Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВАШ ПАРТНЕР ПЛЮС"
№24230942400005164093
🔢 ИНН:
2454017954
🆔 ОГРН:
1072454000893
📍 Адрес:
многоквартирный дом, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, 5 микрорайон, д. 30
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.02.2023
🔔
Предостережение
При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
не соблюдение прав и законных интересов собственника жилого помещения № 81 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск,... Еще...При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
не соблюдение прав и законных интересов собственника жилого помещения № 81 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, 5 микрорайон, д. 30 (далее – МКД), при выполнении работ по содержанию общего имущества собственников помещений МКД.
В Службу поступило обращение от собственника жилого помещения № 81 в МКД, по вопросу нарушения действующего законодательства управляющей компанией ООО УК «Ваш партнер+» а именно: неудовлетворительного содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и нарушение обязательных требований, установленных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации РФ (далее – ЖК РФ), пп. «а» п. 3 постановления Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Положение № 1110), пп. «а», «г» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), п. 4.3.4, п. 4.10.2 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), а именно в границах жилого помещения № 81 МКД в местах сопряжения перекрытия и стен выявлено промерзание межпанельных стыков.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ, пп. «а» п. 3 Положения № 1110, пп. «а», пп. «г» п. 10 Правил № 491, п. 4.3.4., п. 4.10.2. Правил № 170.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено:
1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований по содержанию общего имущества собственников помещений МКД, а именно: не допускать переохлаждение перекрытий МДК; обеспечить герметизацию межпанельных стыков, в соответствии с требованиями п. 4.3.4., п. 4.10.2. Правил № 170.
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВАШ ПАРТНЕР ПЛЮС" (ИНН: 2454017954) , адрес: многоквартирный дом, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, 5 микрорайон, д. 30
Предостережение:
При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
не соблюдение прав и законных интересов собственника жилого помещения № 81 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, 5 микрорайон, д. 30 (далее – МКД), при выполнении работ по содержанию общего имущества собственников помещений МКД.
В Службу поступило обращение от собственника жилого помещения № 81 в МКД, по вопросу нарушения действующего законодательства управляющей компанией ООО УК «Ваш партнер+» а именно: неудовлетворительного содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и нарушение обязательных требований, установленных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации РФ (далее – ЖК РФ), пп. «а» п. 3 постановления Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Положение № 1110), пп. «а», «г» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), п. 4.3.4, п. 4.10.2 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), а именно в границах жилого помещения № 81 МКД в местах сопряжения перекрытия и стен выявлено промерзание межпанельных стыков.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ, пп. «а» п. 3 Положения № 1110, пп. «а», пп. «г» п. 10 Правил № 491, п. 4.3.4., п. 4.10.2. Правил № 170.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено:
1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований по содержанию общего имущества собственников помещений МКД, а именно: не допускать переохлаждение перекрытий МДК; обеспечить герметизацию межпанельных стыков, в соответствии с требованиями п. 4.3.4., п. 4.10.2. Правил № 170.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2454017954
ОГРН
1072454000893
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВАШ ПАРТНЕР ПЛЮС"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
многоквартирный дом, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, 5 микрорайон, д. 30
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Инспектор
ФИО инспектора
Степанова Ольга Владимировна
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
не соблюдение прав и законных интересов собственника жилого помещения № 81 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, 5 микрорайон, д. 30 (далее – МКД), при выполнении работ по содержанию общего имущества собственников помещений МКД.
В Службу поступило обращение от собственника жилого помещения № 81 в МКД, по вопросу нарушения действующего законодательства управляющей компанией ООО УК «Ваш партнер+» а именно: неудовлетворительного содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и нарушение обязательных требований, установленных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации РФ (далее – ЖК РФ), пп. «а» п. 3 постановления Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Положение № 1110), пп. «а», «г» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), п. 4.3.4, п. 4.10.2 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), а именно в границах жилого помещения № 81 МКД в местах сопряжения перекрытия и стен выявлено промерзание межпанельных стыков.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ, пп. «а» п. 3 Положения № 1110, пп. «а», пп. «г» п. 10 Правил № 491, п. 4.3.4., п. 4.10.2. Правил № 170.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено:
1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований по содержанию общего имущества собственников помещений МКД, а именно: не допускать переохлаждение перекрытий МДК; обеспечить герметизацию межпанельных стыков, в соответствии с требованиями п. 4.3.4., п. 4.10.2. Правил № 170.