Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОГО КОМПЛЕКСА"
№24230942400005550135
🔢 ИНН:
2443037596
🆔 ОГРН:
1102443000659
📍 Адрес:
Красноярский край, г. Ачинск, 4-й микрорайон Привокзального района, д. 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.03.2023
🔔
Предостережение
При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае.
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
по итогам рассмотрения сведений – обращения Батищева Е.С., зар... Еще...При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае.
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
по итогам рассмотрения сведений – обращения Батищева Е.С., зарегистрированного 06.03.2023 № 02 23/2673, по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, 4-й микрорайон Привокзального района, д. 2 (далее – МКД), установлены признаки нарушений обязательных требований, а именно:
На основании обращения Батищева Е.С. 03.03.2023 в аварийно-диспетчерскую службу ООО «ГорЖЭК» управляющей компанией 03.03.2023 проведено обследование жилого помещения № 25 и кровли МКД, составлен акт от 03.03.2022 б/н с приложением фотоматериалов (далее – Акт), согласно которому на потолке жилого помещения наблюдается капельная течь, влажное пятно, а также отслоение окрасочного слоя в месте сопряжения ограждающих конструкций.
Из содержания Акта также следует, что 03.03.2023 кровля над жилым помещением очищена от снега, провести обследование, а также ремонт кровельного ковра над жилым помещением № 25 не представляется возможным по причине наличия наледи на мягкой кровле. Согласно Акту ООО «ГорЖЭК» запланирован ремонт кровли над жилым помещением в весенний период 2023 года при положительных температурах наружного воздуха.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований:
п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пп. а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОГО КОМПЛЕКСА" (ИНН: 2443037596) , адрес: Красноярский край, г. Ачинск, 4-й микрорайон Привокзального района, д. 2
Предостережение:
При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае.
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
по итогам рассмотрения сведений – обращения Батищева Е.С., зарегистрированного 06.03.2023 № 02 23/2673, по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, 4-й микрорайон Привокзального района, д. 2 (далее – МКД), установлены признаки нарушений обязательных требований, а именно:
На основании обращения Батищева Е.С. 03.03.2023 в аварийно-диспетчерскую службу ООО «ГорЖЭК» управляющей компанией 03.03.2023 проведено обследование жилого помещения № 25 и кровли МКД, составлен акт от 03.03.2022 б/н с приложением фотоматериалов (далее – Акт), согласно которому на потолке жилого помещения наблюдается капельная течь, влажное пятно, а также отслоение окрасочного слоя в месте сопряжения ограждающих конструкций.
Из содержания Акта также следует, что 03.03.2023 кровля над жилым помещением очищена от снега, провести обследование, а также ремонт кровельного ковра над жилым помещением № 25 не представляется возможным по причине наличия наледи на мягкой кровле. Согласно Акту ООО «ГорЖЭК» запланирован ремонт кровли над жилым помещением в весенний период 2023 года при положительных температурах наружного воздуха.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований:
п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пп. а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2443037596
ОГРН
1102443000659
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОГО КОМПЛЕКСА"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
Красноярский край, г. Ачинск, 4-й микрорайон Привокзального района, д. 2
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Инспектор
ФИО инспектора
Шлыков Павел Владимирович
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае.
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
по итогам рассмотрения сведений – обращения Батищева Е.С., зарегистрированного 06.03.2023 № 02 23/2673, по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, 4-й микрорайон Привокзального района, д. 2 (далее – МКД), установлены признаки нарушений обязательных требований, а именно:
На основании обращения Батищева Е.С. 03.03.2023 в аварийно-диспетчерскую службу ООО «ГорЖЭК» управляющей компанией 03.03.2023 проведено обследование жилого помещения № 25 и кровли МКД, составлен акт от 03.03.2022 б/н с приложением фотоматериалов (далее – Акт), согласно которому на потолке жилого помещения наблюдается капельная течь, влажное пятно, а также отслоение окрасочного слоя в месте сопряжения ограждающих конструкций.
Из содержания Акта также следует, что 03.03.2023 кровля над жилым помещением очищена от снега, провести обследование, а также ремонт кровельного ковра над жилым помещением № 25 не представляется возможным по причине наличия наледи на мягкой кровле. Согласно Акту ООО «ГорЖЭК» запланирован ремонт кровли над жилым помещением в весенний период 2023 года при положительных температурах наружного воздуха.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований:
п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пп. а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ