Предостережение:

• При осуществлении муниципального жилищного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В ходе проверки проанализированы представленные УК ООО «Жилищник город Дивногорск» документы, а именно договор управления МКД, выписка из домовой книги, состояние ФЛС на жилое помещение расположенное по адресу г. Дивногорск ул. Саянская д. 7 кв. 43. Из представленных документов установлено, что нанимателем жилого помещения по вышеуказанному адресу является Попова Ирина Николаевна 03.12.1984 г.р. К О К является членом семьи нанимателя, внесен в договор социального найма жилого помещения № 610 от 08.07.2020. В данном жилом помещении проживает фактически. Согласно представленной информации ФЛС за период с ноября 2021 по декабрь 2022, за жилым помещением имеется задолженность в размере 11778,13 рублей. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. В соответствии с п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с пп. 4 п. 1.4. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, граждане, юридические лица обязаны своевременно производить оплату жилья, коммунальных услуг, осуществлять выплаты по жилищным кредитам. В соответствии с пп. «ж» п. 6 раздела 2 Правил пользования жилыми помещениями утвержденных Приказом Министерства строительства и жилищно – коммунального хозяйства РФ от 14.05.2021 г. № 292/пр, в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора. В связи с чем контролируемому лицу объявлено ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ № 14/22 от 29.12.2022 о недопустимости нарушения обязательных требований с предложением: в срок до 01.03.2023, принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований предусмотренных ч. 3 ст. 67 ЖК РФ; п.1 ст. 153 ЖК РФ, пп. «ж» п. 6 раздела 2 Правил пользования жилыми помещениями утвержденных Приказом Министерства строительства и жилищно – коммунального хозяйства РФ от 14.05.2021 г. № 292/пр, а именно погасить задолженность по оплате ЖКУ в размере 11778,13 рублей,