Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛКОМСЕРВИС"
№24230942400005564190

🔢 ИНН:	7703617600
🆔 ОГРН:	1067760313180
📍 Адрес:	662501, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, Г. СОСНОВОБОРСК, УЛ. ЛЕНИНСКОГО КОМСОМОЛА, Д. Д.18, КВ.3
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	29.03.2023

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛКОМСЕРВИС" (ИНН: 7703617600) , адрес: 662501, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, Г. СОСНОВОБОРСК, УЛ. ЛЕНИНСКОГО КОМСОМОЛА, Д. Д.18, КВ.3

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7703617600
ОГРН проверяемого лица	1067760313180
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛКОМСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	662501, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, Г. СОСНОВОБОРСК, УЛ. ЛЕНИНСКОГО КОМСОМОЛА, Д. Д.18, КВ.3

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Чиркова Ксения Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	По итогам рассмотрения сведений, содержащихся в обращении собственника жилого помещения № 76 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. Весенняя, д. 13 (далее – МКД), по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по отоплению, установлено следующее. В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). В силу пункта 2 Правил № 354 коллективный (общедомовый) прибор учета - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. В ходе рассмотрения обращения установлено, что согласно актам ввода в эксплуатацию приборов с заводскими номерами № 194265, № 194252, № 192935 узла учета тепловой энергии, акту № 148 разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей, акту ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета горячего водоснабжения, потребленного нежилым зданием, расположенным по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. Весенняя, д. 13 «А», узел учета, установленный в МКД, фиксирует потребление тепловой энергии нежилым зданием, расположенным по адресу: г. Сосновоборск, ул. Весенняя, д. 13 «А». В силу пункта 2 Правил № 354, данный узел учета не может представлять собой общедомовой прибор учета тепловой энергии и теплоносителя, поставляемых в МКД, и расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений в МКД МУП «ЖИЛКОМСЕРВИС» г. Сосновоборска должно производить исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению в соответствии с формулой 2(3) Приложения № 2 к Правилам № 354. Таким образом, управляющей организаций ООО УК «ЖИЛКОМСЕРВИС», предлагается провести мероприятия, направленные на обеспечение соблюдения обязательных требований действующего законодательства, а именно: обеспечить готовность отвечающего требованиям Правил № 354 общедомового прибора учета тепловой энергии к осуществлению учета ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг собственникам помещений, проживающим в МКД, и допуск его в эксплуатацию.

Значение

По итогам рассмотрения сведений, содержащихся в обращении собственника жилого помещения № 76 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. Весенняя, д. 13 (далее – МКД), по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по отоплению, установлено следующее. В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). В силу пункта 2 Правил № 354 коллективный (общедомовый) прибор учета - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. В ходе рассмотрения обращения установлено, что согласно актам ввода в эксплуатацию приборов с заводскими номерами № 194265, № 194252, № 192935 узла учета тепловой энергии, акту № 148 разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей, акту ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета горячего водоснабжения, потребленного нежилым зданием, расположенным по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. Весенняя, д. 13 «А», узел учета, установленный в МКД, фиксирует потребление тепловой энергии нежилым зданием, расположенным по адресу: г. Сосновоборск, ул. Весенняя, д. 13 «А». В силу пункта 2 Правил № 354, данный узел учета не может представлять собой общедомовой прибор учета тепловой энергии и теплоносителя, поставляемых в МКД, и расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений в МКД МУП «ЖИЛКОМСЕРВИС» г. Сосновоборска должно производить исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению в соответствии с формулой 2(3) Приложения № 2 к Правилам № 354. Таким образом, управляющей организаций ООО УК «ЖИЛКОМСЕРВИС», предлагается провести мероприятия, направленные на обеспечение соблюдения обязательных требований действующего законодательства, а именно: обеспечить готовность отвечающего требованиям Правил № 354 общедомового прибора учета тепловой энергии к осуществлению учета ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг собственникам помещений, проживающим в МКД, и допуск его в эксплуатацию.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛКОМСЕРВИС" №24230942400005564190