Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАПОЛЯРНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ"
№24230942400005568340

🔢 ИНН:	2457055612
🆔 ОГРН:	1042401493870
📍 Адрес:	663302, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД НОРИЛЬСК, УЛИЦА КОМСОМОЛЬСКАЯ, ДОМ 26А,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	30.03.2023

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАПОЛЯРНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ" (ИНН: 2457055612) , адрес: 663302, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД НОРИЛЬСК, УЛИЦА КОМСОМОЛЬСКАЯ, ДОМ 26А,

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2457055612
ОГРН проверяемого лица	1042401493870
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАПОЛЯРНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Среднее предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	663302, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД НОРИЛЬСК, УЛИЦА КОМСОМОЛЬСКАЯ, ДОМ 26А,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Скрипоченко Роман Васильевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	руководитель территориального подразделения

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	ООО «Заполярный жилищный трест» выдано предписание об устранении выявленных нарушений от 05.03.2022 №29–лк/3, по результатам проверки на многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. Комсомольская, д. 4 (далее – МКД), содержит требования об устранении нарушений обязательных/лицензионных требований, не соответствующие положениям пункта 7.1 Постановления № 336. Срок исполнения пунктов 4, 8, 9, 11 предписания установлен до 04.04.2022, срок исполнения пунктов 1, 2, 3, 5, 6, 7, 10, 12, 13, 14, 15 предписания установлен до 06.06.2022. В соответствии с пунктом 8 Постановления №336 сроки их исполнения продлены автоматически на 90 календарных дней со дня истечения установленного срока без ходатайства (заявления) контролируемого лица до 04.07.2022 и до 06.09.2022 соответственно. В соответствии с абзацем 1 пункта 8 постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее - Постановление № 336) срок исполнения предписаний, выданных до вступления в силу Постановления № 336 и действующих на день вступления в силу Постановления № 336, продлевается автоматически на 90 календарных дней со дня истечения срока его исполнения. В соответствии с пунктом 6 письма Минэкономразвития России от 24.03.2022 № Д24и-8436 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году» в случае, если указанное предписание содержит требование об устранении нарушений, не соответствующие положениям абзаца 2 пункта 7 Постановления № 336 (ред. от 24.03.2022), контрольный (надзорный) орган оценивает его исполнение только на основании имеющихся сведений и документов без проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий. При этом если указанные сведения не являются достаточными для признания предписания (пунктов в предписании) об устранении нарушений исполненным, то в отношении контролируемого лица может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Имеются нарушения требований п. 5.6.2, п. 3.2.2, п. 3.2.8, п. 4.6.1.3, п. 3.2.16, п. 4.8.15, п. 4.8.13, п. 4.8.14 Правил №170, пп. б п. 31 Правил № 416, п. 5.6.2, п. 5.6.6, п. 5.6.17, п. 5.9.1 Правил №170, п. 3.25 Приложения № 2,1 к Договору управления от 01.04.2016 «Состав общего имущества (детализированный) в отношении которого осуществляется управление» в состав общего имущества многоквартирного дома входит домофон в количестве 3 штук – нарушение ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, п. 4.6.1.1 Правил №170, ч. 4 ст. 36, ст. 162 Жилищного кодекса РФ, п. 2.1.3, п. 2.6.2, п. 4.2.1.6, п. 4.2.3.1, п. 4.2.3.2 Правил № 170, п. 8.3 Приказа № 74**: В помещении подъездов №1,2,3,4,5 не упорядочена кабельная продукция слаботочных сетей, расположенные на стенах лестничных клеток; В помещении подъезда № 3 с 1 по 5 этажи имеется частичное отслоение штукатурного и окрасочного слоя, загрязнения окрасочного слоя на стенах и потолке (надписи, рыжие пятна); В чердачном помещении МКД не проведена периодическая противогрибковая обработка деревянных конструкций кровли при капитальном ремонте; В помещении подъездов №1,2,4,5 частично с 1 по 5 этаж загрязнение окрасочного слоя стен (надписи); В помещении подъезда № 1 управляющей организацией допущена установка не проектной отсекающей глухой перегородки (металлическая дверь с запирающим устройств) в районе жилого помещения № 3, а также отсечение части общего имущества МКД, используемого как помещение тамбура жилых помещений для бытовых нужд и складирование вещей; Ступени лестницы подъезда № 1 МКД на 1 этаже имеют не допустимое нарушение горизонтальности; Не обеспечено требуемое санитарное состояние подъезда, не обеспечена регулярная уборка лестничных клеток помещения подъезда № 1,2 мытье проводится 1 раз в год, должно производиться 1 раз в месяц; Отсутствуют информационные доски с уведомлениями о предстоящих работах, проверках оборудования, восстановительных работах, иных мероприятиях, которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в многоквартирном доме в определенное время, с указанием времени проведения таких мероприятий; уведомлениями об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги; В помещении подъезда № 1 имеются не проектные осветительные приборы, частично в подъезде № 1,2,3,4,5 отсутствуют плафоны на осветительных приборах; На входных дверях в подъезд № 1,2,3,4,5 установлены автоматические запирающие устройства (домофон) в количестве 4 штук, выявлено не соответствие п. 3.25 Приложения № 2,1 к Договору управления от 01.04.2016 «Состав общего имущества (детализированный) в отношении которого осуществляется управление» в состав общего имущества многоквартирного дома входит домофон в количестве 3 штук; В чердачном помещении МКД трубопроводы (канализационные выпуски) не имеют теплоизоляции; В районе жилых помещений № 3,36 на общедомовом имуществе – стене подъезда размещена видеокамера, направленная на места общего пользования, решение собрания собственников не представлено ; На выступающих частях фасадной стены (парапет, оконные проемы) с наружной стороны со стороны двора в районе подъезда №1,3,4 выявлены участки с разрушением и отслоением штукатурного слоя; На ограждающей конструкции – фасадной стене с дворовой стороны установлены короба квадратного сечения в количестве 4 штук, являющиеся частью системы вентиляции нежилого помещения, расположенного в подвальном помещении, решение собственников о передачи части общего имущества под размещение указанного оборудования не представлено; В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информация о состоянии расчетов управляющей организации за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах управляющей организацией размещается с нарушением сроков. Управляющей компании предлагается принять меры по соблюдению Правил №170, Правил №416, Приказа №74, Жилищного кодекса РФ: устранить указанные выше нарушения

Значение

ООО «Заполярный жилищный трест» выдано предписание об устранении выявленных нарушений от 05.03.2022 №29–лк/3, по результатам проверки на многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. Комсомольская, д. 4 (далее – МКД), содержит требования об устранении нарушений обязательных/лицензионных требований, не соответствующие положениям пункта 7.1 Постановления № 336. Срок исполнения пунктов 4, 8, 9, 11 предписания установлен до 04.04.2022, срок исполнения пунктов 1, 2, 3, 5, 6, 7, 10, 12, 13, 14, 15 предписания установлен до 06.06.2022. В соответствии с пунктом 8 Постановления №336 сроки их исполнения продлены автоматически на 90 календарных дней со дня истечения установленного срока без ходатайства (заявления) контролируемого лица до 04.07.2022 и до 06.09.2022 соответственно. В соответствии с абзацем 1 пункта 8 постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее - Постановление № 336) срок исполнения предписаний, выданных до вступления в силу Постановления № 336 и действующих на день вступления в силу Постановления № 336, продлевается автоматически на 90 календарных дней со дня истечения срока его исполнения. В соответствии с пунктом 6 письма Минэкономразвития России от 24.03.2022 № Д24и-8436 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году» в случае, если указанное предписание содержит требование об устранении нарушений, не соответствующие положениям абзаца 2 пункта 7 Постановления № 336 (ред. от 24.03.2022), контрольный (надзорный) орган оценивает его исполнение только на основании имеющихся сведений и документов без проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий. При этом если указанные сведения не являются достаточными для признания предписания (пунктов в предписании) об устранении нарушений исполненным, то в отношении контролируемого лица может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Имеются нарушения требований п. 5.6.2, п. 3.2.2, п. 3.2.8, п. 4.6.1.3, п. 3.2.16, п. 4.8.15, п. 4.8.13, п. 4.8.14 Правил №170*, пп. б п. 31 Правил № 416**, п. 5.6.2, п. 5.6.6, п. 5.6.17, п. 5.9.1 Правил №170, п. 3.25 Приложения № 2,1 к Договору управления от 01.04.2016 «Состав общего имущества (детализированный) в отношении которого осуществляется управление» в состав общего имущества многоквартирного дома входит домофон в количестве 3 штук – нарушение ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, п. 4.6.1.1 Правил №170, ч. 4 ст. 36, ст. 162 Жилищного кодекса РФ, п. 2.1.3, п. 2.6.2, п. 4.2.1.6, п. 4.2.3.1, п. 4.2.3.2 Правил № 170, п. 8.3 Приказа № 74***: В помещении подъездов №1,2,3,4,5 не упорядочена кабельная продукция слаботочных сетей, расположенные на стенах лестничных клеток; В помещении подъезда № 3 с 1 по 5 этажи имеется частичное отслоение штукатурного и окрасочного слоя, загрязнения окрасочного слоя на стенах и потолке (надписи, рыжие пятна); В чердачном помещении МКД не проведена периодическая противогрибковая обработка деревянных конструкций кровли при капитальном ремонте; В помещении подъездов №1,2,4,5 частично с 1 по 5 этаж загрязнение окрасочного слоя стен (надписи); В помещении подъезда № 1 управляющей организацией допущена установка не проектной отсекающей глухой перегородки (металлическая дверь с запирающим устройств) в районе жилого помещения № 3, а также отсечение части общего имущества МКД, используемого как помещение тамбура жилых помещений для бытовых нужд и складирование вещей; Ступени лестницы подъезда № 1 МКД на 1 этаже имеют не допустимое нарушение горизонтальности; Не обеспечено требуемое санитарное состояние подъезда, не обеспечена регулярная уборка лестничных клеток помещения подъезда № 1,2 мытье проводится 1 раз в год, должно производиться 1 раз в месяц; Отсутствуют информационные доски с уведомлениями о предстоящих работах, проверках оборудования, восстановительных работах, иных мероприятиях, которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в многоквартирном доме в определенное время, с указанием времени проведения таких мероприятий; уведомлениями об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги; В помещении подъезда № 1 имеются не проектные осветительные приборы, частично в подъезде № 1,2,3,4,5 отсутствуют плафоны на осветительных приборах; На входных дверях в подъезд № 1,2,3,4,5 установлены автоматические запирающие устройства (домофон) в количестве 4 штук, выявлено не соответствие п. 3.25 Приложения № 2,1 к Договору управления от 01.04.2016 «Состав общего имущества (детализированный) в отношении которого осуществляется управление» в состав общего имущества многоквартирного дома входит домофон в количестве 3 штук; В чердачном помещении МКД трубопроводы (канализационные выпуски) не имеют теплоизоляции; В районе жилых помещений № 3,36 на общедомовом имуществе – стене подъезда размещена видеокамера, направленная на места общего пользования, решение собрания собственников не представлено ; На выступающих частях фасадной стены (парапет, оконные проемы) с наружной стороны со стороны двора в районе подъезда №1,3,4 выявлены участки с разрушением и отслоением штукатурного слоя; На ограждающей конструкции – фасадной стене с дворовой стороны установлены короба квадратного сечения в количестве 4 штук, являющиеся частью системы вентиляции нежилого помещения, расположенного в подвальном помещении, решение собственников о передачи части общего имущества под размещение указанного оборудования не представлено; В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информация о состоянии расчетов управляющей организации за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах управляющей организацией размещается с нарушением сроков. Управляющей компании предлагается принять меры по соблюдению Правил №170, Правил №416, Приказа №74, Жилищного кодекса РФ: устранить указанные выше нарушения

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАПОЛЯРНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ" №24230942400005568340