РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГЛОБУС"
№24230942400005537954

🔢 ИНН:
2463118490
🆔 ОГРН:
1192468027751
📍 Адрес:
660115, Красноярский край, ГОРОД КРАСНОЯРСК, КРАСНОЯРСК, УЛ НОРИЛЬСКАЯ, Д. 3И, 148
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.03.2023

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГЛОБУС" (ИНН: 2463118490) , адрес: 660115, Красноярский край, ГОРОД КРАСНОЯРСК, КРАСНОЯРСК, УЛ НОРИЛЬСКАЯ, Д. 3И, 148

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2463118490
ОГРН проверяемого лица 1192468027751
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГЛОБУС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 660115, Красноярский край, ГОРОД КРАСНОЯРСК, КРАСНОЯРСК, УЛ НОРИЛЬСКАЯ, Д. 3И, 148

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пильникова Анастасия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ). В соответствии с частью 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. Основным способом установления и изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников на законодательном уровне определено только волеизъявление собственников помещений в многоквартирном доме путем принятия решения об этом на общем собрании. Действующее законодательство не предусматривает возможность самовольного увеличения управляющей организацией размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме. Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул Калинина, д. 177 А (далее – МКД), от 31.05.2022 № 1 собственниками помещений в МКД утвержден размер платы за содержание жилого помещения в размере 28,82 руб./кв.м. В ходе анализа платежных документов собственника жилого помещения №271 в МКД за расчетные периоды январь, февраль 2023 года установлено, что ООО УК «Глобус» при начислении платы за содержание жилого имущества применяет тариф 29,31 руб./м2. Согласно письменным пояснениям ООО УК «Глобус», представленным в Службу, управляющей организацией произведена индексация тарифа за содержание жилого помещения на 0,49 руб./м2 на основании решения собственников помещений в МКД. Собственниками помещений в МКД принято решение об ежегодной индексации тарифа на содержание общего имущества 0,49 руб./м2, что отражено в протоколе общего собрания собственников помещений в МКД от 31.05.2022 № 1 и договоре управления многоквартирным домом от 01.07.2022 № 20/1. В свою очередь, индексация тарифа на содержание жилого помещение, предусмотренная в протоколе общего собрания собственников помещений в МКД от 31.05.2022 № 1 и договоре управления многоквартирным домом от 01.07.2022 № 20/1, определена без конкретного механизма индексации, согласно которому будет указано применительно к уровню какого потребительского товара (услуги) должна быть учтена инфляция, установлены основания применения уровня инфляции, период применения конкретных показателей и значений, указаны конкретные административные органы, утверждающие такие значения. Данная позиция подтверждается определениями Верховного Суда РФ от 16.11.2020 № 308-ЭС20-17459 по делу № А32-39246,2019, от 07.12.2020 № 308-ЭС20018259 по делу № А32-372022019. Таким образом, ООО УК «Глобус» с 01.01.2023 производит начисление платы за содержание помещений в МКД, применяя увеличенный управляющей организацией в одностороннем порядке тариф, не утвержденный протоколом общего собрания собственников помещений в МКД.
Вакансии вахтой