Предостережение:

• В соответствии с ч. 8 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии с ч. 5 ст. 154 ЖК РФ в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила № 354), в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Собственниками помещений в МКД выбран непосредственный способ управления МКД, с обслуживающей организацией ООО «ГорЖЭК» заключен договор оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД от 01.06.2019 б/н. Вместе с тем, с октября 2022 года начисление платы за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в МКД (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды) производит обслуживающая организация ООО «ГорЖЭК», тогда как в случае непосредственного способа управления МКД, как в данном случае, в соответствии с требованиями жилищного законодательства обязанность по начислению платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, возложена на ресурсоснабжающую организацию, т. е. ООО «Теплосеть».