального типа и имеют общие (совместно с другими собственниками) санузел, душевую, в жилых помещениях №№ 15, 16 коммунальной квартиры № 6 в МКД не предусмотрено наличие санузла, раковины.
03 августа 2022 года представителем ООО «ДЖКХ» совместно с заявителем (гр. Поповой И.С.) был осуществлен осмотр жилых помещений
№№ 15, 16 в коммунальной квартире № 6 в МКД, в результате которого установлено наличие трубопроводов незаконно врезанных в общее имущество собственников дома (внутридомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения), а также устройство водоотведения. На трубопроводах горячего и холодного водоснабжения установлены индивидуальные приборы учета ГВС, ХВС. При этом документы, на основании которых произведено переустройство системы горячего и холодного водоснабжения, отсутствуют.
В результате обследования МУПЭС 30.05.2022 жилых помещений
№№ 15, 16 в коммунальной квартире № 6 в МКД на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, прибора учета (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета установлено, что техническая возможность индивидуальных приборов учета отсутствует.
С учетом вышеизложенного, техническая возможность установки индивидуальных приборов учета горячей холодной воды отсутствует. В связи с чем, начисление платы по жилым помещениям №№ 15, 16 в коммунальной квартире № 6 в МКД должно производиться исходя из нормативов потребления.
Вместе с тем, на основании акта допуска в эксплуатацию узла учета холодной воды от 01.06.2022 б/н ресурсоснабжающей организацией МУП «ДВК» индивидуальный прибор учета холодной воды введен в эксплуатацию в целях начисления платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжения исходя из фактического объема потребления. |