Предостережение:

• По итогам рассмотрения сведений, содержащихся в обращении собственника жилого помещения № 67 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Борисевича, д. 1 «Г» (далее – МКД), по вопросу начисления платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за сентябрь 2022 года, установлено следующее. Требования к качеству коммунальных услуг, в том числе к качеству коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в частности, определены Приложением № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). Согласно положениям пункта 98 раздела IX Правил № 354, при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. По смыслу пункта 99 Правил № 354, при перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу, рассчитываемый при отсутствии коллективного (общедомового), индивидуального или общего (квартирного) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, снижается на размер платы за объем непредоставленной коммунальной услуги. Пунктом 4 Приложения № 1 к Правилам № 354 определены требования к качеству коммунальной услуги по горячему водоснабжению, а именно: бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течение года. Допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа подряд В ходе анализа отчета о почасовых показаниях общедомового прибора учета тепловой энергии 22.09.2022 установлено предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению собственникам помещений в МКД с перерывом, превышающим установленную продолжительность в промежуток времени с 13:00 до 16:00. В тоже время, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» перерасчет платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в отношении жилого помещения № 67 в МКД не произведен ввиду наличия установленного индивидуального прибора учета горячей воды в рассматриваемом жилом помещении. Оценивая правомерность действий ООО «Сибирская теплосбытовая компания», Служба приходит к следующим выводам. По смыслу пункта 98 Правил № 354 наличие у потребителя индивидуального прибора учета не исключает необходимость снижения начисленного исходя из его показаний размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в порядке, установленном пунктом 4 приложения № 1 к Правилам № 354, в случае превышения допустимой продолжительности перерыва в предоставлении данной услуги. Указанный пункт не разграничивает также порядок уменьшения платы за коммунальную услугу в случае превышения установленной продолжительности перерыва ее предоставления в зависимости от оборудования квартиры индивидуальными приборами учета. Данная позиция подтверждается Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 26.10.2022 № Ф09-6834/22 по делу № А60-1179/2022, Постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 01.10.2021 № Ф01-5165/2021 по делу № А43-31740/2020, Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.12.2017 № Ф04-5605/2017 по делу № А03-5632/2017.