Предостережение:

• поступили сведения о ненадлежащем предоставлении жилищных услуг ООО «Заполярный жилищный трест» при управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: 663302, Красноярский край, г. Норильск, ул. Комсомольская, д. 17 (далее – МКД): в ходе выездного обследования 15.02.2023 установлено, что имеется неисправность цокольной забирки по периметру корпуса 3 МКД (местами разрушение, трещины, отклонения от вертикали); на грунте подполья имеются значительные снежные наносы (со стороны главного фасада), наледи (от центральной оси подполья до цокольной забирки дворового фасада), появившиеся вследствие неисправности общедомовых стояков канализации (течь, неплотности в местах стыков с центральной канализацией, в местах неисправностей видны сосули), неисправность общедомовых стояков канализации (местами течь, отсутствие теплоизоляции), стояков холодного водоснабжения (отсутствие теплоизоляции), увлажнение перекрытий и конструкций нулевого цикла вследствие неисправности инженерных коммуникаций на первом этаже МКД (видна течь воды по конструкции, висят сосули, водой увлажняется теплоизоляция транзитного трубопровода отопления, расположенного ниже), что является нарушениями пунктов 4.2.1.1, 6.6.14, 6.6.21, 5.8.3, 6.6.15, 4.10.2.1Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила №170). Управляющей компании предлагается Принять меры по соблюдению Правил №170: обеспечить надлежащее техническое состояние технических конструкций нулевого цикла и инженерных коммуникаций МКД, их надлежащую теплоизоляцию, не допускать нарушений, способствующих увлажнению ограждающих конструкций и растеплению грунтов оснований.