Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае. поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В ходе рассмотрения обращении № 03-23/682 от 19.01.2023 собственника жилого помещения № 44, расположенного в многоквартирном дом № 48 В по адресу: г. Красноярск, ул. Партизана Железняка (далее – МКД), по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, установлено, что исполнителем коммунальных услуг для данного МКД является управляющая компания ООО УК «Скандис». Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению определяется в соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к Правил № 354, исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из показаний приборов учета горячей воды с применением утвержденного норматива потребления тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период. Ресурсоснабжающей организацией АО «Енисейская ТГК-13» представлена информация, согласно которой данный МКД оборудован полотенцесушителями, система горячего водоснабжения осуществляется по закрытой схеме, через индивидуальный тепловой пункт, стояки системы горячего водоснабжения имеют теплоизоляцию, что подтверждается актом преддоговорного осмотра МКД № 56/986 от 23.09.2021. В связи с чем, ООО УК «Скандис» при определении платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению должно применять утвержденный Приказом министерства промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края от 04.12.2020 № 14-38н «Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории Красноярского края» норматив расхода тепловой энергии для: закрытой системы горячего водоснабжения, с изолированными стояками, и полотенцесушителями равного 0,0610 Гкал/м3. Службой осуществлен анализ начисления платы собственнику жилого помещения № 44 в МКД за октябрь-декабрь 2022 года, по результатам которого установлено, что ООО УК «Скандис» при определении платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, использует не верный норматив расхода тепловой энергии для подогрева холодной воды 0,0661 Гкал/м3 (для системы отопления с неизолированными стояками), в связи с чем усматриваются признаки нарушения п. 42 Правил № 354. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям лицензионных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: П. 42 Правил № 354