Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАПОЛЯРНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ"
№24230942400005568930

🔢 ИНН:	2457055612
🆔 ОГРН:	1042401493870
📍 Адрес:	663302, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД НОРИЛЬСК, УЛИЦА КОМСОМОЛЬСКАЯ, ДОМ 26А,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	30.03.2023

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАПОЛЯРНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ" (ИНН: 2457055612) , адрес: 663302, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД НОРИЛЬСК, УЛИЦА КОМСОМОЛЬСКАЯ, ДОМ 26А,

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2457055612
ОГРН проверяемого лица	1042401493870
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАПОЛЯРНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Среднее предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	663302, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД НОРИЛЬСК, УЛИЦА КОМСОМОЛЬСКАЯ, ДОМ 26А,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Скрипоченко Роман Васильевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	руководитель территориального подразделения

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	ООО «Заполярный жилищный трест» выдано предписание об устранении выявленных нарушений от 05.03.2022 №29–лк/6, по результатам проверки на многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. Набережная Урванцева, д. 41 (далее – МКД), которое содержит требования об устранении нарушений обязательных/лицензионных требований, не соответствующие положениям пункта 7.1 Постановления № 336. Срок исполнения пунктов 1, 2, 3, 4, 5, 9, 10 предписания установлен до 04.04.2022, срок исполнения пунктов 6, 7, 8, 11, 12, 13 предписания установлен до 06.06.2022, срок исполнения пункта 14 предписания установлен до 25.08.2022. В соответствии с пунктом 8 Постановления №336 сроки их исполнения продлены автоматически на 90 календарных дней со дня истечения установленного срока без ходатайства (заявления) контролируемого лица до 04.07.2022, 06.09.2022 и до 25.11.2022 соответственно. В соответствии с абзацем 1 пункта 8 постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее - Постановление № 336) срок исполнения предписаний, выданных до вступления в силу Постановления № 336 и действующих на день вступления в силу Постановления № 336, продлевается автоматически на 90 календарных дней со дня истечения срока его исполнения. В соответствии с пунктом 6 письма Минэкономразвития России от 24.03.2022 № Д24и-8436 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году» в случае, если указанное предписание содержит требование об устранении нарушений, не соответствующие положениям абзаца 2 пункта 7 Постановления № 336 (ред. от 24.03.2022), контрольный (надзорный) орган оценивает его исполнение только на основании имеющихся сведений и документов без проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий. При этом если указанные сведения не являются достаточными для признания предписания (пунктов в предписании) об устранении нарушений исполненным, то в отношении контролируемого лица может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 3.2.2, п. 5.6.2, п. 3.2.18, п. 4.7.2, п. 5.6.23, п. п. 3. ст. 36 Жилищного кодекса РФ, п. 3.4.1, п. 4.3.1, п. 4.1.9, п. 4.1.15, п. 6.6.13, Правил №170, п. 8.3 Приказа № 74*, п. 4.8.14, 3.2.8 Правил №170, пп. «к» п. 11 Правил №491**: В подъездах № 1 и № 2 МКД не обеспечена требуемая санитарная уборка мест общего пользования; На этажных площадках и лестничных клетках подъезда № 1 МКД отсутствует освещение; На площадке 6 этажа первого подъезда, в районе этажного щита в стене имеется отверстие, открыты электромонтажные ниши, наличие бытового мусора (мебель); на 5,6 этажах подъезда № 2 - в районе этажных щитов отверстие в стене, открыты монтажные ниши; На 4 этаже подъезда № 1 неисправность дверного полотна; В подъездах № 1, 2 частично не упорядочены слаботочные сети, открыты электромонтажные короба; В районе жилых помещений 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 16, 17, 18, 19, 22, 23, 26, 27, 28, 29, 39, 40, 55, 56, 63, 64, 65, 66 установлены глухие металлические двери с запирающим устройством, отсекающие общий тамбур лестной клетки и перекрывающие свободный доступ к обслуживанию и содержанию общего имущества МКД; Не обеспечено крепление дверного заполнения в дверном проеме входной группы подъезда № 1; В районе подъезда № 2 МКД в ограждающей конструкции технического подполья имеется сквозное отверстие; В техническом подполье МКД наблюдается скопление бытового мусора, в районе жилого помещения № 3 в месте канализационного выпуска разрушение плиты перекрытия до оголения арматурной сетки, наблюдается капельная течь; в районе жилого помещения № 2 отсутствует тепловая изоляция канализационного выпуска, наличие наледи строительных конструкций вследствие течи через плиту перекрытия на первом этаже; Наружные трубопроводы, расположенные в техническом подполье МКД находятся без тепловой изоляции. Управляющей организацией не осуществляется контроль; В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информация о состоянии расчетов управляющей организации за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах управляющей организацией размещается с нарушением сроков; Не обеспечено требуемое санитарное состояние подъезда, не обеспечена регулярная уборка лестничных клеток помещения подъезда № 1,2 мытье проводится 1 раз в год, должно производиться 1 раз в месяц; У выхода на чердак первого этажа, в тамбуре входной группы наблюдается отслоение окрасочного, штукатурного слоев, разрушение штукатурного слоя в сопряжении стены и плиты перекрытия; Согласно п. 3.20 приложения № 2.1 «Состав общего имущества (детализированный) в отношении которого осуществляется управление» к договору управления МКД от 01.04.2016 включены коллективные приборы учета теплоснабжения в количестве 2 штук в неработоспособном состоянии (акт ввода в эксплуатацию не представлен). Плата за содержание общедомовых приборов учета тепло-, водоресурсов по жилым помещениям МКД начисляется и взимается с собственником/нанимателей. УК предлагается принять меры по соблюдению Правил №170, Приказа №74, Правил №491, Жилищного кодекса РФ: устранить указанные выше нарушения

Значение

ООО «Заполярный жилищный трест» выдано предписание об устранении выявленных нарушений от 05.03.2022 №29–лк/6, по результатам проверки на многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. Набережная Урванцева, д. 41 (далее – МКД), которое содержит требования об устранении нарушений обязательных/лицензионных требований, не соответствующие положениям пункта 7.1 Постановления № 336. Срок исполнения пунктов 1, 2, 3, 4, 5, 9, 10 предписания установлен до 04.04.2022, срок исполнения пунктов 6, 7, 8, 11, 12, 13 предписания установлен до 06.06.2022, срок исполнения пункта 14 предписания установлен до 25.08.2022. В соответствии с пунктом 8 Постановления №336 сроки их исполнения продлены автоматически на 90 календарных дней со дня истечения установленного срока без ходатайства (заявления) контролируемого лица до 04.07.2022, 06.09.2022 и до 25.11.2022 соответственно. В соответствии с абзацем 1 пункта 8 постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее - Постановление № 336) срок исполнения предписаний, выданных до вступления в силу Постановления № 336 и действующих на день вступления в силу Постановления № 336, продлевается автоматически на 90 календарных дней со дня истечения срока его исполнения. В соответствии с пунктом 6 письма Минэкономразвития России от 24.03.2022 № Д24и-8436 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году» в случае, если указанное предписание содержит требование об устранении нарушений, не соответствующие положениям абзаца 2 пункта 7 Постановления № 336 (ред. от 24.03.2022), контрольный (надзорный) орган оценивает его исполнение только на основании имеющихся сведений и документов без проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий. При этом если указанные сведения не являются достаточными для признания предписания (пунктов в предписании) об устранении нарушений исполненным, то в отношении контролируемого лица может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 3.2.2, п. 5.6.2, п. 3.2.18, п. 4.7.2, п. 5.6.23, п. п. 3. ст. 36 Жилищного кодекса РФ, п. 3.4.1, п. 4.3.1, п. 4.1.9, п. 4.1.15, п. 6.6.13, Правил №170*, п. 8.3 Приказа № 74***, п. 4.8.14, 3.2.8 Правил №170*, пп. «к» п. 11 Правил №491**: В подъездах № 1 и № 2 МКД не обеспечена требуемая санитарная уборка мест общего пользования; На этажных площадках и лестничных клетках подъезда № 1 МКД отсутствует освещение; На площадке 6 этажа первого подъезда, в районе этажного щита в стене имеется отверстие, открыты электромонтажные ниши, наличие бытового мусора (мебель); на 5,6 этажах подъезда № 2 - в районе этажных щитов отверстие в стене, открыты монтажные ниши; На 4 этаже подъезда № 1 неисправность дверного полотна; В подъездах № 1, 2 частично не упорядочены слаботочные сети, открыты электромонтажные короба; В районе жилых помещений 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 16, 17, 18, 19, 22, 23, 26, 27, 28, 29, 39, 40, 55, 56, 63, 64, 65, 66 установлены глухие металлические двери с запирающим устройством, отсекающие общий тамбур лестной клетки и перекрывающие свободный доступ к обслуживанию и содержанию общего имущества МКД; Не обеспечено крепление дверного заполнения в дверном проеме входной группы подъезда № 1; В районе подъезда № 2 МКД в ограждающей конструкции технического подполья имеется сквозное отверстие; В техническом подполье МКД наблюдается скопление бытового мусора, в районе жилого помещения № 3 в месте канализационного выпуска разрушение плиты перекрытия до оголения арматурной сетки, наблюдается капельная течь; в районе жилого помещения № 2 отсутствует тепловая изоляция канализационного выпуска, наличие наледи строительных конструкций вследствие течи через плиту перекрытия на первом этаже; Наружные трубопроводы, расположенные в техническом подполье МКД находятся без тепловой изоляции. Управляющей организацией не осуществляется контроль; В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информация о состоянии расчетов управляющей организации за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах управляющей организацией размещается с нарушением сроков; Не обеспечено требуемое санитарное состояние подъезда, не обеспечена регулярная уборка лестничных клеток помещения подъезда № 1,2 мытье проводится 1 раз в год, должно производиться 1 раз в месяц; У выхода на чердак первого этажа, в тамбуре входной группы наблюдается отслоение окрасочного, штукатурного слоев, разрушение штукатурного слоя в сопряжении стены и плиты перекрытия; Согласно п. 3.20 приложения № 2.1 «Состав общего имущества (детализированный) в отношении которого осуществляется управление» к договору управления МКД от 01.04.2016 включены коллективные приборы учета теплоснабжения в количестве 2 штук в неработоспособном состоянии (акт ввода в эксплуатацию не представлен). Плата за содержание общедомовых приборов учета тепло-, водоресурсов по жилым помещениям МКД начисляется и взимается с собственником/нанимателей. УК предлагается принять меры по соблюдению Правил №170, Приказа №74, Правил №491, Жилищного кодекса РФ: устранить указанные выше нарушения

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАПОЛЯРНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ" №24230942400005568930