Предостережение:

• В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственники жилых помещений в многоквартирном доме несут расходы на содержание жилого помещения, включающие в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Порядок определения размера платы граждан за коммунальные ресурсы, потребленные в целях СОИ в многоквартирных домах, установлен частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ. В соответствии с пп. «б» п. 29(2), пп. «а» п. 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) при наличии общедомового прибора учета и отсутствии решений общего собрания собственников помещений об определении размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из фактического объема их потребления, в течение I квартала года, следующего за расчетным годом производится перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества. Формула перерасчета, предусматривает расчет разницы между совокупной платой за потребленный в целях СОИ коммунальный ресурс, определенной исходя из фактических показаний ОДПУ за период перерасчета, и той суммарной платой, что была начислена в течение периода перерасчета, исходя из норматива потребления коммунального ресурса. Службой произведен расчет размера платы за коммунальный ресурс, по электрической энергии, потребленный в целях СОИ, которая начислена ООО УК «Баумана» в расчетном периоде - февраль 2023 года с учетом начисления размера платы за период с января по декабрь 2022 года. В ходе анализа произведенных ООО УК «Баумана» начислений собственнику комнаты № 6 в жилом помещении № 10 в многоквартирном доме № 11 по ул. Высотная в г. Красноярске (далее - МКД) за коммунальный ресурс по электрической энергии, потребленные в целях СОИ, Служба приходит к выводу, что ООО УК «Баумана» произвело начисление платы за вышеуказанный коммунальный ресурс исходя из показаний ОДПУ; объемов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в помещениях МКД; площади всех находящихся в собственности граждан помещений в МКД; площади жилого помещения, для которого производится расчет платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях СОИ, что соответствует требованиям ч. 9.2 статьи 156 ЖК РФ, пп. «б» п. 29(3), пп. «а» п. 29(3) Правил № 491 Вместе с тем, при начислении платы за электрическую энергию в целях содержания общего имущества МКД собственнику комнаты № 6 в жилом помещении № 10 в МКД не соблюдается требование о применении социальной нормы потребления электрической энергии. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: пункт 25 Положения об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2013 № 614, пункты 36, 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354