|
Значение |
ООО «Заполярный жилищный трест» выдано предписание об устранении выявленных нарушений от 05.03.2022 №29–лк/6, по результатам проверки на многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. Набережная Урванцева, д. 41 (далее – МКД), которое содержит требования об устранении нарушений обязательных/лицензионных требований, не соответствующие положениям пункта 7.1 Постановления № 336. Срок исполнения пунктов 1, 2, 3, 4, 5, 9, 10 предписания установлен до 04.04.2022, срок исполнения пунктов 6, 7, 8, 11, 12, 13 предписания установлен до 06.06.2022, срок исполнения пункта 14 предписания установлен до 25.08.2022. В соответствии с пунктом 8 Постановления №336 сроки их исполнения продлены автоматически на 90 календарных дней со дня истечения установленного срока без ходатайства (заявления) контролируемого лица до 04.07.2022, 06.09.2022 и до 25.11.2022 соответственно.
В соответствии с абзацем 1 пункта 8 постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее - Постановление № 336) срок исполнения предписаний, выданных до вступления в силу Постановления № 336 и действующих на день вступления в силу Постановления № 336, продлевается автоматически на 90 календарных дней со дня истечения срока его исполнения.
В соответствии с пунктом 6 письма Минэкономразвития России от 24.03.2022 № Д24и-8436 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году» в случае, если указанное предписание содержит требование об устранении нарушений, не соответствующие положениям абзаца 2 пункта 7 Постановления № 336 (ред. от 24.03.2022), контрольный (надзорный) орган оценивает его исполнение только на основании имеющихся сведений и документов без проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий. При этом если указанные сведения не являются достаточными для признания предписания (пунктов в предписании) об устранении нарушений исполненным, то в отношении контролируемого лица может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 3.2.2, п. 5.6.2, п. 3.2.18, п. 4.7.2, п. 5.6.23, п. п. 3. ст. 36 Жилищного кодекса РФ, п. 3.4.1, п. 4.3.1, п. 4.1.9, п. 4.1.15, п. 6.6.13, Правил №170*, п. 8.3 Приказа № 74***, п. 4.8.14, 3.2.8 Правил №170*, пп. «к» п. 11 Правил №491**: В подъездах № 1 и № 2 МКД не обеспечена требуемая санитарная уборка мест общего пользования; На этажных площадках и лестничных клетках подъезда № 1 МКД отсутствует освещение; На площадке 6 этажа первого подъезда, в районе этажного щита в стене имеется отверстие, открыты электромонтажные ниши, наличие бытового мусора (мебель); на 5,6 этажах подъезда № 2 - в районе этажных щитов отверстие в стене, открыты монтажные ниши; На 4 этаже подъезда № 1 неисправность дверного полотна; В подъездах № 1, 2 частично не упорядочены слаботочные сети, открыты электромонтажные короба; В районе жилых помещений 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 16, 17, 18, 19, 22, 23, 26, 27, 28, 29, 39, 40, 55, 56, 63, 64, 65, 66 установлены глухие металлические двери с запирающим устройством, отсекающие общий тамбур лестной клетки и перекрывающие свободный доступ к обслуживанию и содержанию общего имущества МКД; Не обеспечено крепление дверного заполнения в дверном проеме входной группы подъезда № 1; В районе подъезда № 2 МКД в ограждающей конструкции технического подполья имеется сквозное отверстие; В техническом подполье МКД наблюдается скопление бытового мусора, в районе жилого помещения № 3 в месте канализационного выпуска разрушение плиты перекрытия до оголения арматурной сетки, наблюдается капельная течь; в районе жилого помещения № 2 отсутствует тепловая изоляция канализационного выпуска, наличие наледи строительных конструкций вследствие течи через плиту перекрытия на первом этаже; Наружные трубопроводы, расположенные в техническом подполье МКД находятся без тепловой изоляции. Управляющей организацией не осуществляется контроль; В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информация о состоянии расчетов управляющей организации за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах управляющей организацией размещается с нарушением сроков; Не обеспечено требуемое санитарное состояние подъезда, не обеспечена регулярная уборка лестничных клеток помещения подъезда № 1,2 мытье проводится 1 раз в год, должно производиться 1 раз в месяц; У выхода на чердак первого этажа, в тамбуре входной группы наблюдается отслоение окрасочного, штукатурного слоев, разрушение штукатурного слоя в сопряжении стены и плиты перекрытия; Согласно п. 3.20 приложения № 2.1 «Состав общего имущества (детализированный) в отношении которого осуществляется управление» к договору управления МКД от 01.04.2016 включены коллективные приборы учета теплоснабжения в количестве 2 штук в неработоспособном состоянии (акт ввода в эксплуатацию не представлен). Плата за содержание общедомовых приборов учета тепло-, водоресурсов по жилым помещениям МКД начисляется и взимается с собственником/нанимателей.
УК предлагается принять меры по соблюдению Правил №170, Приказа №74, Правил №491, Жилищного кодекса РФ: устранить указанные выше нарушения |