РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИЗУМРУД"
№24230942400005272742

🔢 ИНН:
2455033998
🆔 ОГРН:
1132455001029
📍 Адрес:
662610, Красноярский край, г. Минусинск, ул. Тимирязева, 12, кв. 70
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.03.2023

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИЗУМРУД" (ИНН: 2455033998) , адрес: 662610, Красноярский край, г. Минусинск, ул. Тимирязева, 12, кв. 70

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2455033998
ОГРН проверяемого лица 1132455001029
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИЗУМРУД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 662603, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД МИНУСИНСК, УЛИЦА СОВЕТСКАЯ, ДОМ 50, 24, 240000170000113
Адрес объекта проведения КНМ 662610, Красноярский край, г. Минусинск, ул. Тимирязева, 12, кв. 70

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Заворина Виктория Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Анализ представленных ООО «Изумруд» платежных документов по жилому помещению № 70 в МКД за период с января 2022 года по январь 2023 года показал, что начисление платы за коммунальные ресурсы горячая и холодная вода, электрическая энергия, отведение сточных вод потребляемые в целях СОИ выполнено с нарушением требований ч. 9.2, ч. 9.3 ст. 156 ЖК РФ, в том числе: - неверно определены объемы потребления коммунальных ресурсов горячая вода и отведение сточных вод в целях СОИ МКД при отсутствии ОДПУ холодной воды и сточных вод; - неверно определены объемы потребления коммунального ресурса холодная вода в целях СОИ МКД за январь и февраль 2022 года при отсутствии ОДПУ холодной воды, а также за май, июнь, октябрь 2022 года неправомерно произведено начисление размера платы в связи с превышением в данных расчетных периодах объема потребления собственников помещений МКД над объемом потребления определенного по показаниям ОДПУ холодной воды; - начисление платы за коммунальный ресурс электрическая энергия в целях СОИ МКД производится на месяц позже, т.е. за январь 2022 года - в феврале 2022 года, за февраль 2022 года - в марте 2022 года и так далее. Общая сумма возврата размера платы по жилому помещению № 70 в МКД за проверяемый период составляет 146,93 руб., в том числе: - за горячую воду, используемую в целях СОИ в МКД, сумма к возврату составила – 158,09 руб.; - за холодную воду, используемую в целях СОИ в МКД, сумма к возврату составила – 54,26 руб.; - за электрическую энергию, используемую в целях СОИ в МКД, сумма к возврату составила – 3,39 руб. - за отведение сточных вод, используемых в целях СОИ МКД, сумма к доначислению составила – 68,81 руб. Кроме, того в ходе анализа платежных документов за указанный период по жилому помещению № 70 МКД Службой установлено, что ООО «Изумруд» отсутствуют показания ОДПУ соответствующего вида коммунального ресурса, не указан суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в МКД, что является нарушением пп. «е» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. В части 10 статьи 157.2 ЖК РФ определено, что в случае заключения «прямых договоров», ресурсоснабжающие организации обязаны предоставлять управляющим организациям, в том числе с использованием ГИС ЖКХ, информацию о показаниях индивидуальных приборов учета, если собственники или пользователи помещений в МКД предоставляют такие показания в ресурсоснабжающую организацию. По вопросу несанкционированного подключения нежилого помещения расположенного по ул. Тимирязева, 12 «а» (магазин «Светлана») к централизованной системе холодного водоснабжения МКД поясняем, что согласно представленным в Службу ресурсоснабжающей организацией МУП г. Минусинска «Горводоканал» пояснений нежилой объект, расположенный по вышеуказанному адресу оборудован индивидуальным прибором учета, фиксирующим потребление холодной воды только в нежилом помещении, вместе с тем, схемы присоединения данного нежилого помещения к централизованным сетям не представлено. Таким образом, установить факт несанкционированного подключения к централизованной системе холодного водоснабжения МКД не представляется возможным. Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В соответствии с ч.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление МКД должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Согласно пунктам 10 и 11 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Вакансии вахтой