Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМКОМ"
№24230942400005218411

🔢 ИНН:	2460226836
🆔 ОГРН:	1102468056723
📍 Адрес:	660048, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД КРАСНОЯРСК, УЛИЦА КАЛИНИНА, 8, ПОМЕЩЕНИЕ 244
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.03.2023

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМКОМ" (ИНН: 2460226836) , адрес: 660048, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД КРАСНОЯРСК, УЛИЦА КАЛИНИНА, 8, ПОМЕЩЕНИЕ 244

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2460226836
ОГРН проверяемого лица	1102468056723
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМКОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	660048, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД КРАСНОЯРСК, УЛИЦА КАЛИНИНА, 8, ПОМЕЩЕНИЕ 244

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Власова Дарья Олеговна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В ходе проведения Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее – Служба) внеплановой документарной проверки в 2022 году установлено следующее. В соответствии с информацией, содержащейся в реестре лицензий Красноярского края многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. Славы, д. 15 (далее – МКД), 01.12.2021 исключен из перечня многоквартирных домов реестра лицензий Красноярского края, деятельность по управлению, которым осуществляет лицензиат ООО УК «ИНВЕСТ-СЕРВИС», в связи с выбором управляющей организации ООО «УК ДОМКОМ» (ИНН 2460226836), что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 04.10.2021 № 1/2021. Согласно п. 21 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), в случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного п. 18 Правил № 416, принять меры к их восстановлению и в порядке, предусмотренном п. 22 Правил № 416, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом. Учитывая, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. Славы, д. 15 (далее – МКД), исключен из перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО УК «ИНВЕСТ-СЕРВИС» с 01.12.2021, данное юридическое лицо обязано было передать документацию и иные связанные с управлением многоквартирным домом документы в адрес ООО «УК ДОМКОМ» в срок до 03.12.2021 (включительно). Срок для восстановления документации в рамках п. 21 правил № 416 истек 01.03.2022. При этом, в соответствии с п. 4 Правил № 416 управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандартов, в т.ч. прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, ключей от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме, и иных технических средств и оборудования, необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, в порядке, установленном Правилами № 416, а также их актуализация и восстановление (при необходимости). Таким образом, с 02.03.2022 у управляющая организация ООО «УК ДОМКОМ» обязана принять меры по восстановлению необходимой для управления МКД технической документации. _______________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям ООО УК «ДОМКОМ» следующих обязательных требований: п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; ____________________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения лицензионных требований и предлагаю: Юридическому лицу – ООО УК «ДОМКОМ» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований п. 4 Правил № 416, а именно: провести работы по актуализации и восстановление технической документации на МКД.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В ходе проведения Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее – Служба) внеплановой документарной проверки в 2022 году установлено следующее. В соответствии с информацией, содержащейся в реестре лицензий Красноярского края многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. Славы, д. 15 (далее – МКД), 01.12.2021 исключен из перечня многоквартирных домов реестра лицензий Красноярского края, деятельность по управлению, которым осуществляет лицензиат ООО УК «ИНВЕСТ-СЕРВИС», в связи с выбором управляющей организации ООО «УК ДОМКОМ» (ИНН 2460226836), что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 04.10.2021 № 1/2021. Согласно п. 21 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), в случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного п. 18 Правил № 416, принять меры к их восстановлению и в порядке, предусмотренном п. 22 Правил № 416, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом. Учитывая, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. Славы, д. 15 (далее – МКД), исключен из перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО УК «ИНВЕСТ-СЕРВИС» с 01.12.2021, данное юридическое лицо обязано было передать документацию и иные связанные с управлением многоквартирным домом документы в адрес ООО «УК ДОМКОМ» в срок до 03.12.2021 (включительно). Срок для восстановления документации в рамках п. 21 правил № 416 истек 01.03.2022. При этом, в соответствии с п. 4 Правил № 416 управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандартов, в т.ч. прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, ключей от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме, и иных технических средств и оборудования, необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, в порядке, установленном Правилами № 416, а также их актуализация и восстановление (при необходимости). Таким образом, с 02.03.2022 у управляющая организация ООО «УК ДОМКОМ» обязана принять меры по восстановлению необходимой для управления МКД технической документации. _______________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям ООО УК «ДОМКОМ» следующих обязательных требований: п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; ____________________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения лицензионных требований и предлагаю: Юридическому лицу – ООО УК «ДОМКОМ» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований п. 4 Правил № 416, а именно: провести работы по актуализации и восстановление технической документации на МКД.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМКОМ" №24230942400005218411