РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРАСНОЯРСКАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"
№24221182400004481607

🔢 ИНН:
2460062553
🆔 ОГРН:
1042401787768
📍 Адрес:
660075, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД КРАСНОЯРСК, УЛИЦА РЕСПУБЛИКИ, ДОМ 72В,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.12.2022

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРАСНОЯРСКАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 2460062553) , адрес: 660075, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД КРАСНОЯРСК, УЛИЦА РЕСПУБЛИКИ, ДОМ 72В,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2460062553
ОГРН проверяемого лица 1042401787768
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРАСНОЯРСКАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.1
Наименование проверочного листа Производство пара и горячей воды (тепловой энергии)

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 660075, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД КРАСНОЯРСК, УЛИЦА РЕСПУБЛИКИ, ДОМ 72В,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

Подвид объекта

Значение Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чиркова Ксения Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение собственника жилого помещения № 16 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Калинина, д. 2 «А» (далее – МКД), по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, установлено следующее. В соответствии с абзацем 1 пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. Разделом VII Приложения 2 к Правилам № 354 установлен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду. В соответствии с пунктом 26 Приложения 2 к Правилам № 354 размер платы по двухкомпонентному тарифу за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в жилом помещении определяется по формуле 23, которая подразумевает расчет суммы произведений: 1) объема потребленной за расчетный период в жилом помещении горячей воды, который определяется исходя показаний индивидуальных приборов учета горячей воды, установленных в таком жилом помещении, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа на компонент на холодную воду или теплоноситель, установленного в рамках двухкомпонентного тарифа на горячую воду; 2) вышеуказанного объема потребленной за расчетный период в жилом помещении горячей воды, объема (количества) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в жилом помещении, который определяется исходя из соответствующего утвержденного норматива расхода тепловой энергии, и тарифа на компонент на тепловую энергию, установленного в рамках двухкомпонентного тарифа на горячую воду. Важно учесть, что под индивидуальным прибором учета в пункте 2 Правил № 354 понимается средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое на одно жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений. Под коммунальным ресурсом – горячая вода в действующем законодательстве понимается именно вода, приготовленная путем нагрева питьевой или технической воды с использованием тепловой энергии, а при необходимости также путем очистки, химической подготовки и других технологических операций, осуществляемых с водой, и измеряемая в кубических метрах. Объем же тепловой энергии, использованной на нужды горячего водоснабжения, подлежит учету только в целях определения стоимости горячей воды по компоненту «тепловая энергия» в рамках установленных двухкомпонентных тарифов, и в силу Правил № 354 в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) определяется исключительно по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения, независимо от наличия прибора учета, которым фиксируется объем тепловой энергии, поступающей в систему горячего водоснабжения. Одновременно, учитывая положения пунктов 2 и 42 Правил № 354, при определении объемов потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилом помещении в МКД применению подлежат именно показания индивидуальных приборов учета, отражающие потребление в кубических метрах горячей воды в жилом помещении в целом. При этом перечисленные нормы не устанавливают расчетный порядок определения объема потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению путем определения разности между зафиксированным прибором учета общим объемом потребления в жилом помещении горячей воды и зафиксированным таким прибором объемом воды с температурой ниже 40°С, равно, как и не предполагают дифференцирование объемов горячей воды, к которым при определении стоимости ее компонента на тепловую энергию надлежит применять, либо не применять установленный норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды. Указанный порядок не противоречит части 1 статьи 157 ЖК РФ, предусматривающей определение объема потребляемых коммунальных услуг по показаниям приборов учета, и только при их отсутствии допускающему применение нормативов потребления коммунальных услуг. Такой подход к разрешению спорного вопроса приведен Верховным Судом Российской Федерации в определении от 15.08.2017 по делу № 305-ЭС17-8232. Пунктом 5 Приложения № 1 к Правилам № 354 определен такой параметр качества коммунальной услуги по горячему водоснабжению, как соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, в том числе «Санитарно-эпидемиологическим требованиям к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» - СанПиН 2.1.3684-21. Данный показатель характеризует минимальным: не ниже 60 °С, и максимальным: не выше 75 °С, пределами значений температуры. Необходимо учесть, что в соответствии с решением Верховного Суда РФ от 31.05.2013 № АКПИ13-394 предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения с температурой горячей воды ниже 60 °C или выше 75 °C признается нарушением качества такой услуги и не допускается. Однако применительно именно к размеру платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, в соответствии с положениями Правил № 354, при несоответствии горячей воды установленным требованиям в пределах отклонений, которые определены положениями пункта 5 Приложения № 1 к Правилам № 354: в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) - не более чем на 5 °C, в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) - не более чем на 3 °C, размер платы за указанную услугу изменению не подлежит. В случае отклонения температуры горячей воды сверх вышеуказанных допустимых значений в соответствии с пунктом 5 Приложения № 1 к Правилам № 354 и с учетом положений пункта 101 данных правил размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, рассчитанный за каждый день периода, в котором произошло указанное событие, снижается на 0,1 процент за каждый час отклонения суммарно в течение каждого дня. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 °C, суммарно в течение расчетного периода (дня) оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду (для открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения) по тарифу на теплоноситель). С учетом изложенного и положений пункта 101 Правил № 354, пункта 6, примечания 2 Приложения № 1 к Правилам № 354 для перерасчета (снижения) платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению факт предоставления такой услуги ненадлежащего качества должен быть зафиксирован актами проверки, содержащими информацию о температуре горячей воды после ее слива в течение не более 3 минут, а также о конкретных датах, времени, периодах (днях), в течение которых горячая вода предоставлялась с отклонением ее температуры от нормативных значений, либо индивидуальными приборами учета, которые способны фиксировать, хранить и отображать перечисленную информацию. Таким образом, начисление платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению должно производиться исполнителем исходя из общего объема потребления коммунального ресурса – горячая вода, зафиксированного индивидуальным прибором учета горячей воды, а при предоставлении услуги ненадлежащего качества (с отклонением температуры горячей воды) и фиксации данного факта, периода и степени отклонения параметров услуги от нормативных значений в соответствии требованиям Правил № 354, такая плата подлежит снижению (перерасчету) в порядке, также установленном названными правилами. В ходе анализа платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, начисленной собственнику жилого помещения № 16 в МКД, Службой установлено, что расчет указанной платы в период с сентября 2020 года по май 2021 года произведен исходя из норматива расхода тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, не соответствующего типу инженерной системы теплоснабжения (горячего водоснабжения) в МКД, кроме того, в период с января 2019 года по ноябрь 2022 года объем потребленной за расчетные периоды (месяцы) в жилом помещении горячей воды не соответствует показаниям индивидуального прибора учета горячей воды, установленного в жилом помещении № 16 в МКД.
Вакансии вахтой