РОСПРОВЕРКИ

Проверка ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ "НОВЫЙ ВЕКТОР"
№24221182400003286181

🔢 ИНН:
2465147017
🆔 ОГРН:
1162468083238
📍 Адрес:
662546, КРАЙ, КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД, ЛЕСОСИБИРСК, УЛИЦА, ПОЛЯРНАЯ, ДОМ 91, 240000080000122
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.09.2022
🔔
Предостережение
В Службу поступило обращение от собственника жилого помещения №№ 110, 111 МКД, по ранее указанным вопросам. Службой установлено, что ЖК «Новый вектор» с января 2022 производит начисление платы за содержание общего имущества МКД исходя из занимаемой общей площади жилых помещений № 110 и № 111 МКД и т... Еще...

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ "НОВЫЙ ВЕКТОР" (ИНН: 2465147017) , адрес: 662546, КРАЙ, КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД, ЛЕСОСИБИРСК, УЛИЦА, ПОЛЯРНАЯ, ДОМ 91, 240000080000122

Предостережение:
  • В Службу поступило обращение от собственника жилого помещения №№ 110, 111 МКД, по ранее указанным вопросам. Службой установлено, что ЖК «Новый вектор» с января 2022 производит начисление платы за содержание общего имущества МКД исходя из занимаемой общей площади жилых помещений № 110 и № 111 МКД и тарифа 33,09 руб. на 1 кв.м.. Данный тариф утвержден постановлением администрации города Лесосибирска «О внесении изменений в постановление администрации города Лесосибирска Красноярского края от 25.12.2020 № 1350 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, которые на общем собрании собственников помещений не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения» от 01.12.2021 № 1260, что не соответствует требованиям действующего законодательства. Так как, исходя из положений ч. 7 ст. 156 и ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) только в случае, если собственниками помещений МКД на общем собрании не принято решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, применяется размер платы (тариф), установленный органом местного самоуправления. Собрание об изменении размера платы за содержание жилого помещения собственниками МКЖ не проводилось. Соответственно, подлежит применению тариф, установленный договором об управлении МКД от 24.10.2017 г., который составляет 30,07 руб. с 1 м.кв. При мониторинге информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте https//dom.gosuslugi.ru, установлено, в нарушении ч. 2.1 ст. 162 ЖК РФ, отсутствует договор управления а также информация, подлежащая размещению в системе и определенная приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», в том числе отсутствует информация о лицевых счетах. Указанные обстоятельства также являются нарушением п.п. б) п. 3 положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ № 1110 от 28.10.2014, ст. 162 ЖК РФ, ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденных Постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), п. 11., п. 13., п. 14. раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля (надзора)

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН 2465147017
ОГРН 1162468083238
Наименование ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ "НОВЫЙ ВЕКТОР"
Код МСП Микропредприятие
Тип ЮЛ

ОКВЭД

Код 68.32.1
Наименование Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Объект контроля

Адрес 662546, КРАЙ, КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД, ЛЕСОСИБИРСК, УЛИЦА, ПОЛЯРНАЯ, ДОМ 91, 240000080000122

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид объекта

Значение Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

Подвид объекта

Значение Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

Инспектор

ФИО инспектора Прудникова Инна Викторовна

Должность инспектора

Значение государственный инспектор

Орган контроля (надзора)

Значение СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основание проведения

Основной Нет
Требуется согласование Нет

Тип основания

Наименование (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код PM_1
DIGIT_CODE 5.0.1
Наличие текста Нет
Требуется согласование Нет
Требуется дата Нет

Описание

Значение В Службу поступило обращение от собственника жилого помещения №№ 110, 111 МКД, по ранее указанным вопросам. Службой установлено, что ЖК «Новый вектор» с января 2022 производит начисление платы за содержание общего имущества МКД исходя из занимаемой общей площади жилых помещений № 110 и № 111 МКД и тарифа 33,09 руб. на 1 кв.м.. Данный тариф утвержден постановлением администрации города Лесосибирска «О внесении изменений в постановление администрации города Лесосибирска Красноярского края от 25.12.2020 № 1350 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, которые на общем собрании собственников помещений не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения» от 01.12.2021 № 1260, что не соответствует требованиям действующего законодательства. Так как, исходя из положений ч. 7 ст. 156 и ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) только в случае, если собственниками помещений МКД на общем собрании не принято решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, применяется размер платы (тариф), установленный органом местного самоуправления. Собрание об изменении размера платы за содержание жилого помещения собственниками МКЖ не проводилось. Соответственно, подлежит применению тариф, установленный договором об управлении МКД от 24.10.2017 г., который составляет 30,07 руб. с 1 м.кв. При мониторинге информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте https//dom.gosuslugi.ru, установлено, в нарушении ч. 2.1 ст. 162 ЖК РФ, отсутствует договор управления а также информация, подлежащая размещению в системе и определенная приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», в том числе отсутствует информация о лицевых счетах. Указанные обстоятельства также являются нарушением п.п. б) п. 3 положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ № 1110 от 28.10.2014, ст. 162 ЖК РФ, ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденных Постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), п. 11., п. 13., п. 14. раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».